EN

Współdzielenie stanowi konkurencję dla tradycyjnych branż

Gospodarka współdzielenia w ostatnich latach zyskuje na popularności, zwraca uwagę i skłania do refleksji, jakie są perspektywy jej rozwoju. To społeczne i ekonomiczne zjawisko polega na współużytkowaniu różnych aktywów dotychczas zazwyczaj posiadanych i wykorzystywanych indywidualnie, a obecnie coraz częściej udostępnianych innym. Takie praktyki mają długą historię – wynajmowanie mieszkań lub pokoi w dużych miastach i kurortach, autostop czy pożyczanie różnych rzeczy. W przeszłości było to jednak ograniczone było do dosyć wąskiego kręgu rodziny, sąsiadów i znajomych.

Obecnie technologia umożliwia łatwe i szybkie skojarzenie osób mających jakieś aktywa z kimś kto ich potrzebuje. Szybko rozwijają się firmy działające w modelu platform – wykorzystują efekty sieciowe i możliwość wzrostu bez ponoszenia samemu dużych inwestycji kapitałowych. Platformy takie pozwalają znaleźć ofertę dopasowaną do indywidualnych potrzeb orazpomagają w budowie zaufania potwierdzając tożsamość stron, pośrednicząc w rozliczeniach, a przede wszystkim przez system ocen.

Wynajmowanie aktywów lub świadczenie usług z wykorzystaniem platform stało się tak łatwe i atrakcyjne, że często wykracza poza okazyjne udostępnianie, a staje się działalnością gospodarczą. Współdzielenie jest tak efektywne, że nie tylko stanowi konkurencję dla tradycyjnych branż np. hoteli, taksówek, ale powoduje znaczący wzrost rynku.

Można wskazać kilka powodów na popularność współużytkowania. Po pierwsze stale rosnący koszt zakupu i utrzymania zasobów – przykładem może być wzrost cen mieszkań, czy nowych samochodów. Obecnie średnia cena nowego samochodu sprzedawanego w Polsce to około 110 tys. zł. Należy się spodziewać dalszego wzrostu cen ze względu na wymogi ekologiczne i bezpieczeństwa oraz inwestycje w nowe technologie. W tej sytuacji przy niewielkiej utylizacji (np. dla prywatnych samochodów typowo rzędu kilku procent czasu) zakup i korzystanie samemu nie jest ekonomicznie opłacalne.

Po drugie istotne są zmiany kulturowe. Zwłaszcza młodsze pokolenie nie jest przywiązane do tradycyjnego modelu posiadania na własność, ale nastawione na używanie tego, co, kiedy i gdzie potrzebują. Nie tylko pozwala to uniknąć dużych inwestycji i kredytu, ale ma sens w sytuacji rosnącej mobilności społeczeństwa.

Wreszcie istotna jest ograniczona dostępność zasobów. Prognozy przewidują wzrost populacji w miastach na świecie do blisko 2/3 ogółu ludności do 2050 roku, ale w połączeniu z rosnącą liczbą ludzi oznacza to zwiększenie liczby ludzi w miastach o około 50 proc. W Polsce znaczący wzrost dotyczyć będzie przede wszystkim Warszawy. Dostępność terenów inwestycyjnych ograniczać będzie możliwości budowania kolejnych mieszkań. Podobnie, dalszy rozwój indywidualnego transportu samochodowego oznaczałby potrzebę 15 mln mil (24 mln km) utwardzonych dróg oraz 30 tys. mil kwadratowych (to tyle co 1/4 powierzchni Polski) parkingów do 2050 roku. Dzięki nowym rozwiązaniom mobilności potrzeba będzie mniej miejsc parkingowych. Już teraz w wielu miastach pojawia się strategiczne pytanie, jak najlepiej wykorzystać przestrzeń, która zostanie zwolniona przez likwidowane parkingi.

Podsumowując, ekonomia współdzielenia będzie się rozwijać, a kluczowe pytanie to jak szybko i w jakich nowych obszarach.

Ostatnie komentarze

Na wzroście e-commerce skorzystają centra convenience?

Na wzroście e-commerce skorzystają centra convenience?

schedule 25 września 2020

Konsument omnichannelowy urósł w siłę w czasie pandemii, umacniając sprzedaż online. Paradoksalnie jednak jego większa rola na rynku może pomóc rosnącemu w siłę segmentowi convenie ...

Marta Drzewiecka, portfolio property & marketing manager
Newbridge

Praca zdalna a bhp

Praca zdalna a bhp

schedule 24 września 2020

Likwidacja telepracy i zastąpienie jej pracą zdalną, umożliwienie pracy zdalnej tylko za zgodą pracownika czy wyłączenie odpowiedzialności pracodawcy za bezpieczeństwo pracowników ...

Ewa Gawrysiak, ekspertka Koalicji Bezpieczni w Pracy, sales and end user marketing manager
TenCate Protective Fabrics

Biura w apartamentach coraz popularniejsze

Biura w apartamentach coraz popularniejsze

schedule 14 września 2020

Rozproszone środowisko pracy z systemem biur satelickich, które przynosi COVID, tworzy znakomitą perspektywę dla korporacyjnego wynajmu mieszkań i apartamentów. Nieopłacalne lokat ...

Agata Karolina Lasota, dyrektor zarządzająca
LBC Invest

Nie brakuje chętnych na kredyty

Nie brakuje chętnych na kredyty

schedule 07 września 2020

Po załamaniu popytu na kredyty mieszkaniowe niemal nie ma już śladu. Wartość długów, o które wnioskujemy, jest prawie taka sama jak przed rokiem. Przede wszystkim kusząca jest cena ...

Bartosz Turek, główny analityk
HRE Investments

Epokowe zmiany w mieszkaniówce

Epokowe zmiany w mieszkaniówce

schedule 04 września 2020

Po silnym tąpnięciu sprzedaży mieszkań w pierwszej fazie pandemii koronawirusa, branża stopniowo wraca do poziomów notowanych w poprzednich okresach. Jak podaje JLL, w drugim kwart ...

Mariusz Poławski, ekspert rynku nieruchomości

COVID-19 namieszał też pozytywnie

COVID-19 namieszał też pozytywnie

schedule 28 sierpnia 2020

Patrząc z perspektywy pierwszego półrocza oraz z punktu widzenia zarządcy nieruchomości dostrzegamy kilka wyraźnych trendów na koniec roku i początek kolejnego. Jednym z nich, siln ...

Mariusz Łubiński, prezes
Admus

Czynsze w dobie pandemii

Czynsze w dobie pandemii

schedule 18 sierpnia 2020

Rynek najmu mieszkań to jedna z tych branż, które najbardziej ucierpiały z powodu koronawirusa. Od marca do początku maja obiekty noclegowe były zamknięte. Później mogły wznowić dz ...

Marcin Moneta, ekspert
Gethome.pl

Budynki muszą być smart

Budynki muszą być smart

schedule 13 sierpnia 2020

PropTech oraz smart rozwiązania dla nieruchomości od kilku lat wkraczają do coraz większej liczby budynków. Jednak do tej pory tradycyjny rynek nieruchomości adaptował nowinki tech ...

Renata Hartle, manager ds. strategii flex office i rozwiązań technologicznych
Colliers International

Pandemia, ekologia i pieniądze

Pandemia, ekologia i pieniądze

schedule 11 sierpnia 2020

Patrząc z perspektywy pierwszego półrocza oraz z punktu widzenia zarządcy nieruchomości dostrzegamy trzy wyraźne trendy na końcówkę 2020 i początek 2021 roku. Pierwszy z nich związ ...

Mariusz Łubiński, prezes
Admus

Czy pandemia zrewolucjonizuje e-commerce?

Czy pandemia zrewolucjonizuje e-commerce?

schedule 04 sierpnia 2020

W ciągu ostatniej dekady wielokrotnie przewidywano nieuchronny upadek tradycyjnego handlu detalicznego, a głównymi winowajcami ogłaszano zakupy przez Internet oraz gigantów handlu ...

Sean Culey, futurysta, ekspert ds. transformacji biznesowej
P3 Logistic Parks

Galerie chorowały na długo przed pandemią

Galerie chorowały na długo przed pandemią

schedule 27 lipca 2020

W prasie i w serwisach informacyjnych roi się od informacji o kondycji branży handlowej i spekulacji dotyczących powrotu wyników sprzed pandemii. Zastanawiam się tylko, co dla rynk ...

Grzegorz Mroczek, wiceprezes
CREAM Property Advisors

Obolała mieszkaniówka wraca do życia

Obolała mieszkaniówka wraca do życia

schedule 24 lipca 2020

Po okresie zastoju związanego z pandemią, branża mieszkaniowa wraca do życia i ruszają kolejne budowy – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego, którym przyjrzało się ...

Marcin Krasoń, dyrektor PR i komunikacji
Obido.pl

Kategorie