1,25 mld zł na mieszkaniówkę

W programie SBC w jesiennym naborze do rozdysponowania jest 1,1 mld zł, z kolei w puli programu wsparcia budownictwa socjalnego jest 158 mln zł. Wnioski w obu naborach można składać do 30 września.
Z programu SBC mogą skorzystać TBS-y, spółki gminne oraz spółdzielnie mieszkaniowe, które chcą sfinansować adaptację do celów mieszkaniowych istniejących budynków lub budowę nowych. BGK udziela finansowania na preferencyjnych warunkach, oprocentowanie kredytu stanowi jedynie stawka WIBOR 3M bez marży banku. Nowością we wrześniowym naborze wniosków jest możliwość połączenia kredytu z bezzwrotną, maksymalnie 20-procentową dotacją dla gminy, która współpracuje z inwestorem zaciągającym kredyt.
– Dzięki naszemu wsparciu powstało dotychczas ponad 120 tys. mieszkań społecznych, socjalnych i komunalnych. Teraz, dzięki możliwości łączenia różnych źródeł finansowania, realizacja inwestycji mieszkaniowych w gminach będzie jeszcze łatwiejsza – podkreśla Włodzimierz Kocon, wiceprezes zarządu BGK.
W czterech dotychczasowych edycjach programu SBC Bank Gospodarstwa Krajowego podpisał 64 umowy na łączną kwotę blisko 300 mln zł, dzięki którym powstanie ponad 2,7 tys. mieszkań. Ponad 900 rodzin z prawie 20 miast już otrzymało klucze do mieszkań. BGK na bieżąco podpisuje kolejne umowy z inwestorami.
Do końca września BGK prowadzi również nabór wniosków w rządowym programie finansowego wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego. O bezzwrotne dofinansowanie inwestycji mogą ubiegać się gminy, związki międzygminne, spółki celowe, jednoosobowe spółki gminne, powiaty i organizacje pożytku publicznego. Dotacje, w zależności od rodzaju przedsięwzięcia, mogą sięgnąć nawet 60 proc. wartości inwestycji. Dopłaty z programu mogą być przeznaczone na budowę lub remont mieszkań, tworzenie mieszkań chronionych, pomieszczeń tymczasowych, noclegowni, schronisk dla osób bezdomnych oraz ogrzewalni.
Wiosenna nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych wprowadziła dużo nowości w programie, Umożliwiła m.in. samorządom ubieganie się o dofinansowanie tworzenia nowych lokali mieszkalnych bez obowiązku wydzielania tzw. ekwiwalentnego zasobu lokali (oznacza to, że gmina, która chce stworzyć mieszkania komunalne, nie ma obowiązku zapewnienia takiej samej liczby mieszkań socjalnych). Nowelizacja pozwoliła również na ubieganie się o wsparcie na tworzenie ogrzewalni oraz pomieszczeń tymczasowych, jak również na dostosowanie tych obiektów do standardów wymaganych w przepisach o pomocy społecznej. Możliwe stało się także wsparcie gmin i związków międzygminnych, które uczestniczą w przedsięwzięciu realizowanym przez inny podmiot (np. spółki komunalne), a którego celem jest tworzenie lokali mieszkalnych na wynajem o ograniczonym czynszu. Ponadto inwestorzy składający wnioski zyskali możliwość łączenia finansowania z programu wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego ze środkami unijnymi
Najistotniejszą ze zmian, które wynikają z wiosennej nowelizacji ustawy, jest jednak wprowadzenie od początku 2019 roku ciągłego naboru wniosków w programie wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego. – Dzięki temu inwestorzy będą mogli zgłaszać się do nas po wsparcie w dowolnym momencie. Nie będą musieli czekać na start kolejnego naboru ani obawiać się, że nie zdążą skompletować na czas odpowiedniej dokumentacji – wyjaśnia Przemysław Osuch, dyrektor Departamentu Usług Agencyjnych w BGK. Od początku trwania programu, czyli od 2007 roku, Bank Gospodarstwa Krajowego przyznał bezzwrotne dotacje na wsparcie budownictwa socjalnego i komunalnego w łącznej wysokości ponad 1,1 mld zł, co pozwoliło na współfinansowanie ponad 1,5 tys. przedsięwzięć mieszkaniowych o wartości prawie 3,3 mld zł. Dzięki wsparciu z budżetu państwa w całej Polsce powstało już ponad 17,4 tys. lokali socjalnych, komunalnych, mieszkań chronionych, miejsc w noclegowniach i domach dla bezdomnych, a kolejne 6,4 tys. jest w trakcie realizacji.