EurobuildCEE
Z drukarni wyjechał najnowszy, choć nieco opóźniony numer Eurobuildu – i zdecydowanie było warto poczekać! W listopadowym wydaniu czeka na Państwa solidna porcja rynkowych informacji, analiz i komentarzy, a także wywiady z ekspertami oraz wnikliwe teksty.
Materiał partnera
W ciągu zaledwie pięciu lat BNM zbudowało jeden z najsilniejszych działów reprezentacji właścicieli na polskim rynku biurowym. Dziś firma współpracuje już z 14 funduszami nieruchomości.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Port Łódź wprowadza kolejnych najemców. Nowe umowy obejmują łącznie blisko 1,4 tys. mkw. powierzchni.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Pięć kolejnych marek przedłużyło w ostatnich dniach umowy najmu w trzech centrach handlowych z portfolio Greenman Poland. Aneksy podpisane w I połowie listopada obejmują łącznie 570 mkw.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
W Browarach Warszawskich, przy ul. Grzybowskiej, otwarto nową restaurację, serwującą autorską kuchnię inspirowaną smakami Azji, głównie Japonii. Jest to trzecia lokalizacja Prosushi w Polsce.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Master Management Group otworzyła w Zawierciu Bramę Jury, nowoczesne centrum, łączące formaty galerii i parku handlowego, z pierwszym multipleksem w mieście.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Letnie miesiące 2025 roku nie przyniosły znaczących zmian na krajowym rynku magazynowym. Zarówno deweloperzy, jak i najemcy wciąż zachowywali inwestycyjną ostrożność. W strukturze popytu dominowały odnowienia umów, rósł też wolumen transakcji leasingu zwrotnego. Eksperci JLL podsumowują III kwartał na rynku nieruchomości magazynowo-logistycznych.
Rynek inwestycyjny i finansowy
Skanska sfinalizowała sprzedaż II etapu wrocławskiego kompleksu Centrum Południe. Nieruchomość nabył za 62 mln euro fundusz Investika Real Estate Fund razem z Bud Holdings, działający w ramach joint venture.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Galeria Rumia wzbogaciła się o nowego najemcę. Marka Regatta Great Outdoors oferuje odzież, obuwie i akcesoria dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Media Expert i Panattoni symbolicznie rozpoczęły budowę centrum dystrybucyjnego w Łodzi. Nowy hub logistyczny będzie zaopatrywać sieć ponad 600 sklepów stacjonarnych i kanał e-commerce inwestora.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Budowa realizowanego przez Rock Capital kompleksu handlowo-usługowego Rock Park Tarnobrzeg wchodzi w końcowy etap. Otwarcie inwestycji zaplanowano na 15 grudnia.
Biura i projekty wielofunkcyjne
W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2025 roku w Bukareszcie wynajęto 197,2 tys. mkw. powierzchni biurowej. Całkowity wolumen transakcji był o 25 proc. niższy w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego, jednak wskaźnik pustostanów spadł do 12,8 proc., wynika z raportu Bucharest Office Marketbeat Q3 2025 przygotowanego przez Cushman & Wakefield Echinox.
Rynek inwestycyjny i finansowy
Jet Industrial Lease, fundusz real estate należący do czeskiej firmy inwestycyjnej Jet Investment, sfinalizował zakup projektu budowy dwóch nowoczesnych hal przemysłowych w Gdańsku o łącznej powierzchni 66 tys. mkw.
Hotele
Według z najnowszego raportu EMEA Hospitality, opracowanego przez firmę Colliers, rynki śródziemnomorskie i południowoeuropejskie odpowiadały w ubiegłym roku za 44 proc. wszystkich zagranicznych noclegów turystycznych w Europie.
Biura i projekty wielofunkcyjne
Po trzech kwartałach 2025 roku stołeczny rynek biurowy pozostaje w fazie ograniczonej podaży, przy utrzymującym się wysokim popycie ze strony najemców. Jak wskazują dane BNP Paribas Real Estate Poland zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe znacząco przewyższa dostępność inwestycji.
Adrian Winiarek, Partner, Development Director w MDC2, przygotował dla nas ekspercki komentarz dotyczący integracji technologii i infrastruktury w nowoczesnych magazynach.
Powierzchnie magazynowe i produkcyjne
Segro rozpoczęło nową inwestycję w pobliżu Warszawy. W sąsiedztwie istniejącego Segro Parku Warsaw, Ożarów 1 powstanie budynek o powierzchni 15,6 tys. mkw., który został w 80 proc. skomercjalizowany jeszcze przed startem procesu deweloperskiego.
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Kiedyś ulice handlowe kojarzyły się głównie z zakupami, a dziś coraz częściej stają się miejscem spotkań i spędzania wolnego czasu. Jak podaje CBRE, aż dwie trzecie najemców przy warszawskim Nowym Świecie to lokale gastronomiczne.
Rynek inwestycyjny i finansowy
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych opublikowała zagregowane dane dotyczące rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce za III kwartał 2025 roku. Trzy województwa z największymi zasobami to mazowieckie (7,28 mln mkw.), śląskie (6,17 mln mkw.) i dolnośląskie (5,30 mln mkw.).
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Unibail-Rodamco-Westfield ogłosiło ponowne otwarcie rozbudowanego o ponad 9 tys. mkw. centrum handlowego Westfield Černý Most w Pradze. Inwestycja oferuje obecnie około 94,1 tys. mkw. GLA.
Firma CBRE oraz Redd, polska platforma danych o rynku biurowym i magazynowym, poinformowały o rozpoczęciu współpracy technologicznej. Jej celem jest automatyzacja procesów aktualizacji informacji o nieruchomościach biurowych oraz przyspieszenie analiz rynkowych.
City Point Okęcie to pierwszy w Polsce budynek, w którym zastosowano płyty warstwowe Ruukki o niskim śladzie węglowym. Obiekt logistyczny należący do Peakside Capital powstał dzięki współpracy firm Ruukki Polska i Depenbrock Polska, odpowiedzialnych za dostawę i montaż produktów obudowy.
Office House jest pierwszym w Polsce nowym budynkiem, w którym działa rozwiązanie oparte na ponownym wykorzystaniu ciepła odpadowego. Dzięki współpracy z Veolia Energia Warszawa, biurowiec przyczyni się do ogrzania około 800 mieszkań.
Polskie narzędzie AI, BinderLess, odczytuje i porządkuje nieustrukturyzowane dane znajdujące się w rysunkach, protokołach, skanach czy dokumentach. Rozwiązanie to może skutecznie wesprzeć przede wszystkim branżę budowlaną.
Eurowind Energy w Polsce i Politechnika Bydgoska pracują nad pierwszym hybrydowym systemem monitorowania turbin wiatrowych, który łączy dane pomiarowe z technikami uczenia maszynowego. Rozwiązanie umożliwia nie tylko ocenę obecnego stanu urządzenia, ale również prognozowanie jego zużycia i potencjalnych uszkodzeń w przyszłości.
Na polski rynek hotelowy wkraczają dwie technologie: polski Klips oraz amerykańskie Duetto. Systemy łączą siły, aby umożliwić hotelarzom i operatorom innych obiektów noclegowych sprawne zarządzanie cenami, analizowanie konkurencji i zwiększanie zysków.
Firma Arup opracowała przewodnik „Small Modular Reactors and Their Potential” prezentujący możliwości kompaktowych reaktorów SMR. Jak podają eksperci, technologia ta zyskuje coraz większe zainteresowanie jako przyszłościowe źródło stabilnego, niskoemisyjnego zasilania.
Systemy bezpieczeństwa na placach budowy stają się coraz bardziej zaawansowane, a wyzwaniem nie jest już tylko zapewnienie odpowiedniego zasięgu monitoringu, ale skupienie się na wychwyceniu realnych zagrożeń.
Data4 oraz Fundacja Uniwersytetu Paris-Saclay ogłosiły uruchomienie projektu pilotażowego mającego na celu przekształcenie ciepła z serwerów w biomasę. Inwestycja, wdrożona na terenie kampusu firmy w Marcoussis, toruje drogę dla nowej generacji biocyrkularnych centrów danych.
Saint-Gobain Ecophon wprowadza kalkulator akustyczny online – narzędzie, które pozwala już na etapie koncepcji zaplanować przestrzeń zgodnie z międzynarodową normą ISO 22955. Skorzystają z niego m.in. projektanci biur typu open space.
W najnowszym raporcie „AI for Future Cities: Urban Planning and Design” eksperci firmy Arup opisali najważniejsze możliwości i wyzwania związane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji w projektowaniu urbanistycznym.
Food hall w Hali Koszyki posłużył jako hub technologiczny, w ramach którego przeprowadzono testy wzmocnienia wewnątrzbudynkowego sygnału 5G. Przedsięwzięcie zrealizowano w ramach projektu DAS Connect.
Firma Pakar Service we współpracy z Optima Solutions opracowała narzędzie pozwalające w czasie rzeczywistym monitorować i analizować ślad węglowy generowany przez usługi utrzymania czystości.
MecaluxSoftware Solutions wyposażył system zarządzania magazynem Easy WMS w generatywną sztuczną inteligencję, aby usprawnić komunikację i przepływ informacji. Zmiany dotyczą 1,1 tys. magazynów w 36 krajach.
Badania przeprowadzane przez firmę Adyen wskazują, jaką rolę w transformacji handlu odgrywają rozwijające się metody płatności.
Firma Arup stworzyła InForm – narzędzie do generatywnego projektowania. Ułatwia ono podejmowanie decyzji dotyczących m.in. kształtu budynku czy wykorzystanych materiałów.
Sztuczna inteligencja znacznie zmieni rynek nieruchomości komercyjnych – prognozują autorzy raportu „Sztuczna inteligencja w nieruchomościach komercyjnych” BNP Paribas Real Estate Poland.
Platforma BMSCare pozwala zbierać, monitorować i przetwarzać dane pochodzące z systemów automatyki budynkowej, a także z systemów wspierających obsługę nieruchomości. Pozyskane informacje wspierają niefinansowe raportowanie ESG.
Na place budów wchodzi opracowana przez PlanRadar funkcja SiteView, która umożliwia dokumentowania prac budowlanych dzięki precyzyjnemu mapowaniu obrazu na planach 2D i analizę zmian w czasie.
W Polsce prawie 30 proc. pracowników branży nieruchomości korzysta już z AI, a 38 proc. z nich używa jej codziennie - wynika z badań przeprowadzonych przez firmę konsultingową Drees & Sommer.
Zakończył się kolejny etap remontu w stołecznym Domu Towarowym Braci Jabłkowskich przy ul. Brackiej. Dzięki dotacji m.st. Warszawy odnowiono zabytkowe ...
W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2025 roku w Bukareszcie wynajęto 197,2 tys. mkw. powierzchni biurowej. Całkowity wolumen transakcji był o 25 pr ...
Na styku krakowskiego Kazimierza i Starego Miasta zrewitalizowano kamienicę z początków XX wieku. Za prace modernizacyjne odpowiadała spółka Koneser G ...
"Eurobuild" gościł dziś w warszawskim hotelu Arche Poloneza na konferencji dotyczącej sytuacji mieszkaniowej uchodźców z Ukrainy. Patronat nad tym wyd ...
Jak pokazuje przygotowany przez Cushman & Wakefield raport "Quo Vadis E-commerce", przyszłość retailu nie leży w wyborze jednego modelu, lecz w ich in ...
W Mysłowicach otwarto Logicor Serenity Park, pierwszy w Polsce ogólnodostępny zielony park w centrum logistycznym. Cztery hektary przestrzeni zaprojek ...
Podczas otwarcia nowego skrzydła Zeitraum Racławicka w Krakowie mieliśmy okazję porozmawiać z Zdeną Noack, dyrektorką zarządzającą Zeitraum Student Ho ...
Z drukarni wyjechał najnowszy, choć nieco opóźniony numer Eurobuildu – i zdecydowanie było warto poczekać! W listopadowym wydaniu czeka na Państwa sol ...
Eksperci JLL prezentują fragmenty raportu „GRUNTowne spojrzenie na rynek nieruchomości” podsumowujące aktualne trendy cenowe na rynku terenów inwestyc ...
Według z najnowszego raportu EMEA Hospitality, opracowanego przez firmę Colliers, rynki śródziemnomorskie i południowoeuropejskie odpowiadały w ubiegł ...
Dla pasażerów jest już dostępny nowy dworzec Łódź Kaliska. Realizacja inwestycji trwała nieco ponad dwa lata i kosztowała 64 mln zł brutto.
Rząd znosi od 28 marca obowiązek noszenia maseczek, poza pewnymi wyjątkami. Nie będzie też wprowadzana izolacja chorych i kwarantanna.
W ciągu zaledwie pięciu lat BNM zbudowało jeden z najsilniejszych działów reprezentacji właścicieli na polskim rynku biurowym. Dziś firma współpracuje ...
Uroczysta Gala przyniosła odpowiedź na pytanie – kto zwyciężył w 14. edycji konkursu Eurobuild Awards? Jury i goście zebrani w hotelu Double Tree by H ...
Po dłuższej przerwie zapraszamy na kolejną odsłonę podkastu "Nosem w nos"! W najnowszym odcinku rozmawiamy z Władysławem Grochowskim, szefem i założyc ...
Budimex zbliża się do zakończenia prac fundamentowych na budowie Centrum Himalaizmu im. Jerzego Kukuczki w Katowicach-Bogucicach. Obiekt będzie gotowy ...
Port Łódź wprowadza kolejnych najemców. Nowe umowy obejmują łącznie blisko 1,4 tys. mkw. powierzchni.
Letnie miesiące 2025 roku nie przyniosły znaczących zmian na krajowym rynku magazynowym. Zarówno deweloperzy, jak i najemcy wciąż zachowywali inwestyc ...
Skanska sfinalizowała sprzedaż II etapu wrocławskiego kompleksu Centrum Południe. Nieruchomość nabył za 62 mln euro fundusz Investika Real Estate Fund ...
W budowie znajduje się obecnie osiem prywatnych akademików, a 30 jest w planach. Eksperci CBRE wskazują, że lokowanie kapitału w rynek prywatnych domó ...
Panattoni BTS i Commercecon wspierają powstawanie drugiego w Polsce ośrodka Fundacji Centaurus, która ratuje m.in. konie przeznaczone do uboju. Dzięki ...
W Krakowie, przy ul. św. Marka, mieści się hotel Garamond. Butikowy obiekt należy do sieci Marriott i działa pod marką Tribute Portfolio.
Firma CBRE oraz Redd, polska platforma danych o rynku biurowym i magazynowym, poinformowały o rozpoczęciu współpracy technologicznej. Jej celem jest a ...
Adrian Winiarek, Partner, Development Director w MDC2, przygotował dla nas ekspercki komentarz dotyczący integracji technologii i infrastruktury w now ...
Już 19 listopada 2025 roku odbędzie się 31. Doroczna Konferencja Polskiego Rynku Nieruchomości Komercyjnych. Wydarzenie jest organizowane przez Eurobu ...
Amerykański fundusz private equity K1 Investment Management ogłosił inwestycję w połączenie dwóch europejskich dostawców rozwiązań dla zarządzania nie ...
ULI Poland ogłasza nominacje nowych członków. Agendę tematyczną instytutu w Polsce będą współtworzyć: Ilona Otoka (Savills Polska), Michał Witkowski ( ...
Przy ul. Powązkowskiej 42 na Żoliborzu zadebiutowało kolejne centrum dentystyczne należące do sieci Medicover Stomatologia. Podobnie jak powstałe wcze ...
Niemiecka firma zarządzająca aktywami KGAL Investment Management utworzy dla swojego funduszu inwestycyjnego KGAL ESPF 5 spółkę joint venture do budow ...
Duże transakcje, nowi inwestorzy
Duże transakcje, nowi inwestorzy
RICS, PwC, PINK
W zeszłym tygodniu ogłoszono kilka transakcji o imponującej skali w sektorze handlowym w Polsce. To przede wszystkim sprzedaż za około 300 mln euro 36 parków handlowych należących ...
Doki przeładunkowe nie są budowlami – ważny wyrok poznańskiego WSA
Doki przeładunkowe nie są budowlami – ważny wyrok poznańskiego WSA
Litigato
Doki przeładunkowe – kluczowy element infrastruktury każdej hali magazynowej i centrum logistycznego – znalazły się w centrum sporu o podatek od nieruchomości. To, czy ...
Polski kapitał coraz śmielej wchodzi w magazyny
Polski kapitał coraz śmielej wchodzi w magazyny
Accolade
Rynek magazynowy pozostaje na celowniku inwestorów, a w Polsce zaczyna rosnąć rola kapitału lokalnego, co potwierdziło tegoroczne Expo Real. Udział krajowych nabywców w transakcjac ...