Nowe szaty cesarza
Powierzchnie magazynowe i produkcyjneEUROPA Zapewne ProLogis jeszcze na początku kwietnia czuł się dość pewnie na utrzymywanej od dawna pozycji największego dewelopera powierzchni magazynowych na świecie. Choć dni chwały - spekulacyjnej budowy obiektów przed kryzysem finansowym - są dziś tylko wspomnieniem, amerykański gigant mógł opierać swoją siłę na portfelu nieruchomości europejskich, którymi bezpiecznie zarządzał. Tak przynajmniej się wydawało - do momentu, gdy Goodman i APG zagroziły firmie odebraniem tego portfela.
Walka o udziały
Jeszcze pod koniec marca, notowana na amsterdamskiej giełdzie papierów wartościowych Euronext, spółka ProLogis European Properties (PEPR) posiadała portfel 232 budynków w jedenastu krajach Europy. Ich łączna powierzchnia wynosiła 4,9 mln mkw., a szacunkowa wartość rynkowa sięgała 2,8 mld euro. Wówczas posiadaczem pakietu 33 proc. akcji tej spółki był ProLogis, który założył PEPR w roku 1999. ProLogis był także ich zarządcą. Spółka PEPR posiadała i nadal posiada zadłużenie na poziomie około 1,5 mld euro. Kilka dni później Goodman, australijski deweloper obiektów przemysłowych, wraz z holenderskim akcjonariuszem PEPR - Algemene Pen- sioen Groep (APG) - złożył wstępną, niezobowiązującą propozycję dotyczącą przejęcia PEPR oraz praw do zarządzania portfelem. Oferta opiewała na 6 euro za tzw. jednostkę zwykłą - oznaczała wycenę wartości spółki na poziomie około 1,14 mld euro. Transakcja przejęcia nie mogła zostać
Posiadasz już konto? Zaloguj się
78% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do wydania
PLN
EUR
Magazyn EurobuildCEE
Dostęp do magazynu EurobuildCEE online & flipbook
Aktualne wydanie
Prenumerata roczna
Oszczędzasz 23% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
