Polska Signum Work Station z ActiveScore Platinum

ActiveScore to niezależny system oceny budynków pod kątem infrastruktury wspierającej aktywne formy dojazdu do pracy – od parkingów rowerowych, przez szatnie i prysznice, po programy wspierające pracowników w rezygnacji z samochodu. Finalny Audyt objął 18 obszarów, od lokalizacji i bezpieczeństwa parkingów rowerowych, przez zaplecze sanitarne, aż po komunikację z najemcami.

Signum Work Station uzyskał certyfikat ActiveScore na najwyższym poziomie Platinum. Budynek otrzymał maksymalną liczbę punktów m.in. w takich obszarach, jak lokalizacja parkingów rowerowych dla użytkowników i gości, liczba miejsc rowerowych w odniesieniu do lokalnych standardów, dostępność pryszniców i suszarni, infrastruktura związana z konserwacją i naprawą rowerów, informacja i komunikacja oraz działania wspierające budowanie społeczności.

Proces certyfikacji ActiveScore wymagał od nas spojrzenia na aktywną mobilność znacznie szerzej niż tylko przez pryzmat rowerowni, szatni czy pryszniców. Analizowaliśmy całą drogę użytkownika – od bezpiecznego dotarcia do budynku, przez zabezpieczenie sprzętu, aż po komfortowe przygotowanie się do dnia pracy. Uzyskanie poziomu Platinum było efektem zaangażowania całego zespołu, kreatywnego podejścia do wymagań certyfikacyjnych oraz wdrożenia dodatkowych rozwiązań, które realnie poprawiają komfort i bezpieczeństwo osób aktywnie dojeżdżających do Signum Work Station – komentuje Piotr Iwanowski, ESG Manager, BREEAM-In-Use assessor, koordynator certyfikacji z CBRE Poland.

Najemcy Signum Work Station korzystają ze 152 krytych i zabezpieczonych miejsc postojowych dla rowerów zlokalizowanych w garażu budynku, a goście mają do dyspozycji 62 dodatkowe stanowiska przy wejściach głównym i tylnym. W budynku działa 9 pryszniców, w tym kabina dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz 186 szafek na rzeczy osobiste.

Rowerzyści mogą skorzystać także z ogólnodostępnej stacji naprawczej wyposażonej w stojak serwisowy, pompkę, zestaw narzędzi i akcesoria do naprawy przebić, a także z suszarni ubrań. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się stacja roweru miejskiego Veturilo,
a w okolicy dostępne są również wypożyczalnie hulajnóg i rowerów elektrycznych kilku operatorów.

W budynku funkcjonuje aktywna społeczność rowerzystów, której działania koordynuje wyznaczona opiekunka programu aktywnej mobilności. Najemcy mogą dołączyć do grupy skupiającej osoby dojeżdżające rowerem, a raz w roku organizowany jest bezpłatny przegląd techniczny rowerów połączony ze znakowaniem antykradzieżowym. Informacje o dostępnych udogodnieniach są na bieżąco przekazywane najemcom za pośrednictwem newslettera, materiałów drukowanych oraz ekranów w recepcji.

Najlepsze budynki wspierające aktywną mobilność nie są definiowane przez jedno konkretne udogodnienie, lecz przez sposób, w jaki infrastruktura, usługi i zaangażowanie użytkowników wzajemnie się uzupełniają. Signum Work Station jest doskonałym przykładem takiego podejścia – łączy rozbudowaną infrastrukturę rowerową i wysokiej jakości zaplecze dla osób dojeżdżających aktywnie z praktycznym wsparciem oraz budowaniem zaangażowanej społeczności. Uzyskanie certyfikatu ActiveScore na poziomie Platinum odzwierciedla rzeczywiste zaangażowanie w zapewnianie ludziom większego wyboru w zakresie sposobu przemieszczania się do i z miejsca pracy – podkreśla James Nash, współzałożyciel ActiveScore.

Zgodnie z kalkulatorem emisji ActiveScore, model podróży zakładający pełne wykorzystanie infrastruktury rowerowej Signum Work Station pozwala ograniczyć emisję dwutlenku węgla o pięć procent oraz emisję pyłów zawieszonych PM2,5 o pięć procent w porównaniu z przeciętnym biurowcem w regionie warszawskim. W ujęciu rocznym oznacza to oszczędność rzędu 52 ton dwutlenku węgla oraz dziesięciu ton pyłów zawieszonych.

Wynik na poziomie platynowym potwierdza, że inwestycja w infrastrukturę rowerową i udogodnienia dla aktywnie dojeżdżających najemców to realna wartość dla użytkowników budynku, a nie jedynie dodatek do standardowej oferty biurowej. Coraz więcej pracowników świadomie wybiera rower lub inne formy aktywnej mobilności jako codzienny środek transportu, dlatego rolą nowoczesnego biurowca jest zapewnienie im komfortowych i bezpiecznych warunków na każdym etapie takiej podróży. W Signum Work Station oznacza to nie tylko odpowiednio przygotowaną infrastrukturę, ale cały system rozwiązań – od bezpiecznego i czytelnego dostępu do rowerowni, przez zabezpieczenie sprzętu, po zaplecze pozwalające odświeżyć się i przygotować do dnia pracy. Certyfikacja ActiveScore pozwala spojrzeć na te rozwiązania całościowo i ocenić je według międzynarodowego standardu. Uzyskanie oceny Platinum jest dla nas potwierdzeniem, że obrany kierunek odpowiada na rzeczywiste potrzeby użytkowników oraz współczesne oczekiwania wobec dobrze zarządzanych, przyjaznych i zrównoważonych miejsc pracy – skomentowała Marta Zawadzka, head of leasing and asset management w TriGranit.

Signum Work Station usytuowany jest przy ul. Domaniewskiej, w sercu biznesowej części Mokotowa. Biurowiec, składający się z siedmiu kondygnacji naziemnych i trzech podziemnych, oferuje łącznie ponad 32,4 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni do wynajęcia oraz aż 870 miejsc parkingowych. Oprócz najwyższej jakości przestrzeni biurowych, w budynku znajdują się także funkcjonalne przestrzenie handlowo-usługowe i magazynowe. Signum Work Station wyróżnia się m.in. dużą powierzchnią typowego piętra – 4 650 mkw., co zapewnia najemcom elastyczność w aranżowaniu przestrzeni. Budynek posiada również certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie „Excellent” i jest w trakcie kolejnych procesów certyfikacyjnych.
W ramach realizowanego procesu modernizacji, Signum Work Station został wyposażony w ostatnich miesiącach w dwa niezależne źródła zasilania – gwarantujące niezawodność, a od stycznia 2026 r. budynek jest zaopatrywany w zieloną energię na podstawie długoterminowej umowy PPA.

Liczne atuty Signum Work Station doceniły renomowane polskie i międzynarodowe firmy. Wśród najemców budynku znajdują się m.in. Mondelez, Ringier Axel Springer Polska, Centrum Medyczne enel-med, Columbia i PPD.

Signum Work Station został nabyty przez DRFG w grudniu 2024 roku. Obecnie właścicielem budynku jest Efekta Real Estate Fund (EREF). Spółka TriGranit należy do DRFG Investment Group i odpowiada za komercjalizację oraz kompleksowe zarządzanie (asset management) Signum Work Station.