Boom w małych miastach
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
– Nie widzimy przesycenia – raczej dojrzewający rynek wkraczający w fazę większej selektywności – stwierdza Magdalena Kowalewska-Kasperowicz, dyrektor ds. operacyjnych, LCP Poland
Polski rynek parków handlowych rozwija się w imponującym tempie – i nie zwalnia, mimo że wszedł już w fazę dojrzewania. Deweloperzy coraz odważniej inwestują w miasta powiatowe i miejscowości poniżej 20 tys. mieszkańców, a nawet schodzą do ośrodków liczących poniżej 10 tys. osób. Czy to wciąż opłacalne? Gdzie przebiega granica populacyjnego „limbo”, poniżej której inwestycje przestają mieć sens?
Jeszcze dekadę temu handel detaliczny w Polsce był niemal synonimem dużych centrów handlowych. Mieszkaniec mniejszego miasta, potrzebujący czegoś więcej niż podstawowych produktów spożywczych, musiał wsiadać w samochód i jechać do najbliższej aglomeracji. Pojawienie się parków handlowych odmieniło ten krajobraz. Niższe koszty budowy i eksploatacji pozwoliły deweloperom inwestować w mniejszych miastach, które do tej pory były białymi plamami na handlowej mapie kraju. Pandemia Covid-19 tylko przyspieszyła ten trend – retail parki okazały się najbardziej odpornym na wstrząsy formatem, generując stabilne przychody i przyciągając inwestorów, gdy inne obiekty traciły odwiedzających.
Dziś, choć rynek jest znacznie dojrzalszy, a dynamika podaży ma w najbliższych latach wyhamować, parki handlowe wciąż stanowią motor napędowy polskiego handlu. Coraz częściej powstają w miejscowościach, w których jeszcze niedawno nikt nie planował nowoczesny
Posiadasz już konto? Zaloguj się
89% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do wydania
PLN
EUR
Magazyn EurobuildCEE
Dostęp do magazynu EurobuildCEE online & flipbook
Aktualne wydanie
Prenumerata roczna
Oszczędzasz 23% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
