Hossa na czeskim rynku magazynowym

W ostatnim kwartale 2013 roku ukończono zaledwie 35 tys. mkw. (o wiele mniej niż przewidywano) z powodu opóźnień na budowach. Największa część aktywności budowlanej w 2013 roku zlokalizowana była w kraju środkowoczeskim (głównie w okręgu Mladá Boleslav) oraz w Pradze i jej okolicach – w tych dwóch częściach kraju powstało ponad 21 proc. wszystkich nowych powierzchni. Na kolejnym miejscu znalazł się kraj pilzneński (18 proc.) oraz Morawy Południowe (14 proc.). Największe trzy obiekty powstały na potrzeby konkretnych najemców i zostały zrealizowane przez firmy powiązane z branżą motoryzacyjną: Škoda Auto (27 tys. mkw.) w D+D Park Kosmonosy, następnie dwa projekty o powierzchni 20 tys. mkw. każdy dla firmy Faurecia w Pilsen Park West Nýřany oraz CTPark Mladá Boleslav. CTP Invest, które zrealizowało ponad 100 tys. mkw. nowych powierzchni w dziewięciu lokalizacjach, było najbardziej aktywnym deweloperem, natomiast na drugim miejscu znalazła się firma VGP z niemal 60 tys. mkw. w siedmiu budynkach. Prawie 180 tys. mkw. powierzchni przemysłowych jest obecnie w fazie budowy, z czego prawie wszystko stanowią powierzchnie, dla których podpisano już umowy najmu. Oficjalne stawki czynszu w najlepszych obiektach wynoszą dziś około 4,25 euro za mkw. Industrial Research Forum zostało założone przez CBRE, Colliers, DTZ oraz Jones Lang LaSalle.