Milion metrów u Globalwortha

Udział Rumunii i Polski w portfelu wynosi odpowiednio 51 i 49 proc. Przychód operacyjny netto (NOI) firmy odnotował wzrost o ponad 160 proc. rok do roku i przekroczył 133 mln euro. – Jesteśmy bardzo zadowoleni, że mogliśmy włączyć do naszego portfolio kilka z najbardziej rozpoznawalnych nieruchomości biurowych w Polsce, a trzy nasze akwizycje zaliczają się do dziesiątki największych transakcji biurowych minionego roku. Kupiliśmy pięć budynków, dodając do naszego portfolio ponad 185 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A – wylicza Dimitris Raptis, zastępca dyrektora generalnego oraz dyrektora ds. inwestycji w Globalworth oraz dyrektor generalny Globalworth Poland. W 2018 roku Globalworth przeprowadził w Polsce pięć akwizycji biurowych na łączną kwotę ponad 538 mln euro: Lumen i Skylight, Warta Tower, Spektrum Tower w Warszawie (łącznie 346 mln euro), Quattro Business Park w Krakowie (139 mln euro) i West Link we Wrocławiu (35,8 mln euro). Ponadto firma zakupiła trzy działki w Bukareszcie pod budowę nowych projektów biurowych (17,5 mln euro). Globalworth podpisał także umowy najmu na łączną powierzchnię 121,8 tys. mkw. w Polsce i Rumunii, w tym 67,9 tys. mkw. dotyczyło nowych umów, a 54 tys. mkw. przedłużeń. W Polsce firma przenegocjowała umowy najmu na łączną powierzchnię ponad 45,5 tys. mkw. brutto, 20 tys. mkw. dotyczyło nowych umów najmu, a 25,7 tys. mkw. – przedłużeń.
Obecnie Globalworth prowadzi na wyłączność negocjacje kolejnych przejęć w Polsce na kwotę 280 mln euro, analizując również szereg następnych transakcji. W 2019 roku firma planuje utrzymać dynamikę wzrostu i konsekwentny rozwój portfela biurowego. Pod koniec 2018 roku nieruchomości z zielonymi certyfikatami stanowiły ponad 70 proc. portfela spółki, która dąży do certyfikacji 100 proc. swoich budynków. W marcu 2018 roku Globalworth pozyskał 550 mln euro poprzez emisję niezabezpieczonych euroobligacji, gdzie zapisy dwukrotnie przekroczyły podaż. Spółka Globalworth Poland dokonała w czerwcu 2018 roku podwyższenia kapitału zakładowego o 450 mln euro celem sfinansowania bieżącej ekspansji portfela. Globalworth planuje w najbliższym czasie pozyskać dodatkowy kapitał w wysokości do 500 mln euro.