Rynek condohoteli rośnie w siłę
Hoteleschedule 30 sierpnia 2018
POLSKA Z perspektywy indywidualnego inwestora rynek hoteli w systemie condo wygląda szczególnie obiecująco. O ile rynek mieszkaniowy pozwala wygenerować stopę zwrotu na poziomie 4,7 proc. (wg danych NBP), deweloperzy inwestycji condo deklarują gwarancje dla nabywcy stóp zwrotu z inwestycji na poziomie 7-8 proc. Dane pokazują, że rynek hotelowy rozwija się bardzo dynamicznie. W latach 2010-2017 liczba osób korzystających z bazy turystycznej w Polsce wzrosła o 56 proc. – wynika z raportu „Condo/aparthotele – perspektywy rozwoju i sektora i obszary ryzyka” opracowanego przez Fortech Consulting, firmę doradzającą na rynku hotelowym.
Pod koniec pierwszego kwartału 2018 roku na polskim rynku dostępnych było blisko 4 tys. jednostek w 73 inwestycjach oferowanych jako condo.
Z punktu widzenia dewelopera model condohotelowy pozwala finansować budowę i generować zyski już na etapie sprzedaży jednostek/pokoi hotelowych, a nie dopiero w fazie operacyjnej hotelu. Formuła condo/aparthotelu pozwala transferować na klientów ryzyko inwestycyjne na słabiej wykształconych lub charakteryzujących się znaczną sezonowością r
Posiadasz już konto? Zaloguj się
82% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
Czynsz to nie wszystko. Jak policzyć realny koszt najmu magazynu?
Czynsz to nie wszystko. Jak policzyć realny koszt najmu magazynu?
Newmark Polska
Wybór nowego magazynu to znacznie więcej niż porównanie stawek czynszu w kilku czy kilkunastu obiektach. Przy rosnących kosztach energii i zróżnicowanych standardach technicznych r ...
Dominuje zainteresowanie aktywami warszawskimi
Dominuje zainteresowanie aktywami warszawskimi
JLL Polska
Tegoroczny MIPIM potwierdził rosnące zainteresowanie polskim rynkiem biurowym ze strony inwestorów, między innymi z regionu CEE, Francji czy Skandynawii. Podczas licznych spotkań p ...
Biuro serwisowane – kiedy to właściwy model najmu?
Biuro serwisowane – kiedy to właściwy model najmu?
Axi Immo
Ostatnie lata na rynku biurowym to zmiana w podejściu firm do pracy w biurze. Elastyczność operacyjna stała się jednym z kluczowych czynników przewagi konkurencyjnej. To łączy się ...