Marvipol zwiększa sprzedaż i ogłasza podział biznesu
Rynek mieszkaniowydziennikarz
Jak zaznacza spółka o skokowej poprawie wyników grupy przesądził segment motoryzacyjny, bijący w 2016 r. rekordy sprzedaży. Firma sprzedała ponad 1 tys. samochodów marek Jaguar i Land Rover (sprzedaż British Automotive Polska S.A., generalnego importera) do własnej i zewnętrznej sieci dilerskiej. Oznacza to wzrost sprzedażyt o ponad 50 proc.
Segment motoryzacyjny odpowiadał za ponad 80 proc skonsolidowanych przychodów grupy. Przychody ze sprzedaży samochodów, części zamiennych i usług serwisowych przekroczyły w tym okresie 294 mln zł, o 31 proc więcej niż rok wcześniej, a zysk operacyjny bez zysków z inwestycji wyniósł 24,1 mln zł (wzrost o 22 proc.).
– Intensywnie pracujemy również na tym, by biznes mieszkaniowy, osiągający dziś przyzwoite wyniki operacyjne i finansowe, wrócił na ścieżkę dynamicznego wzrostu, na miarę naszych ambicji i oczekiwań. Trudno będzie już w tym roku nadrobić zaległości sprzedażowe wynikające z opóźnionych decyzji administracyjnych w naszych dwóch nowych projektach, ale liczymy, że solidna zaliczka, wypracowana w minionej połowie roku, będzie wstępem do satysfakcjonujących całorocznych wyników – ocenia Mariusz Książek, prezes zarządu Marvipol S.A.
w I połowie 2015 r. W I połowie br. segment deweloperski zawarł 291 opłaconych umów sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych netto (po uwzględnieniu rezygnacji), o 13,7 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2015 r. Powierzchnia zakontraktowanych do sprzedaży lokali wyniosła 17,06 tys. m2.
Pozytywny wpływ na wypracowane w analizowanym okresie wyniki miały zyski współkontrolowanej przez Marvipol i Panattoni Europe spółki Industrial Center 37 sp. z o.o., powołanej dla zrealizowania projektów magazynowo-logistycznych, tworzących kompleks Panattoni Park Warsaw. Kompleks został ukończony w drugim kwartale br., a już na początku trzeciego kwartału zawarty został list intencyjny z inwestorem zainteresowanym jego kupnem. – Podjęliśmy strategiczną decyzję o oparciu segmentu deweloperskiego Grupy o dwa filary – biznes mieszkaniowy i logistyczno-magazynowy. Kontynuując udaną współpracę z Panattoni zamierzamy jeszcze w tym roku rozpocząć kolejne projekty magazynowo-logistyczne na działce zlokalizowanej w Grodzisku Mazowieckim – informuje Mariusz Książek.
Grupa poinformowała także o uzgodnieniu planu podziału spółki giełdowej Marvipol S.A. w celu rozdzielenia części motoryzacyjnej i deweloperskiej. Zgodnie z planem cześć deweloperska wraz z jej aktywami zostanie wniesiona do istniejącej już spółki Marvipol Development S.A., która także ma być notowana na giełdzie. W zamian akcjonariusze spółki Marvipol S.A otrzymają akcje Marvipol Development S.A. Na każdą akcję Marvipolu przypadnie jedna akcja Marvipol Development. Na potrzeby procesu Grupa Marvipol została wyceniona na blisko 600 mln zł, z czego 262,4 mln zł przypada na wnoszony do Marvipol Development segment deweloperski, a 335,1 mln zł – na pozostawiany w Marvipol S.A. segment motoryzacyjny. Zarząd Marvipol ocenia, iż finalizacja podziału spółki na dwa notowane na rynku głównym GPW podmioty nastąpi najpóźniej w pierwszym kwartale 2017 r. Zarządy obu spółek podpisały już plan podziału.
- Jesteśmy na ostatniej prostej niezwykle złożonego i czasochłonnego procesu, jakim jest podział grupy Marvipol na dwa jednolite biznesowo podmioty giełdowe. Wierzymy, że podział, wychodzący naprzeciw oczekiwaniom naszych akcjonariuszy mniejszościowych i szerzej – rynku kapitałowego, zdecydowanie korzystnie wpłynie na sentyment inwestorów wobec naszej grupy i w konsekwencji – na jej rynkową wycenę. Wierzymy również, że podział grupy na spółkę deweloperską i motoryzacyjną stanie się impulsem dla jeszcze dynamiczniejszego rozwoju obu biznesów – informuje Mariusz Książek, prezes zarządu spółki.
„Celem podziału jest wyodrębnienie ze spółki działalności deweloperskiej i w rezultacie zyskanie wiarygodnych rynkowych wycen zarówno działalności deweloperskiej, jak również działalności motoryzacyjnej, umożliwienie potencjalnym inwestorom wyboru profilu działalności gospodarczej […], zwiększenie przejrzystości Grupy Kapitałowej Marvipol S.A. dla akcjonariuszy i potencjalnych inwestorów” – poinformowała spółka Marvipol w raporcie.
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować
Walter Herz
W ostatnim czasie znacznie więcej dzieje się na warszawskim rynku biurowym niż na rynkach regionalnych, zarówno jeśli chodzi o popyt, jak i nowe inwestycje. W porównaniu do ubiegłe ...
Megainwestycje muszą się liczyć z opóźnieniami
Megainwestycje muszą się liczyć z opóźnieniami
Spectis
Jak wynika z raportu Spectis zatytułowanego „Rynek budowlany w Polsce 2024-2031”, pomiędzy 2016 a 2024 rokiem wartość rynku budowlanego wzrosła ze 177 mld zł do ponad 3 ...
Najem zwrotny nabiera rozpędu
Najem zwrotny nabiera rozpędu
INWI
Rosnąca stabilnie, lecz niegwałtownie i długo utrzymująca się inflacja przyspiesza rozwój rynku najmu zwrotnego nieruchomości. To jedna z najbezpieczniejszych metod uzyskania finan ...