Wynajmujący lokal – zgodnie z art. 6851 kodeksu cywilnego – może podwyższyć czynsz, wypowiadając jego dotychczasową wysokość najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego. Regulacja ta ma zastosowanie tak do umów najmu zawartych zarówno na czas określony, jak i nieokreślony. Nie ma zasadniczo różnicy, czy czynsz najmu określony został jako czynsz stały, czy też w inny sposób – na przykład jako czynsz od obrotu – czytamy w e-booku „Zbyt” niski czynsz? przygotowanym przez naszą kancelarię Causa Finita Commercial Real Estate Law Firm.
Pamiętać należy, iż wynajmujący nie może dowolnie podwyższać czynszu. Czynsz najmu jest bowiem tzw. „przedmiotowo istotnym postanowieniem umowy najmu”, toteż brak zgody najemcy na jego nową wysokość, powoduje rozwiązanie najmu. Najemcy z pewnością będą bowiem kwestionować tak dokonaną podwyżkę czynszu, powołując się na nadużycie przez wynaj
Młodzi konsumenci stawiają nowe wymagania
Młodzi konsumenci stawiają nowe wymagania
W dynamicznie rozwijającym się świecie e-commerce elastyczność dostaw staje się jednym z kluczowych elementów doświadczenia zakupowego. Rosnące oczekiwania konsumentów, zmiany nawy ...
Swip Box Polska
Na rynek wraca optymizm
Na rynek wraca optymizm
Obniżone stopy procentowe w strefie euro i luzowanie polityki pieniężnej w Polsce pozwolą ożywić inwestycje na rynku nieruchomości. Wyraźny wzrost wartości transakcji inwestycyjnyc ...
Walter Herz
Schron zamiast parkingu? Nowe regulacje wyzwaniem dla inwestorów
Schron zamiast parkingu? Nowe regulacje wyzwaniem dla inwestorów
Już 29 lipca 2025 roku wchodzi w życie nowy przepis wykonawczy do ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej. Nowe rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (Dz ...
SRDK Studio