Galeria Sfera w rękach CBRE Global Investors

Centrum składa się z dwóch obiektów o łącznej powierzchni handlowej wynoszącej ponad 61,8 tys. mkw. Działa w nich 230 najemców. Wśród nich m.in.: H&M, C&A, New Yorker, Kappahl, Zara, Massimo Dutti, Bershka, Pull & Bear i Stradivarius. Galeria dysponuje ponad 2 tys. miejsc parkingowych. Poziom wynajęcia obiektu wynosi 97,2 proc. Galeria Sfera była budowana w dwóch etapach. Pierwszy zakończył się w 2001 roku, a drugi – w 2009. Obiekt posiada przestrzeń biurową o powierzchni 2,4 tys. mkw. W jego skład wchodzi również 122-pokojowy hotel sieci Qubus. – Galeria Sfera jest wiodącym w swoim regionie centrum handlowym, odznaczającym się doskonałą lokalizacją i wysokim poziomem wynajęcia. Znajduje się na terenie o niskim wskaźniku bezrobocia oraz wysokim dochodzie na jednego mieszkańca – mówi Florencio Beccar, dyrektor handlowy EMEA w CBRE Global Investors.

– Przejęcie Galerii Sfera to dowód naszego zainteresowania zakupem dominujących centrów handlowych na atrakcyjnych rynkach. Zamierzamy kontynuować proces pozyskiwania nowych najemców, zwłaszcza silnych graczy modowych, tak aby podnieść wartość tego projektu i wzrost stawek czynszowych – powiedział Grzegorz Ryszka, transaction manager, CBRE Global Investors.

W transakcji kupującego wspierały firmy: Linklaters i Cushman & Wakefield. Bank Helaba zapewnił 96 mln euro finasowania na zakup oraz 200 mln zł na refinansowanie podatku VAT.

W Polsce CBRE Global Investors posiada sześć centrów handlowych (łącznie z nowo zakupioną Galerią Sfera), które łącznie mają ponad 239 tys. mkw. powierzchni najmu.