Parków czar

Mamy dziś dobry czas dla parków handlowych. Jak podaje agencja CBRE, w samym 2019 roku powstanie 140 tys. mkw. powierzchni handlowej w ramach parków, a w przyszłym roku może ich powstać nawet 200 tys. To 9-13 proc. przyrostu co roku, czyli dwa lub trzy razy więcej niż wynosi średnia wzrostu całego rynku handlowego w Polsce, która obecnie wynosi około 4 proc. na rok. Jeśli weźmiemy zaś pod lupę tylko parki małej i średniej wielkości (od 3 tys. do 10 tys. mkw.), ten wzrost jest jeszcze bardziej wyraźny – około 16-17 proc. Najnowsze dane JLL pokazują z kolei, że w trzecim kwartale otwarto osiem obiektów o wielkości od 2 tys. do 5 tys. mkw., przez co rynek zwiększył się o 25 tys. mkw. To dużo, jeśli weźmie się pod uwagę, że wszystkich pozostałych formatów, w tym powierzchni w dużych centrach, ukończono w tym samym czasie zaledwie około dwa razy więcej. Dlaczego segment najmniejszych obiektów jest tak dynamiczny? Ze względu na nasycenie rynku.