Nadchodzi czas outletów

Dobra sytuacja gospodarcza naszego kraju i stopniowe bogacenie się klasy średniej stwarzają szansę na rozwój rynku centrów wyprzedażowych w Polsce. Pozytywny wpływ na branżę handlową w 2019 roku będzie miała poprawiająca się sytuacja gospodarcza naszego kraju. Według danych Polskiego Instytutu Ekonomicznego w minionym roku odnotowaliśmy wysoki, 5-proc. wzrost PKB, a także niemal 5-proc. wzrost konsumpcji prywatnej, co znacznie przewyższało oczekiwania ekspertów. Dodatkowymi, pozytywnymi czynnikami była duża dynamika płac, rekordowo niskie bezrobocie i inflacja. Dobra koniunktura będzie miała realny wpływ na zachowania zakupowe Polaków i możemy z optymizmem patrzeć w nadchodzący rok.

Pod kątem inwestycyjnym wyraźnie widać, że rynek dużych, regularnych centrów handlowych jest już nasycony, a łączne zasoby powierzchni handlowej wynoszą ponad 14,4 mln mkw. Coraz mniej jest lokalizacji, w których można wybudować nowy, duży obiekt. Inna sytuacja jest na rynku centrów outletowych, które odpowiadają za około 5 proc. powierzchni handlowej. To obecnie mały i młody sektor rynku, ale charakteryzuje się dużym potencjałem. Polacy wiedzą już co to są outlety i odróżniają je od regularnych sklepów, a zakupy w nich planują z wyprzedzeniem. Potencjał tych obiektów doceniają także najemcy, którzy poza tradycyjnym podejściem – wyprzedażą stocków – stawiają na outlety jako podstawowy kanał dystrybucji towarów. Dodatkowo, sklepy ulokowane w centrach wyprzedażowych osiągają znacznie wyższe obroty niż te w regularnych obiektach. Połączenie tych czynników z dobrą sytuacją gospodarczą naszego kraju i stopniowym bogaceniem się klasy średniej stwarza szansę na rozwój rynku centrów wyprzedażowych. Pewnym jest, że w 2019 roku i później sektor ten urośnie w siłę. Dla przykładu, wiosną 2019 otwarta zostanie pierwsza faza największego na Górnym Śląsku centrum wyprzedażowego Silesia Outlet, którego ofertę stworzy w sumie ponad 120 sklepów znanych marek odzieżowych, obuwniczych i sportowych.