„Zbyt” niski czynsz? Sprawdź, czy można wypowiedzieć jego wysokość

Wynajmujący lokal – zgodnie z art. 6851 kodeksu cywilnego – może podwyższyć czynsz, wypowiadając jego dotychczasową wysokość najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego. Regulacja ta ma zastosowanie tak do umów najmu zawartych zarówno na czas określony, jak i nieokreślony. Nie ma zasadniczo różnicy, czy czynsz najmu określony został jako czynsz stały, czy też w inny sposób – na przykład jako czynsz od obrotu – czytamy w e-booku „Zbyt” niski czynsz? przygotowanym przez naszą kancelarię Causa Finita Commercial Real Estate Law Firm. Pamiętać należy, iż wynajmujący nie może dowolnie podwyższać czynszu. Czynsz najmu jest bowiem tzw. „przedmiotowo istotnym postanowieniem umowy najmu”, toteż brak zgody najemcy na jego nową wysokość, powoduje rozwiązanie najmu. Najemcy z pewnością będą bowiem kwestionować tak dokonaną podwyżkę czynszu, powołując się na nadużycie przez wynaj
Posiadasz już konto? Zaloguj się
39% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania