EN

Selina dla wszystkich

Hotele
POLSKA Rozmówcą Eurobuild CEE jest Felipe Gedeón z firmy Selina, menedżer ds. nowych rynków na terenie Europy, a tematem rozmowy – strategia sieci hotelowej wchodzącej na polski rynek. Selina, sieć łącząca styl hoteli butikowych z cechami charakterystycznymi dla hosteli, ma rozpocząć wkrótce działalność w Polsce i na Węgrzech.

Anna Pakulniewicz, Eurobuild CEE: Dlaczego Polska?

Felipe Gedeón, Selina: Polski rynek ma dla nas trzy silne strony. Pierwszą jest krajobraz. Polska charakteryzuje się dużą różnorodnością przyrodniczą i kulturową, co jest bardzo atrakcyjne dla naszych potencjalnych gości i, ogólnie rzecz biorąc, dla podróżnych poszukujących nowych i ekscytujących kierunków podróży. Nic dziwnego, że co roku Polskę odwiedza coraz więcej cudzoziemców, jak również coraz więcej Polaków podróżuje po kraju. Drugą silną stroną jest to, że zarówno rynek nieruchomości, jak i sektor hotelowy osiągają pozytywne wyniki. Rynek oparty jest na bardzo solidnych fundamentach, co daje nam pewność odnośnie przyszłości naszych projektów. Jesteśmy pewni, że w kwestii nieruchomości nasza firma poradzi sobie dobrze. Wzrost turystyki i rozwój sektora hotelowego idą ramię w ramię z poprawą sytuacji ekonomicznej polskiego społeczeństwa. Jednocześnie Polacy wykazują coraz bardziej wyrafinowany gust i szukają bardziej zróżnicowanych produktów i nowych doświadczeń. Trzecia silna strona Polski – sądzimy, że kraj ten jest nadal bardzo konkurencyjnym kierunkiem dla podróżnych z całego świata. Uważamy, że Selina doskonale pasuje do Polski, ponieważ oferujemy wyjątkowe doświadczenia dla naszych gości proponując im szeroką gamę możliwości zakwaterowania, jak również wspólną powierzchnię do pracy, obiekty rekreacyjne, puby i restauracje; a wszystkie pomieszczenia będą charakteryzowały się wyjątkowym wystrojem i wspaniałą energią.

Jaki będzie przedział cen w Polsce?

Postaramy się w Polsce zaoferować całe spektrum miejsc noclegowych, dlatego nasze ceny też będą się różnić – od obiektów w standardzie akademika za średnio 20 dolarów do unikalnych apartamentów za około 400 dolarów. Pomiędzy tymi ekstremami zaoferujemy m.in.: standardowe pokoje dla osób podróżujących służbowo, pokoje ze wspólnymi łazienkami, unikalne opcje noclegowe, a nawet campingi, w tym luksusowe (glamping) poza miastem w różnych częściach kraju.

Kim są Państwa potencjalni goście?

Potencjalny gość jest trudny do zdefiniowania z powodu rozpiętości oferty Seliny. Celujemy jednak w różne grupy, a nasi goście to zasadniczo nowocześni podróżni. Określenie „nowoczesny” opisuje nastawienie – Selina widziała już na przykład cyfrowego nomada w wieku 65 lat lub całe rodziny lojalne wobec naszej marki. A zatem nasz potencjalny gość to osoba, która podróżuje w określonym celu i chce nawiązywać kontakt z lokalnymi mieszkańcami i innymi podróżnymi, a także angażować się w życie lokalnych społeczności.

Szukają Państwo pierwszego obiektu. Ma on być w Warszawie – dlaczego? Czego Państwo szukają?

Szukamy w tej chwili obiektów na różnych rynkach. Aktywnie poszukujemy możliwości w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. Chcemy, aby Warszawa była pierwsza, ponieważ jest to stolica – zarówno kulturalna, jak i gospodarcza, w której znajduje się wielu potencjalnych klientów. Zamierzamy brać pod uwagę zarówno istniejące hotele, jak i kamienice. Selina lubi zajmować się transformacjami istniejących obiektów. Sprawia to, że nasze obiekty zyskują bogatszą osobowość. Gotowy budynek pozwala na skrócenie czasu potrzebnego na otwarcie obiektu. W Warszawie rozglądamy się również wśród takich nieruchomości, jak budynki mieszkalne – głównie kamienice, lub powierzchnie biurowe z możliwością adaptacji.

Na których dzielnicach Warszawy skupia się firma?

Koncentrujemy się głównie na centrum, aby nasz hotel był w niewielkiej odległości od Pałacu Kultury i Nauki, blisko ulic handlowych i/lub Starego Miasta.

W innych miastach również szukacie lokalizacji w centrum?

Tak, z wyjątkiem mniejszych miast, gdzie szukamy lokalizacji związanej w pewnym sensie z naturą. Przyglądamy się Zakopanemu i całym Tatrom, również mniejszym miejscowościom wokół Gdańska. Patrzymy jednak też na Poznań czy Katowice. Nad bardziej odległymi lokalizacjami będziemy zastanawiać się, gdy marka umocni swoją pozycję na rynku, jednak chcemy być obecni w bardzo widocznych miastach. W Warszawie chcemy, aby nasz obiekt był rozpoznawalnym budynkiem. Polska to jeden z pierwszych krajów, w których działamy w tym regionie i chcemy mieć pewność, że nasz projekt jest widoczny.

Z kim będą Państwo współpracować w Polsce – z lokalnymi architektami i projektantami, czy z własnymi?

Nie rozmawialiśmy jeszcze z architektami czy projektantami, ponieważ nie mamy obiektu, ale z pewnością będziemy współpracować z miejscowymi architektami, a nawet z miejscowymi artystami, ponieważ sztuka jest bardzo istotnym elementem stylu Seliny. Chcemy, aby nasze obiekty były nasiąknięte lokalnym stylem. Renata Kusznierska, dyrektor Seliny w Polsce, we współpracy z różnymi agencjami i całą firmą analizuje nieruchomości, ponieważ chcemy mieć pewność, że zbadamy jak najwięcej możliwości i dokonamy najlepszej możliwej inwestycji.

Z którymi agencjami?

Tego nie mogę ujawnić. Współpracujemy z różnymi agencjami.

Ostatnie nowości

Infrastruktura

Polska KGHM inwestuje w OZE

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

KGHM Polska Miedź poinformował, że finalizuje umowy dotyczące budowy dwóch elektrowni fotowoltaicznych w Zagłębiu Miedziowym, trzecia farma koncernu już powstaje w okolicach Legnicy.

Artykuł sponsorowany

Polska PGNiG sprzedaje biurowiec

schedule 06 lipca 2020

Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA z siedzibą w Warszawie ogłasza przetarg ustny na sprzedaż łódzkiego budynku biurowego przy ul. Uniwersyteckiej 2/4, cena wywoławcza netto wynosi 19,14 mln zł.

Wydarzenia

POLSKA Ucieknij wirusowi na rowerze

schedule 10 lipca 2020
Eurobuild Conferences

Nie wszyscy możemy pozwolić sobie na pracę zdalną, wielu z nas musi dojeżdżać do pracy także w czasie pandemii. Jaki środek transportu wybrać, by było szybko i bezpiecznie? W takiej sytuacji świetnie sprawdza się rower.

Wydarzenia

POLSKA Odmrażamy turnieje sportowe

schedule 09 lipca 2020
Eurobuild Conferences

Czy w tym roku odbędzie się doroczny turniej golfa i tenisa Eurobuildu? Nie tylko wielbicieli tych sportów z pewnością ucieszy wiadomość, że –zgodnie z tendencją panującą w gospodarce – Eurobuild odmraża swoje wydarzenia sportowe! Oba turnieje przenieśliśmy na początek września, a rejestracja już ruszyła. Nie zwlekajcie z zapisami – liczba uczestników jest jak zwykle ograniczona!

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Miliard euro na domy opieki i szpitale

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

BNP Paribas REIM ogłosił uruchomienie funduszu Healthcare Property Fund Europe (HPF Europe) z kapitałem początkowym blisko 200 mln euro. W ciągu najbliższych kilku lat wartość aktywów brutto funduszu ma przekroczyć 1 mld euro, które zostaną zainwestowane w domy opieki, kliniki i placówki rehabilitacyjne.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Polskie biura bez konkurencji

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

Pandemia może stać się dodatkowym bodźcem do rozwoju centrów usług biznesowych w Polsce, a więc także zwiększyć popyt na przestrzenie biurowe, w tym biura serwisowane – podaje w najnowszym raporcie ABSL (Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych).

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Działki na Mazurach coraz droższe

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

Szlak Wielkich Jezior Mazurskich, niesamowita fauna i flora, niewielka gęstość zaludnienia, a także ogromny potencjał wzrostu wartości ziemi – to argumenty przemawiające na korzyść inwestowania na Mazurach. Jednak ceny działek, szczególnie w czasie pandemii, znacznie wzrosły. Eksperci twierdzą, że to już ostatni moment, by zarobić w tym regionie.

Infrastruktura

Polska CPK wesprze gospodarkę

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

W latach 2020-2034, czyli w czasie projektowania i budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego, inwestycja ta wygeneruje wzrost łącznej produkcji w Polsce o 450 mld zł. Natomiast w roku 2026, czyli w szczytowym okresie budowy, liczba miejsc pracy w Polsce wzrośnie dzięki CPK o prawie 100 tys. – wynika z raportu firmy Kearney.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Więcej butów w Magnolii

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Do grona najemców Magnolia Parku dołączyła marka Distance – to pierwszy sklep tej sieci we Wrocławiu i równocześnie piętnasta marka obuwnicza obecna w galerii.

Rynek mieszkaniowy

Polska Mój Ursus po raz czwarty

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Grupa Robyg wprowadziła do sprzedaży czwarty etap inwestycji Mój Ursus. Ceny lokali zaczynają się od 7999 zł za mkw., a metraż – od 30 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Atal: lepsze pierwsze półrocze

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Atal w pierwszym półroczu 2020 roku wydał 1 240 lokali, czyli o blisko 35 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego (920 lokali). Najwięcej przekazań spółka odnotowała w Warszawie (335) i Łodzi (327).

Infrastruktura

Polska Kto wybuduje nowy plac Pięciu Rogów?

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

Warszawski Zarząd Dróg Miejskich ogłosił przetarg na przebudowę tzw. placu Pięciu Rogów, w przyszłym roku zbieg ulic Chmielnej, Kruczej, Zgody, Brackiej i Szpitalnej stanie się nową wizytówką stolicy.

Rynek mieszkaniowy

Polska Novisa buduje w Piasecznie

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Novisa Development rusza z budową nowej inwestycji w Piasecznie, czterokondygnacyjny Novisa Park powstanie przy ul. Cichej Łąki.

Ruchomości

Polska Elektryki dowiozą spożywkę

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Carrefour Polska rozpoczął testowanie elektrycznych samochodów dostawczych z nowatorskim systemem przewozu produktów spożywczych. Samochody będą dostarczać zamówienia segmentu e-grocery ze sklepu internetowego.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Hop do pracy!

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Przy gdańskim biurowcu Wave, zrealizowanym przez Skanskę, w sierpniu rozpocznie działalność City Hub – pierwszy w Trójmieście węzeł współdzielonej mobilności. To przestrzeń, w której będzie można m.in. wypożyczyć elektryczne skutery, hulajnogi i samochody.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Kolejni najemcy w .Ktw I

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Przestrzenie .Ktw I w Katowicach zapełniają się nowymi najemcami. Swój salon otworzyła marka Miele – pierwszy taki punkt sprzedaży w południowej Polsce, do przeprowadzki szykują się także inżynierowie z Sii Polska.

Wydarzenia

Polska W siatkówkę zagramy za rok

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Co roku na przełomie lipca i sierpnia firma JLL organizuje Charytatywny Turniej Siatkówki Plażowej Branży Nieruchomości Komercyjnych. W tym roku jednak – ze względu na pandemię – zdecydowano o przesunięciu 11 edycji turnieju na rok 2021.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska PHN bierze wszystko

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Polski Holding Nieruchomości podpisał umowę kupna od spółki z grupy Hillwood pozostałych 50 proc. udziałów w dwóch spółkach realizujących park magazynowy Hillwood & PHN Pruszków w podwarszawskim Parzniewie. Łączna wartość transakcji to 5,73 mln euro, obecnie PHN ma 100 proc. udziałów w obu spółkach.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska BGK wróci za cztery lata

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

Siedzibę centrali Banku Gospodarstwa Krajowego w Al. Jerozolimskich 7 czeka modernizacja, pracownicy kończą przeprowadzkę do tymczasowej siedziby w biurowcu Varso 2 przy ul. Chmielnej 73.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dla psa i kota w Osowie

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

CH Osowa powiększy się o kolejnego najemcę – sklep z akcesoriami dla zwierzaków Pupilsi. Sklep zajmie powierzchnię prawie 80 mkw. i w swojej ofercie skupi się przede wszystkim na psach i kotach.

Najnowsze w Hotele

schedule 02 lipca 2020

Europa dołączy do Tribe

Jesienią do Europy zawitają pierwsze hotele Tribe, lifestylowa marka Accora była do tej pory dostępna jedynie w Australii. Pierwszy hotel pod tym szyldem w Polsce zostanie otwarty w Warszawie.

schedule 29 czerwca 2020

Hilton rośnie w Polsce

Hilton podpisał umowy dotyczące trzech nowych hoteli marki Hampton by Hilton – przy krakowskim lotnisku, a także w Zielonej Górze i Białymstoku.

schedule 18 czerwca 2020

Nosalowy Park z widokami

Na początku lipca zostanie otwarty Nosalowy Park Hotel & Spa, pięciogwiazdkowy hotel w centrum Zakopanego.

schedule 17 czerwca 2020

Zeitraum umówiony z uniwersytetem

Operator domów studenckich Zeitraum nawiązał współpracę z Anglo-American University w Pradze (AAU), firma zapewni studentom tej uczelni 120 łóżek w swoich obiektach w roku akademickim 2020/2021.

schedule 10 czerwca 2020

Ostródzki Radisson coraz bliżej

POLSKA Hotel Radisson Blu Resort w Ostródzie zostanie oddany do użytku w 2021 roku. Właśnie ruszyła akcja marketingowa – poinformował inwestor, firma Europlan w Warszawy.

schedule 09 czerwca 2020

Nobu Hotel coraz bliżej

POLSKA Nobu Hotel Warsaw rusza 3 sierpnia 2020 roku. Będzie to pierwszy hotel grupy Nobu Hospitality w Polsce, a zarazem 12 hotel i 43 restauracja marki, założonej przez Nobu Matsuhisę, Roberta de Niro oraz Meira Tepera na świecie. W hotelu znajdować się będzie 117 pokoi, przestrzeń przeznaczona do organizacji spotkań i eventów, klub fitness oraz Nobu Restaurant & Café.

schedule 09 czerwca 2020

Sieć Best Western rośnie

POLSKA Hotele Reymont w Łodzi, Hetman w Rzeszowie oraz Kopernik w Olsztynie będą funkcjonowały pod szyldem marki Best Western. Prezes spółki Polskiego Holdingu Hotelowego i AMW Hotele, Gheorghe Marian Cristescu oraz Saija Kekkonen, dyrektor zarządzająca BWH Hotel Group na Finlandię, Kraje Bałtyckie, Polskę i Rosję, podpisali list intencyjny na wprowadzenie trzech hoteli wchodzących w skład grupy kapitałowej PHH do sieci Best Western Hotels & Resorts.

schedule 19 maja 2020

Allsafe w obiektach Accora

ŚWIAT Accor i Axa ogłosiły zawarcie strategicznego partnerstwa, którego celem jest zapewnianie wsparcia medycznego gościom 5 tys. obiektów Accor na całym świecie. W ramach współpracy znajdą się bezpłatne telekonsultacje i wsparcie lekarzy-specjalistów. Ponadto Accor wprowadził oznaczenie Allsafe w obiektach grupy.

schedule 14 maja 2020

Startuje hotel Grano w Gdańsku

POLSKA 14 maja otwarto czterogwiazdkowy hotel Grano znajduje się na gdańskiej Wyspie Spichrzów.

schedule 11 maja 2020

Przenocujemy w domu handlowym

POLSKA Spółka Polish Hotel od kilku lat prowadzi remont zabytkowego budynku w centrum Bydgoszczy, władze miasta właśnie przyznały inwestorowi dotację konserwatorską na wymianę części okien.

schedule 11 maja 2020

Polskie hotele na rozdrożu

POLSKA Zainteresowanie inwestorów sektorem hotelowym w Polsce jest wciąż duże, choć plany związane z wprowadzaniem nowych projektów zostaną teraz zweryfikowane. Wprowadzony w marcu stan epidemii w połączeniu z nasyceniem niektórych lokalnych rynków zaowocuje spadkiem liczby aktywnych obiektów hotelowych w kraju – zapowiada w najnowszym raporcie Walter Herz.

schedule 05 maja 2020

HoReCa: wiosenny biomet zdecydowanie niekorzystny

POLSKA HoReCa to sektor dla którego skutki uboczne epidemii COVID-19 mogą okazać się najbardziej dotkliwe, już teraz 8 na 10 restauracji i hoteli boryka się z coraz większymi problemami finansowymi – wynika z prognozy na drugi kwartał 2020 roku przygotowanej przez Europejski Fundusz Leasingowy z grupy Agricole (EFL).

schedule 04 maja 2020

Sopot daje przykład hotelarzom

POLSKA W związku z odmrożeniem działalności obiektów noclegowych urząd miejski w Sopocie i Sopocka Organizacja Turystyczna przygotowały kodeks dobrych praktyk dla firm świadczących usługi hotelarskie, głównie dla właścicieli apartamentów, mieszkań i pokoi udostępnianych turystom.

schedule 28 kwietnia 2020

Prywatne akademiki odporne na epidemię?

POLSKA Inwestorzy dostrzegają dużą chłonność rynku w sektorze prywatnych domów studenckich, który obecnie zaspokaja niecałe 10 proc. popytu. Istotne są także prognozy zakładajace rosnącą liczbę studentów zagranicznych w Polsce oraz atrakcyjne stopy zwrotu z inwestycji – podaje najnowszy raport "Prywatne akademiki w Polsce. Perspektywy rozwoju rynku domów studenckich", opracowany przez ThinkCo we współpracy z Golub GetHouse.

schedule 24 kwietnia 2020

Rehabilitacja w modułach

POLSKA Pod Gdynią powstanie kompleks hotelowo-rehabilitacyjny Origin Polska.

schedule 20 kwietnia 2020

Orbis schodzi z parkietu

POLSKA Do Komisji Nadzoru Finansowego o udzielenie zezwolenia na wycofanie akcji Orbisu z obrotu na warszawskiej giełdzie.

schedule 15 kwietnia 2020

Akademiki żyłą złota dla inwestorów?

POLSKA W poprzednim roku akademickim w Polsce studiowało 1,2 mln studentów i tylko co dziesiąty z nich był zakwaterowany w akademiku. W Unii Europejskiej ten odsetek jest wyższy i wynosi 17 proc. - wynika z badania Eurostudent. Eksperci CBRE wskazują, że w naszym kraju główną przyczyną tak małej popularności mieszkania w akademikach jest ograniczony zasób miejsc.

schedule 14 kwietnia 2020

Ciężkie czasy dla condo

POLSKA Przed wybuchem epidemii koronawirusa szacowano, że do 2022 roku w polskich condohotelach i apartamentach wypoczynkowych na wynajem miało przybyć ponad 20 tys. pokoi, tym samym ich krajowa oferta miała wzrosnąć o ponad 70 proc. w stosunku do stanu z końca 2019 roku. Jednak z powodu epidemii cały rynek condohoteli i apartamentów wakacyjnych będzie musiał przełknąć gorzką pigułkę – w najbliższym czasie możliwe jest zamarcie sprzedaży i budowy nowych inwestycji – ostrzega Emmerson Evaluation w najnowszym raporcie "Rynek hoteli oraz condohoteli w Polsce".

schedule 14 kwietnia 2020

Gdański Student Depot prawie gotowy

POLSKA Kończy się budowa nowego akademika Student Depot w Gdańsku, w obiekcie zaplanowanym do otwarcia na wrzesień można już rezerwować pokoje.

schedule 02 kwietnia 2020

Niepewna przyszłość hoteli

EUROPA ŚRODKOWO-WSCHODNIA Ubiegły rok był rekordowy pod względem łącznej wartości transakcji kupna/sprzedaży hoteli. Pandemia spowodowała, że przyszłość tego sektora jest trudna do przewidzenia.

Kategorie