Zjeść ciastko i mieć ciastko

Co wspólnego mają ze sobą lodówki i nieruchomości? Jeśli posłuchać W. P. Carey – firmy twierdzącej, że jest twórcą transakcji sprzedaży i wynajmu zwrotnego – całkiem sporo. Zanim Bill Carey, założyciel amerykańskiej firmy z sektora finansowania, osiągnął sukces w swojej branży, kupował lodówki. Jego sposób myślenia był prosty. Studenci potrzebują lodówek, jednak taki sprzęt z jednej strony wiąże się ze znacznym wydatkiem, a z drugiej – nie jest szczególnie łatwy do zabrania ze sobą po zakończeniu studiów, a więc może – zamiast kupować – można by lodówkę wypożyczyć? W ten sposób Bill Carey zarabiał podczas studiów. – Później zajął się bankowością inwestycyjną i pomyślał, że tego rodzaju sprzedaż i wynajem zwrotny sprawdzi się świetnie w sektorze nieruchomości jako sposób uwolnienia kapitału zamrożonego przez firmy w nieruchomościach, który mogą one w bardziej efektywny sposób wykorz