Pierwsze wille condo zarobią na sanktuarium

Warmia Resort składa się obecnie z siedmiu domów i zaplecza rekreacyjnego. W przyszłości powstaną kolejne domy, kameralny pensjonat, strefa spa, tyrolka i kort tenisowy. Partery domów tworzą salon, w pełni wyposażona kuchnia z wydzieloną częścią jadalną, sypialnia oraz łazienka z ogrzewaniem podłogowym. Pozostałe dwie sypialnie, wraz z dodatkową toaletą, znajdują się na piętrze. Wszystkie wille posiadają taras, ogród i kominek, a wille w wersji deluxe dodatkowo posiadają całoroczne jacuzzi na tarasie.

W ramach pierwszego etapu, który obejmie docelowo 14 domów, uruchomiono już siedem z nich. W sprzedaży jest jeszcze osiem domów. W drugim etapie kompleksu powstanie kolejne sześć budynków. Finalnym etapem będzie budowa kameralnego budynku hotelowego z sześcioma pokojami. Na terenie kompleksu już teraz znajduje się Resort Bar z kominkiem, staw z pomostem i leżakami do opalania, plac zabaw, strefa chillout dla dorosłych, strefa relaksu na hamakach w otoczeniu drzew, relaksacyjne budki dla młodzieży, boisko do siatkówki oraz miejsce na grilla i ognisko. Do niedużej plaży nad jeziorem Giłwa jest około 100 metrów. W 2020 roku oddane zostaną, zewnętrzna strefa spa z sauną i banią ruską, tyrolka i oświetlony kort tenisowy.

Warmia Resort znajduje się w miejscowości Woryty, 20 km od Olsztyna, nad jeziorem Giłwa. Deweloper – spółka Adept Investment – sprzedaje budynki z działkami. – To jeden z naszych wyróżników. Właściciel kupuje samodzielny dom z gruntem, a nie pokój w hotelu, z którym niewiele może samodzielnie zrobić – mówi Michał Oziębała, prezes Adept Investment. Każda z działek na której stoją wille ma od 700 do 1400 mkw. Cały teren, na którym powstaje turystyczna wioska, to ponad 3 ha. Lokalizacja kompleksu ma nie tylko charakter turystyczny, podkreślają przedstawiciele Adept Investment. Kilka kilometrów od kompleksu znajduje się jedno z najczęściej odwiedzanych miejsc religijnych w Polsce – sanktuarium w Gietrzwałdzie. Jak informuje Michał Oziębała przyciąga ono blisko 1 mln turystów rocznie. –Turystyka religijna w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie. Podróżujący szukają noclegów jak najbliżej miejsca pielgrzymki. To stały, pewny segment wynajmu obiektów turystycznych – przekonuje prezes firmy deweloperskiej.

Ceny dwupoziomowych, o powierzchni 82 mkw., w pełni wyposażonych budynków wraz z gruntem, trzema sypialniami, salonem i kominkiem zaczynają się od 550 tys. zł netto. Zysk, jak deklaruje operator, wynosi 6 proc. rocznie, liczone od całości zainwestowanej kwoty. Deweloper w ramach systemu condo deklaruje obsługę nieruchomości i wypłatę stałych zysków.. Wypłata zysków określona jest w umowie zwieranej na pięć lub dziesięć lat. W ramach pakietu właścicielskiego nabywcy będą mieć możliwość wypoczynku w swojej nieruchomości przez 21 dni w roku.

Zarządzaniem całym kompleksem zajmować się będzie spółka Adept Hotels należąca do dewelopera. Na rynku najmu działa już od ponad 15 lat. Firma wywodzi się ze spółki Student Service, powstałej w 2000 roku, która była największym zarządcą prywatnych akademików w Polsce. Obecnie zarządza apartamentami turystycznymi w Warszawie, Gdyni i Zakopanem. W przyszłości jej działalność obejmie także nieruchomości znajdujące się na terenie Gruzji i Uniejowa, a także obiekt hotelowy nieopodal Park of Poland w Mszczonowie oraz dom seniora w Brzozówce, który jest obecnie na etapie projektowania.

Adept Investment to polski deweloper, który od ponad ośmiu lat działa w sektorze nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Spółka zrealizowała ponad 20 inwestycji, m.in. w Warszawie, Gdyni, Zduńskiej Woli, Radomsku, Radzyniu Podlaskim i Sandomierzu.