W skrócie

Ghelamco zbuduje magazyny

Belgijski deweloper, firma Ghelamco już wkrótce rozpocznie budowę parku logistycznego Krakowska Distribution Park w Warszawie. W trakcie pierwszej fazy realizacji projektu powstanie 9,5 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz 1,2 tys. mkw. powierzchni biurowej. Master plan drugiej fazy przewiduje budowę budynków na powierzchni 20 hektarów. Agentem wynajmującym powierzchnię w Krakowska Distribution Park jest DTZ Zadelhoff Tie Leung.

Koło Konina powstanie magazyn za 10 mln zł

Ponad 10 mln zł chce przeznaczyć spółka Grene Polska na budowę swojego centralnego magazynu przy autostradzie A2 w pobliżu Konina. Z obiektu korzystałoby 45 należących do firmy sklepów z technicznymi artykułami dla rolnictwa. Prace budowlane być może rozpoczną się jeszcze w tym roku.
Grene Polska istnieje od 2000 r. Zajmuje się handlem częściami do maszyn rolniczych, ogumieniem, sprzętem zootechnicznym i akcesoriami samochodowymi. W zeszłym roku jej obroty wyniosły 100 mln zł.

7 tys. mkw. dla TBD

Producent farb, firma TBD (dawniej Polifarb Becker Dębica), wynajął 7 tys. mkw. w kompleksie magazynowym Diamond Business Park Łódź należącym do firmy AIG/Lincoln Polska.
Diamond Business Park Łódź posiada obecnie 20 tys. mkw. powierzchni, która jest wynajmowana przez Cargoline Polska oraz Pilsbury. Po ukończeniu w tym roku kolejnej fazy, w łódzkim kompleksie przybędzie kolejne 10 tys. mkw. Docelowo DBPŁ ma mieć ok. 50 tys. mkw. Firmy Jones Lang LaSalle oraz King Sturge są agentami projektu.

King Sturge: duże zapotrzebowanie na nieruchomości przemysłowe Według raportu ,European Industrial Property Markets" przygotowanego przez firmę King

Sturge, pomimo spowolnienia europejskiej gospodarki, wciąż istnieje duże zapotrzebowanie na nieruchomości przemysłowe. Zjawisko to jest szczególnie silne w krajach, gdzie przewiduje się wzrost produktu narodowego brutto do średniego tegorocznego poziomu Unii Europejskiej, lub nawet ponad ten poziom. Mowa tu również o Europie Centralnej.
W tym regionie, a ściślej w Warszawie, Pradze i Budapeszcie, coraz częściej realizowane są projekty przemysłowe. Duże zapotrzebowanie na nieruchomości przemysłowe obserwuje się we Francji (Lille, Strasbourg, Paryż, Lyon oraz Marsylia), w części Belgii (Liege) oraz we Włoszech (Mediolan). Zupełnie odwrotna sytuacja panuje w Niemczech (Berlin, Düsseldorf, Stuttgart) oraz Holandii (Amsterdam, Rotterdam).
Średnia stopa zwrotu nieruchomości przemysłowych w Europie Centralnej i Wschodniej wynosi 580 punktów bazowych, a w Europie Zachodniej 350. Autorzy drugiego raportu pt.: ,Global Trends in industrial Parks", który także przygotował King Sturge, uważają, że najważniejszy wpływ na rozwój rynku nieruchomości przemysłowych ma rozwój zarządzania logistyką i sieciami dostawczymi.