PHN szykuje się do dużych inwestycji

Przychody operacyjne grupy w pierwszym kwartale tego roku wyniosły 43,1 mln zł podczas gdy w analogicznym okresie roku ubiegłego wyniosłu 40,4 mln zł. EBITDA PHN-u wzrosła natomiast o 15,5 proc. w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego i osiągnęła poziom 20,1 mln zł. W pierwszym kwartale 2019 roku grupa zanotowała też 41,6 mln zł przychodów z najmu, co oznacza poprawę o blisko 8 proc. w porównaniu do pierwszego kwartału 2018 roku. Osiągnięty został również zysk z najmu w wysokości 24,8 mln zł wobec 20,6 mln zł w analogicznym okresie ubiegłego roku.

PHN poinformował, że w związku z otrzymaniem prawomocnego pozwolenia na budowę inwestycji przy ul. Świętokrzyskiej 36 w Warszawie, finalizowane jest postępowanie na wybór generalnego wykonawcy, co oznacza, że rozpoczęcie budowy nastąpić ma w najbliższym czasie. Trwają również postępowania na wybór generalnych wykonawców dla inwestycji Intraco Prime przy ul. Stawki 2 w Warszawie oraz Marina Office przy ul. Hryniewickiego 10 w Gdyni.

W kwietniu tego roku PHN ogłosił program emisji obligacji o łącznej wartości do 1 mld zł. W drugim kwartale roku planowana jest emisja pierwszej serii obligacji w ramach ustanowionego programu na poziomie około 200 mln zł. Ostateczna decyzja spółki o dokonaniu emisji obligacji oraz jej szczegółowych warunkach zostanie podjęta przez zarząd. – Środki pochodzące z emisji obligacji zapewnią źródło finansowania dla realizacji certyfikowanych komercyjnych projektów inwestycyjnych – trzech budynków biurowych w standardzie klasy A w Warszawie tj. nowoczesnego wieżowca przy ul. Świętokrzyskiej 36 w Warszawie, budynku biurowego przy ul. Stawki 2 (Intraco Prime) i biurowca przy al. Prymasa Tysiąclecia 83 oraz zespołu biurowego w standardzie klasy A w Gdyni (Marina Office) – zapowiada Marcin Mazurek, prezes Polskiego Holdingu Nieruchomości.

PHN kontynuuje też prace budowalne inwestycji mieszkaniowych – kompleksu apartamentów Yacht Park w Gdyni oraz osiedla mieszkaniowego Vis a vis Wola. W ramach pierwszego etapu inwestycji na warszawskiej Woli sprzedanych zostało prawie 100 proc. mieszkań dostępnych w tej fazie, a w ramach drugiego etapu, niespełna osiem miesięcy po uruchomieniu sprzedaży, sprzedanych zostało ponad 53 proc. lokali. W ramach inwestycji Yacht Park sprzedanych lub zarezerwowanych zostało 70 proc. mieszkań z wystawionych na sprzedaż. PHN przygotowuje również kilka kolejnych deweloperskich projektów mieszkaniowych m.in. na warszawskiej Białołęce, we Wrocławiu przy ul. Zatorskiej, a także w Łodzi przy ul. Kusocińskiego.

W ostatnim czasie spółka podpisała ze Skarbem Państwa list intencyjny w sprawie włączenia do grupy kapitałowej PHN firmy Chemobudowa Kraków i Centrum Biurowe Plac Grunwaldzki. Przedmiotem listu jest podjęcie prac w celu objęcia przez Skarb Państwa nowej emisji akcji PHN, w drodze subskrypcji prywatnej, w zamian za wkład niepieniężny w postaci należących do Skarbu Państwa akcji spółek Chemobudowa Kraków i Centrum Biurowe Plac Grunwaldzki.

Firma współpracuje też z Polskim Holdingiem Hotelowym – PHN jest inwestorem zastępczym przy realizacji procesu inwestycyjnego Hotelu Moxy w Poznaniu-Ławicy. Uruchomienie hotelu planowane jest do końca 2019 roku. Obiekt o powierzchni całkowitej ponad 5,3 tys. mkw. będzie oferował 120 pokoi, dysponował zapleczem gastronomicznym, salą spotkań, fitness clubem oraz parkingiem na 89 miejsc.