ArtN po pierwszej połowie

Capital Park poinformował, że w ciągu ostatnich sześciu miesięcy zostały zdemontowane i przewiezione do renowacji 44 maszyny i urządzenia o statusie zabytków ruchomych, stanowiące główny ciąg produkcyjny dawnej fabryki Norblina. Dodatkowo inwestor zabezpieczył około 350 elementów wyposażenia, które nie są objęte ochroną konserwatorską, ale są ważne dla zachowania historii tego miejsca i staną się elementem wystroju wnętrz w zrewitalizowanym projekcie. Wśród nich znalazły się izolatory ceramiczne, szynoprzewody, różnego rodzaju lampy, wentylatory i nagrzewnice, stolarka i ślusarka okienna, a także 200 palet nieuszkodzonej cegły, która zostanie wykorzystana przy odbudowie budynków. Nad prawidłowym przebiegiem tych prac czuwa firma Monument Service, specjalizująca się w renowacjach i konserwacji zabytków.

Ponadto wykonano szereg zabezpieczeń istniejących obiektów zabytkowych, które polegały m.in. na zszywaniu pęknięć w murach stalowymi prętami oraz opasaniu budynków stalowymi ściągami i ryglami. Zostały wykonane liczne przypory konstrukcji drewnianych podtrzymujące ściany budynków oraz opaski żelbetowe na poziomie fundamentów wokół ścian budynków. Sukcesywnie do przesunięcia przygotowywany jest także jeden z zabytkowych budynków. Obecnie na potrzeby tego przedsięwzięcia trwa montaż zabezpieczeń oraz specjalnych szyn. Zostały także wyburzone istniejące mury stanowiące ogrodzenie terenu oraz budynki lub ich części nie będące zabytkami. Za te prace odpowiada firma Dampak. Zaawansowane są także prace przy konstrukcji ścian szczelinowych, które mają zabezpieczyć wykop pod parking podziemny. Firma Soletanche, odpowiedzialna za te działania, wykonuje ponadto podbicia ścian budynków metodą wstrzykiwania w ziemię zaczynu cementowego pod wysokim ciśnieniem zwaną jet grouting, mającą na celu zabezpieczenie budynków przed osuwaniem się czy ich uszkodzeniem.

– Skala prac związanych z zabezpieczeniem budynków zabytkowych jest ogromna, to przedsięwzięcie niezmiernie czasochłonne i wymagające niezwykłej precyzji. Chcieliśmy odzyskać jak najwięcej z wyposażenia dawnej fabryki i udało nam się zabezpieczyć wiele ciekawych elementów, które zostaną wyeksponowane w odrestaurowanych budynkach – przekonuje Sylwia Filewicz, head of development & construction, Grupa Capital Park.

ArtN obejmie dziewięć poziomów nadziemnych i cztery podziemne. W ramach projektu, na działce o powierzchni 2 ha, powstanie ponad 64 tys. mkw. powierzchni użytkowej, w tym 40 tys. mkw. powierzchni biurowej i 24 tys. mkw. powierzchni rozrywkowo-usługowo-handlowo-kulturalnej. W jej ramach będzie działał m.in. teatr, kino oraz BioBazar – certyfikowany targ z żywnością i produktami ekologicznymi. Zwieńczeniem projektu, bezpośrednio nawiązującym do historii miejsca, ma być Otwarte Muzeum Dawnej Fabryki Norblina, w którym znajdą się m.in. unikatowe kolekcje platerów, a także odrestaurowane zabytkowe maszyny.

Inwestorem i pomysłodawcą rewitalizacji terenu po dawnej fabryce Norblina jest Capital Park. Projekt jest finansowany z kapitału własnego inwestora oraz kredytu bankowego udzielonego przez Pekao. Za opracowanie projektu odpowiada pracownia PRC Architekci, a głównym wykonawcą jest Warbud. Zakończenie całości prac i oddanie inwestycji do użytku jest planowane na czwarty kwartał 2020 roku.