EN

Wygrają najlepiej przystosowani

Mimo panującej na całym świecie niepewności związanej z globalną pandemią koronawirusa, i tym bardziej w świetle kolejnego lockdownu handlowego, warto zastanowić się, jakie szanse w długiej perspektywie czekają na rynek powierzchni handlowych i sprzedaż realizowaną zarówno w punktach stacjonarnych, jak i w internecie.

Oba lockdowny przyczynią się z pewnością do większej dynamiki zmian przyzwyczajeń konsumenckich i mogą wpłynąć na sposoby oraz metody dokonywania zakupów. Paradoksalnie takie zmiany są szansą dla centrów handlowych. Mimo że przywykliśmy do pewnych utartych schematów zakupowych, przy odrobinie kreatywności można w sposób bardzo skuteczny dostosować się do nowej rzeczywistości. Zarządcy muszą jednak zadbać o to, by jak najlepiej dopasować ofertę zakupową do oczekiwań klientów. Z naszego punktu widzenia bardzo istotne wydaje się jasne określenie kierunku i strategii centrum handlowego. Dlatego stworzyliśmy usługę C360 – na podstawie dokładnych analiz bardzo wielu czynników zewnętrznych i wewnętrznych obiektu wskazujemy właścicielom najlepsze drogi rozwoju projektu, uwzględniając jego specyfikę, otoczenie i przede wszystkim profil klienta obecnego i potencjalnego. Wynikiem czasowego wstrzymania handlu jest jeszcze większa polaryzacja. Klienci wybierają centra convenience ze względu na bliskość lokalizacji i ich łatwą dostępność w poszukiwaniu codziennych zakupów (oferta dyskontowa, drogeryjna, usługowa, siłownia, punkt medyczny, pralnia, krawiec itp.). Z kolei większym w skali regionu galeriom pozostaje skutecznie odnaleźć się w roli obiektów destynacyjnych z ofertą niedostępną dla obiektów convenience (butiki fashion, perfumerie, kawiarnie, czy restauracje itp.).

Od właścicieli zależy, czy galerie będą miały odpowiednio jakościową oprawę i czy, by wzmocnić efekt, obiekty będą potrzebowały modernizacji. Doświadczenie pokazuje, że nawet dobrze zarządzane budynki szybko się starzeją i potrzebują budżetu na odświeżenie. Widzimy to m.in. po rosnącym zainteresowaniu klientów usługą project managementu. W coraz bardziej wymagających czasach zmniejszających się przychodów optymalizacja kosztów zarządzania może pomóc uzyskać upragniony efekt. W projektach przez nas zarządzanych udało nam się wdrożyć rozwiązanie CNC, czyli krytyczną analizę dotychczasowej struktury kosztów obiektów handlowych wygenerować około 1 mln euro oszczędności w kosztach eksploatacyjnych. Rynek handlowy stoi przed wyzwaniami, a my jesteśmy gotowi być dla niego wsparciem.

Ostatnie komentarze

Trendy w projektowaniu przestrzeni biurowych na 2021 rok

Trendy w projektowaniu przestrzeni biurowych na 2021 rok

schedule 22 stycznia 2021

Rok 2020 był wyjątkowy. Wszyscy stanęliśmy przed nowymi wyzwaniami – nie tylko w kwestii miejsca pracy, ale także ideach komfortu, dobrego samopoczucia, socjalizacji oraz wsp ...

Agnieszka Szczepaniak, dyrektor PR biura architektonicznego
AP Szczepaniak

Nietypowy rok dla FM

Nietypowy rok dla FM

schedule 15 stycznia 2021

2020 rok z wielu powodów był bardzo nietypowy dla Facility Management (FM). Biura długo stały puste, a branża wykorzystała ten czas na remonty i głośne prace budowlane. Nie ogranic ...

Mariusz Kisiel, dyrektor operacyjny TechFM
SPIE Building Solutions

Trudna sytuacja centrów handlowych

Trudna sytuacja centrów handlowych

schedule 13 stycznia 2021

Kolejne, już czwarte ograniczenie w możliwości funkcjonowania sklepów i punktów usługowych w galeriach handlowych na przestrzeni niespełna roku, jest ogromnym ciosem dla całej bran ...

Magdalena Frątczak, szefowa Sektora Handlowego
CBRE

Handel ofiarą koronawirusa

Handel ofiarą koronawirusa

schedule 22 grudnia 2020

Nie spodziewaliśmy się trzeciego w tym roku ograniczenia handlu, dotyczącego większości sklepów w centrach handlowych. To są działania nielogiczne, nieprzemyślane i bardzo szkodliw ...

Yoram Reshef, wiceprezes centrum handlowego
Blue City

Sprzedaż hipotek idzie na rekord

Sprzedaż hipotek idzie na rekord

schedule 18 grudnia 2020

Więcej kredytów mieszkaniowych i to na sporo wyższą kwotę – tak wyglądał listopad przez pryzmat danych BIK. Choć grudzień jeszcze trwa, to jest już bardzo prawdopodobne, że I ...

Bartosz Turek, główny analityk
HRE Investments

Megatrendy zmieniają rynek nieruchomości

Megatrendy zmieniają rynek nieruchomości

schedule 17 grudnia 2020

Digitalizacja i automatyzacja, elastyczność, zmiany w naturze procesów biznesowych spowodowane rozwojem nowych technologii - to tylko niektóre z obserwowanych megatrendów, które wp ...

Monika Rajska-Wolińska, partner zarządzająca
Colliers International

Fotowoltaika i magazyny

Fotowoltaika i magazyny

schedule 16 grudnia 2020

Instalacje fotowoltaiczne w magazynach są rozwiązaniem ekologicznym i opłacalnym, jednak niektóre kwestie administracyjne mogą ograniczać ich zastosowanie. Na jakie aspekty należy ...

Ryszard Gwóźdź, starszy menedżer ds. technicznych, Dział Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych
Cushman & Wakefield

Covidowe oblężenie magazynów

Covidowe oblężenie magazynów

schedule 08 grudnia 2020

Zgodnie z ostatnimi raportami rynkowymi łączna podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w naszym kraju przekroczyła poziom 20 mln mkw. Oznacza to, że w ciągu ostatnich pięciu lat ...

Mariusz Poławski, ekspert rynku nieruchomości

Właściciele biurowców muszą dobrze wykorzystać czas pandemii

Właściciele biurowców muszą dobrze wykorzystać czas pandemii

schedule 04 grudnia 2020

Na rynku nieruchomości komercyjnych coraz bardziej widoczne są skutki pandemii Covid-19. Najnowszym dane wyraźnie pokazują spowolnienie w sektorze biurowym. Co zatem powinni zrobić ...

Janusz Garstka, dyrektor w Dziale Agencji Komercyjnej
Knight Frank

Kolejne lata będą rekordowe dla Katowic

Kolejne lata będą rekordowe dla Katowic

schedule 02 grudnia 2020

Na koniec września 2020 roku całkowite istniejące zasoby powierzchni biurowej w Katowicach wyniosły prawie 560 tys. mkw., co daje miastu czwarte miejsce po Krakowie, Wrocławiu i Tr ...

Iwona Kalaga, ekspert ds. najmu
Knight Frank

Wpływ wyników wyborów w USA na globalny rynek nieruchomości

Wpływ wyników wyborów w USA na globalny rynek nieruchomości

schedule 01 grudnia 2020

Region EMEA jest zróżnicowany pod względem geopolitycznym, co w kontekście wygranej Joe Bidena i Partii Demokratycznej oznacza szereg konsekwencji natury ekonomicznej i biznesowej, ...

Damian Harrington, dyrektor ds. badań w regionie EMEA
Colliers International

Czas zacząć odrabiać straty

Czas zacząć odrabiać straty

schedule 30 listopada 2020

Przywrócenie niedzielnego handlu wsparłoby ten proces i dodatkowo jeszcze bardziej poprawiłoby bezpieczeństwo w centrach handlowych. Wszyscy z branży handlowej mówimy jednym głose ...

Magdalena Kowalewska, country manager operations Poland
Immofinanz

Kategorie