Grażyna Kulczyk sprzedała Stary Browar
Rynek inwestycyjny i finansowyNiemiecka firma przejęła znane poznańskie centrum handlowe za 290 mln euro od spółki Fortis Nowy Stary Browar – kontrolowanej przez Grażynę Kulczyk. Na zakup zgodził się już Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów o czym pisaliśmy na początku listopada. Transakcja w Poznaniu jest jedną z największych tego typu umów inwestycyjnych zawartych na polskim rynku handlowym w tym roku. – Tym, którzy zostaną na miejscu, powierzam Stary Browar z poczuciem, że oddaję go w dobre ręce – mówi Grażyna Kulczyk, twórczyni Starego Browaru. – Wiem, że zrobią wszystko, by nadal jego dewizą była najwyżej postawiona poprzeczka, a jednocześnie wizja, pionierstwo i przede wszystkim robienie czegoś dla ludzi – dodaje.
– Znaleźliśmy tu wszystkie ważne elementy: w Europie Stary Browar jest w zasadzie niepowtarzalnym połączeniem kultury i centrum handlowego zachwycającym estetycznie, docenionym wieloma nagrodami – mówi Marek Jakubiak, dyrektor nieruchomości w polskim oddziale Deutsche AWM. – Nieruchomość ta z uwagi na swoją ekonomiczną efektywność stanowi idealne uzupełnienie obecnego portfolio funduszu – dodaje.
Stronę sprzedającą wspierali eksperci z działu rynków kapitałowych firmy JLL, a obsługę prawną zapewniły koncelarie: Dentons – sprzedającemu i Hogan Lovells, która daradzała kupującemu. Doradztwo nieruchomościowe kupującemu zapewniła firma CBRE. – Transakcja ta potwierdza dużą aktywność inwestycyjną w segmencie nieruchomości handlowych wśród międzynarodowych inwestorów instytucjonalnych. Przewidujemy, że wartość transakcji inwestycyjnych na rynku powierzchni handlowych osiągnie w tym roku w Polsce 1,6 mld euro – wynik najwyższy od 2007 roku – zapowiada Agata Sekuła, dyrektor działu rynków kapitałowych nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL.
Pierwsze skrzydło Starego Browaru oddano do użytku w 2003 roku, a drugie – w 2007 roku. Stary Browar powstał w wyniku rewitalizacji i rozbudowy XIX-wiecznych zabudowań Browaru Huggera, pod osobistym nadzorem Grażyny Kulczyk. Łączy on w sobie galerię sztuki i centrum handlowe. Centrum odwiedza blisko 10 mln osób rocznie. Znajduje się w nim 220 sklepów, restauracji, barów i kawiarni, sale kinowe, kluby muzyczne, biura, centrum medyczne, a także galeria Art Stations i siedziba Art Stations Foundation by Grażyna Kluczyk. Częścią kompleksu jest też zabytkowy park, a także pięciogwiazdkowy hotel Blow Up Hall 50 50, który nie zmienił właściciela. Na nieruchomość składa się 47 tys. mkw. powierzchni handlowej, 4750 mkw. powierzchni biurowej, 7 tys. powierzchni eventowej, wystawienniczej i magazynowej oraz parkingi z 1 tys. miejsc postojowych. Obecnie do największych najemców centrum zaliczają się przedstawiciele branży odzieżowej: H&M, Grupa Inditex oraz grupa LPP.
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Inwestycje wojskowe skorzystają na cyfryzacji w budowlance
Multiconsult Polska
Cyfryzacja w branży budowlanej, zwłaszcza w kontekście rosnących inwestycji wojskowych, stanowi istotny element transformacji tego sektora. Tradycyjnie opierająca się na manualnych ...
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Inwestycje mieszkaniowe bez miejsc parkingowych?
Kancelaria Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.
W ostatnich dniach w Internecie wrze dyskusja w związku z zapowiedzią likwidacji minimalnej liczby miejsc parkingowych przy nowych realizacjach deweloperskich. Czy faktycznie mamy ...
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
Wolf Theiss
Prezes Deutsche Banku, Christian Sewing spodziewa się w tym roku się kontynuacji kryzysu rynku nieruchomości komercyjnych. W USA Moody's obniżył rating regionalnego New York Commun ...