- Rynek magazynowy w Polsce jest w dobrej kondycji. Z perspektywy rynku kapitałowego - w kondycji świetnej! Jest wielu inwestorów, dużo kapitału, który goni za projektami magazynowymi. Wyzwaniem może być rynek najmu, który nie jest tak rozwinięty, jak rynek kapitałowy. Nie widzimy ogromnego wzrostu nowego popytu na powierzchnie magazynowe. Klienci poruszają się wewnątrz istniejących parków, nowych jest tylko kilku, oprócz Amazona oczywiście. Czekamy na napływ nowych firm na rynek magazynowy - podsumowuje Ben Bannatyne, managing director & regional head CEE, Prologis.
Jego zdaniem ostatnio miało miejsce kilka istotnych transakcji na rynku magazynowym w Polsce i w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Wydaję się, że można oczekiwać nawet więcej, ponieważ popyt w branży handlowej w Polsce rośnie, ludzie wydają więcej, siła nabywcza wzrasta, zatem wszystko wskazuje na to, że problemy ekonomiczne się kończą. - Oczekujemy znacznego wzrostu ekonomicznego w Polsce w 2015 i później - podsumowuje Ben Bannatyne.
Oczywiście znamy efekt Amazona. Było 4-5 dużych transakcji w regionie. Mieliśmy teraz dużą transakcję z firmą e-commerce w Pradze, współpracujemy także z jedną z firm 3PL, która jest związana z e-commerce. Ciężko jest wyliczyć, ile działań związanych jest z handlem on-line. Powiedziałbym, że jest to 10-15 proc. i ten udział będzie rósł. Zdecydowanie będzie to główna część naszego biznesu.
