Rynek inwestycyjny i finansowy

Tomasz Cudowski
redaktor naczelny

POLSKA Spółka AEREF V PL Investment z siedzibą w Luksemburgu zawarła warunkową przedwstępną umowę kupna 98,04 proc. akcji Murapolu. Strony nie podają szczegółów transakcji, ani na tym etapie jej nie komentują.

Prosta w portfelu KGAL

Tomasz Cudowski
redaktor naczelny

POLSKA Niemiecki KGAL kupił drugi budynek biurowy w Warszawie – Prosta Office Centre – na rzecz alternatywnego funduszu typu AIF. Podobnie jak pierwszy stołeczny obiekt, biurowiec Spark C, nowy nabytek jest zlokalizowany w rejonie ronda Daszyńskiego.

CBRE GI bierze Aquarius Business House

POLSKA Hiszpański fundusz Azora Europa I sfinalizował transakcję sprzedaży kompleksu biurowego Aquarius Business House we Wrocławiu, który wszedł w posiadanie międzynarodowego funduszu CBRE Global Investors. Sprzedającego reprezentowała firma doradcza CBRE, która odpowiada także za zarządzanie budynkiem. Po stronie kupującego doradzała firma Avison Young.

Fundusze z rekordami

Alex Hayes
dziennikarz

ŚWIAT Fundusze nieruchomości pozyskały w 2019 roku łącznie 151 mld dolarów, przy czym 295 funduszy osiągnęło planowaną końcową sumę zamknięcia – poinformowała firma doradztwa inwestycyjnego Preqin.

Eften na zakupach w Rydze

Eurobuild CEE

KRAJE BAŁTYCKIE Eften Real Estate Fund III podpisał warunkowe umowy nabycia dwóch obiektów komercyjnych na Łotwie. Fundusz zakupi centralę Air Baltic na terenie portu lotniczego w Rydze, a także centrum logistyczne w miejscowości Ķekava na przedmieściach stolicy. Obie nieruchomości zostały sprzedane przez New Hanza Capital.

Piotr i Paweł – w lutym głosowanie nad układem

Opr./edited by AZ

POLSKA W trzech spółkach z Grupy Piotr i Paweł sędzia-komisarz zatwierdził spisy wierzytelności i plany restrukturyzacyjne w ramach postępowania sanacyjnego.

AEW podsumowuje rok

Eurobuild CEE

EUROPA Łączna liczba transakcji firmy AEW, jednej z największych firm zarządzających nieruchomościami na świecie, wyniosła w 2019 roku 5 mld euro na jedenastu rynkach europejskich.

Więcej i więcej transakcji

POLSKA Liczba transakcji zawartych na polskim rynku nieruchomości w 2019 roku wzrosła o około 50 proc. rok do roku, a w porównaniu z 2017 rokiem podwoiła się – wskazują eksperci firmy doradczej CBRE. Dodatkowo w ostatnich miesiącach widać coraz więcej kwot wyższych niż 200-300 mln euro, podczas gdy jeszcze kilka lat temu pojawiały się sporadycznie. To stawia Polskę, a szczególnie Warszawę, na równi z dominującymi europejskimi miastami. Suma wartości transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce w 2019 roku przekroczyła 7,7 mld euro.

Reino ma partnera od magazynów

POLSKA Spółka Reino IO CO Invest LLP, będąca wspólnym przedsięwzięciem Reino utworzonym z udziałem IO CO Investor 3 LLP, podmiotu powiązanego z IO Asset Management, w ramach realizacji strategicznego partnerstwa, podpisała 20 stycznia z grupą Grosvenor umowy regulujące zasady współpracy przy tworzeniu i zarządzaniu wehikułami inwestycyjnymi na rynku nieruchomości logistycznych.

Madison wchodzi za 150 mln euro

20 stycznia 2020

POLSKA Madison International Realty wyda prawie 84 mln euro na 46,5 proc. udziałów w platformie European Logistics Investment (ELI), do której należy portfel polskich nieruchomości o wartości około 500 mln euro. Sprzedającym jest udziałowiec większościowy Redefine Properties Limited, południowoafrykański fundusz inwestycyjny REIT. Transakcja jest pierwszą dużą umową w sektorze logistycznym Madison w Europie.

M7 sprzedaje biurowce i galerię

20 stycznia 2020

POLSKA Brytyjski M7 Real Estate sprzedał trzy nieruchomości w Polsce: dwa poznańskie biurowce oraz galerię handlową w Zgorzelcu, inwestor nie ujawił ceny sprzedaży, poufny pozostaje także jeden z nabywców.

Equal Business Park w nowych rękach

17 stycznia 2020

POLSKA Krakowski kompleks biurowy Equal Business Park zrealizowany przez Cavatinę trafi w nowe ręce – deweloper zawarł przedwstępną umowę sprzedaży czterech budynków, nabywcą jest konsorcjum zarządzane przez Apollo-Rida Poland.

Chińczycy uszczknęli kęs Amazona za 169,5 mln euro

17 stycznia 2020

POLSKA Invesco Real Estate sprzedało z rekordową stopą kapitalizacji dwa zlokalizowane w Polsce centra dystrybucyjne typu BTS o łącznej powierzchni 105 tys. mkw., nabywcą obiektów zajmowanych przez firmę Amazon jest chińska spółka inwestycyjna CGL Investment Holdings Corporation, a wartość transakcji to 169,5 mln euro.

Dla Eastnine to małe piwo

ŁOTWA Szwedzka firma nieruchomościowa Eastnine nabyła budynek o powierzchni 4 tys. mkw., który należał do byłego kompleksu piwowarskiego Kimmel przy ulicy Krišjāja Valdemāra w centrum Rygi. Obiekt z terenem o powierzchni 1,15 ha kosztował 9,5 mln euro.

Star Capital kupuje Lighthouse Towers

Alex Hayes
dziennikarz

CZECHY Star Capital Investments kupił od Deka Immobilien centrum LighthouseTowers w praskiej dzielnicy Holešovice.

Co czeka inwestorów w 2020 roku

POLSKA Inwestycje w nieruchomości o niższych zyskach, ale z dłuższą perspektywą zarabiania, dywersyfikacja portfela oraz poszukiwanie dochodowych trendów – taki kurs obiorą inwestorzy w 2020 roku na europejskich rynkach. Na znaczeniu zyskają m.in. obiekty z prywatną opieką medyczną i domy opieki, nieruchomości w miastach ulegną „hotelizacji”, a innowacje technologiczne pomogą w transformacji budynków w stronę zrównoważonego rozwoju – wskazuje raport CBRE „Market Outlook 2020. EMEA”.

Hexagon sprzedaje biurowce

Eurobuild CEE

RUMUNIA Firma Hexagon sprzedała trzy biurowe obiekty w mieście Kluż firmie Services Services. Vivido Business Center, Advancity Business Center i Cube Office zmieniły właściciela za około 30 mln euro.

Portiva kupuje obiekt handlowy

Alex Hayes
dziennikarz

CZECHY Portiva zakupiła od austriackiego dewelopera, firmy Aventin, centrum handlowe w Ivančicach na Morawach Południowych.

CDRL z rekordowym kwartałem

EUROPA Grupa CDRL, właściciel marki Coccodrillo oraz Buslik, podsumowała wyniki sprzedaży w czwartym kwartale 2019 roku, które były najwyższe w historii. Jednostkowe przychody ze sprzedaży CDRL wyniosły 62,0 mln zł. W tym okresie białoruska sieć sklepów Buslik wypracowała 67,4 mln zł przychodów w sieci stacjonarnej, natomiast sklep internetowy wygenerował 2,6 mln zł przychodów, czyli o 94 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Większa ostrożność i mniejszy optymizm