Globalny poziom inwestycji z 2014 utrzymany

Tymczasem, przy uwzględnieniu niezmienionych kursów wymiany, wolumen ten może wynieść 748 mld dolarów, co będzie stanowiło wzrost o 5 proc. w porównaniu z 2014 rokiem oraz niemalże rekordowy poziom. Umacniająca się pozycja dolara spowodowała zmniejszenie wyrażonej w dolarach wartości aktywności na rynkach lokalnych. W USA wartość transakcji wyniosła rekordowe 294 mld dolarów, o 9 proc. więcej niż w 2014 roku. – Wraz z nadejściem 2016 roku inwestorzy stają się coraz bardziej ostrożni, jednak z pewnością brak oznak znaczącego wycofania się. Należy raczej oczekiwać istotnego wzrostu w porównaniu z poziomami w 2015 roku – mówi David Green-Morgan, dyrektor ds. analiz światowych rynków kapitałowych w JLL. Wstępne szacunki danych za 2015 rok wskazują, że – jako klasa aktywów – nieruchomości osiągną stopę zwrotu z inwestycji na poziomie 10-12 proc. Wyrażony w dolarach wolumen inwestycji w Europie okazał się w 2015 roku o 9 proc. niższy i zmalał do 253 mld dolarów, jednak w walutach lokalnych zwiększył się o 8 proc. w porównaniu z 2014 rokiem. Wszystkie główne rynki nieruchomości na kontynencie osiągnęły wyniki lepsze niż w 2014: Niemcy oraz kraje nordyckie odnotowały wzrost o niemal 30 proc. w ujęciu rocznym. Europa Środkowo-Wschodnia była jedynym regionem, w którym wystąpiło zmniejszenie ubiegłorocznego wolumenu – spadek w Rosji wyniósł niemal 50 proc.