EN

Rekordy w praskich hotelach

Hotele
CZECHY Rok 2019 był rekordowy dla praskiej branży hotelarskiej pod względem transakcji. Wartość inwestycji w nieruchomości hotelowe przekroczyła 500 mln euro. Jest to najwyższa liczba w historii i dwukrotność średniej z ostatnich pięciu lat. Po raz pierwszy Czechy znalazły się w pierwszej dziesiątce europejskiej listy inwestycji hotelowych, zajmując pozycję dziewiątą. W 2020 roku wartość transakcji na tym rynku może sięgnąć miliarda euro – czytamy w komunikacie Cushman & Wakefield.

Przyczyny wzrostu są zarówno po stronie podaży, jak i popytu. Zainteresowanie inwestorów hotelami jako nieruchomościami inwestycyjnymi rośnie, ponieważ podróże i turystyka stanowią sektor o długoterminowym wzroście. Ponadto segment hotelowy stanowi atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnych inwestycji komercyjnych, takich jak biurowce i centra handlowe.

Właściciele uważają, że nadchodzi właściwy czas na sprzedaż hoteli, ponieważ wartość ich nieruchomości znacznie wzrosła w ostatnich latach, a tempo wzrostu obecnie spowalnia – mówi się o potencjalnej recesji, a także o innych zagrożeniach i wzroście kosztów.

Specyfiką Pragi i całego regionu Europy Środkowo-Wschodniej jest to, że główni inwestorzy po raz pierwszy od upadku komunizmu skupili się właśnie na tym regionie. Zaczynają zdawać sobie sprawę, że region nie jest już tak ryzykowny i niestabilny, jak w poprzednich latach, kiedy wprowadzano na ten rynek zbyt wiele hoteli.

W ciągu najbliższych trzech lat rynek powiększy się o 1000 pokoi, głównie dzięki następującym projektom: ponowne otwarcie Hotelu Evropa na Placu Wacława pod marką W Hotels, przebudowa Sugar Palace na Placu Senovážné Hotel Andaz i nowo wybudowany hotel Hard Rock w Letnej.

Biorąc pod uwagę wielkość lokalnego rynku, tysiąc pokoi nie jest znaczącym wzrostem, więc istniejące hotele nie staną w obliczu silnej konkurencji, która mogłaby obniżyć ich wydajność. Jest to wyjątkowa sytuacja w porównaniu z innymi miastami w Europie, w których powstaje o wiele więcej hoteli i jest to kolejny powód zainteresowania inwestorów Pragą.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowe marki w Wiślance

schedule 28 września 2020
Opr./edited by AKL

Do grona najemców Galerii Wiślanka w Żorach dołączyły: KS Sport, Ryłko oraz Monnari.

Artykuł sponsorowany

Polska PGNiG sprzedaje biurowiec

schedule 08 września 2020

Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA z siedzibą w Warszawie ogłasza przetarg ustny na sprzedaż łódzkiego budynku biurowego przy ul. Uniwersyteckiej 2/4, cena wywoławcza netto wynosi 19,14 mln zł.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Niższy budynek Skysawy z wiechą

schedule 28 września 2020
Opr./edited by AKL

Pierwszy budynek kompleksu Skysawa osiągnął swoją docelową wysokość. Inwestycja realizowana przez PHN przy ulicy Świętokrzyskiej 36 będzie składać się z dwóch części – niższej, liczącej od czterech do dziewięciu kondygnacji naziemnych, oraz 155-metrowej wieży.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowe Kabaty w kolejnej odsłonie

schedule 28 września 2020
Opr./edited by TC

Echo Investment zaprezentowało koncepcję miastotwórczego, wielofunkcyjnego projektu, który może powstać tuż przy stacji metra Kabaty w Warszawie. Otwarty, zielony kompleks zostanie skupiony wokół nowego parku i miejskiego placu.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Biura i magazyny na nowo?

schedule 28 września 2020
Opr./edited by AKL

Kondycja sektora nieruchomości komercyjnych podczas pandemii oraz kierunki zmian, które pozwolą na rozwój branży – to główna treść raportu "Biura i magazyny 2020 – nowa rzeczywistość?" przygotowanego przez Polską Izbę Nieruchomości Komercyjnych przy współpracy firm 7R, Capital Park, Dentons, Ghelamco, Globalworth, HB Reavis, Panattoni, Skanska, Wolf Theiss i Vastint.

Budownictwo

Polska Czekając na skutki pandemii

schedule 28 września 2020
Opr./edited by AKL

Polska gospodarka punkt kulminacyjny krótkoterminowego załamania aktywności gospodarczej ma już za sobą. Tego samego nie można jednak powiedzieć o sektorze budowlanym, który na wstrząsy gospodarcze reaguje zawsze z opóźnieniem. Dlatego też pierwsza połowa 2021 roku będzie dla polskiego budownictwa okresem pełnym wyzwań. Rynek wiąże duże nadzieje z nową pulą środków unijnych, jednak ich zauważalny wpływ na wartość inwestycji zauważalny będzie najwcześniej w drugiej połowie 2021 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowi w biurowcu Klif Tower

schedule 28 września 2020
Opr./edited by AKL

Do grona najemców warszawskiego biurowca Klif Tower dołączyli: HuaPol Telekom i HSG Sun, firmy z sektora telekomunikacyjnego, oraz CKSource, firma specjalizująca się w sektorze informatycznym.

Rynek mieszkaniowy

Polska Wielkie WoW na Woli

schedule 28 września 2020
Opr./edited by AKL

Metropolis Investments wprowadziło do przedsprzedaży WoW Wola, inwestycję mieszkaniową, mieszczącą się przy ul. Sowińskiego 18 w Warszawie. Budynek ma zostać oddany do użytku w połowie 2022 roku.

Infrastruktura

Polska Półmetek na Trasie Kaszubskiej

schedule 28 września 2020
Opr./edited by AKL

Budimex jest odpowiedzialny za zaprojektowanie i wykonanie fragmentu tzw. Trasy Kaszubskiej między dwoma gminami w woj. pomorskim od Luzina (bez węzła) do Szemuda (z węzłem). Jest to część drogi ekspresowej S6 Słupsk – Gdańsk na odcinku Bożepole Wielkie – początek Obwodnicy Trójmiasta. Zaawansowanie prac wynosi obecnie 48 proc.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska DL Invest Group podlicza półrocze

schedule 28 września 2020
Opr./edited by AKL

Portfolio logistyczne spółki w 2019 roku obejmowało 92 tys. mkw. W trakcie budowy jest dodatkowe 52 tys. mkw. powierzchni. Firma planuje dostarczyć do 2024 roku łącznie ponad 416 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Aktualny bank ziemi dedykowany pod projekty logistyczne to 1 619 tys. mkw.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Wzgórze z oknem na świat

schedule 25 września 2020
Opr./edited by TC

Park Wzgórze Mewy, który jest położony w Gdyni Orłowie wzdłuż brzegu morza, zyska zupełnie nowe oblicze. Projekt rewitalizacji opracowała i sfinansuje gdyńska Grupa Vectra. 

Artykuł sponsorowany

Polska #ClimateEmergency - 10. PLGBC Green Building Symposium w nowym formacie online

schedule 25 września 2020

#ClimateEmergency. Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC organizuje jubileuszową, 10. edycję PLGBC Green Building Symposium w nowym formacie ONLINE. W programie zaplanowano 4 strategiczne sesje tematyczne, w tym prelekcje, casestudies, panele dyskusyjne i rozmowy. Przygotowano szereg aktywności dodatkowych. Najbardziej wpływowe wydarzenie branży zielonego budownictwa w Polsce odbędzie się 8 października br.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Tysięczne polskie Pepco

schedule 25 września 2020
Opr./edited by AKL

Do grona najemców NoVa Parku dołączyła marka Pepco. To tysięczny sklep marki w Polsce i zarazem największy salon Pepco w Gorzowie Wielkopolskim.

Rynek mieszkaniowy

Polska Loft w chmurach

schedule 25 września 2020
Opr./edited by AKL

W sprzedaży inwestycji Złota 44 w Warszawie pozostaje mniej niż 15 proc. apartamentów, w tym nowy, pokazowy Sky Loft na 45. piętrze.

Społeczna odpowiedzialność biznesu

Polska Nie bądź plastik w CH Forum

schedule 25 września 2020
Opr./edited by AKL

Gliwickie CH Forum rozpoczęło projekt edukacyjny „Nie bądź plastik”. Jego celem jest ograniczenie zużycia plastikowych akcesoriów jednorazowego użytku. Z materiałami tej proekologicznej akcji klienci mogą zetknąć się m.in. na plakatach, banerach i naklejkach na terenie centrum. Dowiadują się również o wielu rozwiązaniach stosowanych przez sklepy w CH Fgorum.

Wydarzenia

Polska Zerojedynkowe budowanie

schedule 25 września 2020
Eurobuild CEE

Już za 10 dni rusza konferencja BIM Days 2020 | Cyfrowa Budowa 4.0 – branżowa debata na temat świadomości i wykorzystania BIM na wszystkich etapach procesu budowlanego. Wirtualnemu wydarzeniu prezentującemu najnowsze trendy i dane rynkowe patronuje Eurobuild CEE.

Rynek mieszkaniowy

Polska Nowoczesność na tle historii

schedule 25 września 2020
Opr./edited by AKL

Chlebova powstaje przy ulicy Wiosny Ludów 4 w Gdańsku. W miejscu tym znajdowała się Germania Brotfabrik – historyczna fabryka chleba, która funkcjonowała tu do końca II wojny światowej.

Infrastruktura

Polska Przetarg na przebudowę Łazienkowskiej

schedule 25 września 2020
Opr./edited by AKL

Po prawie pół wieku użytkowania fragment Trasy Łazienkowskiej w rejonie Parku Agrykola doczeka się przebudowy. Ogłoszono przetarg na realizację robót budowlanych. Inwestycja potrwa 29 miesięcy od podpisania umowy z wybranym wykonawcą prac.

Style i wnętrza

Polska I tradycyjnie, i trendy

schedule 25 września 2020
Opr./edited by AKL

Pracownia De Novo, założona przez Magdalenę Dusińską i Magdę Jeziorowską, zrealizowała projekt wnętrz strefy kawiarnianej i pokoi starszej części obiektu w nowym Nobu Hotelu w Warszawie.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska 100 milionów Mlekovity

schedule 25 września 2020
Opr./edited by AKL

Inwestycje Mlekovity na infrastrukturę techniczną i technologiczną zostały oszacowane na ten rok na 100 mln zł. Firma inwestuje też w ochronę środowiska.

Najnowsze w Hotele

schedule 04 września 2020

A&o wchodzi na Węgry

Marka A&o Hostels poszerzyła swoje portfolio o Węgry. Nowy hotel został otwarty w dzielnicy Budapesztu Erzsébetváros (Elisabethstadt). Najnowszy A&o posiada 108 pokoi i 412 łóżek.

schedule 04 września 2020

Accor działa na Łotwie

Grupa Accor podpisała umowę z luksemburskim holdingiem Financiere Le Rachinel Sarl na nowy hotel w Rydze. Otwarcie obiektu jest planowane na październik 2020 roku. Do dyspozycji gości będą 83 pokoje. Po renowacji w 2022 roku hotel będzie funkcjonował pod marką Tribe.

schedule 02 września 2020

Najdrożej na Wyspach, najwięcej w Niemczech

Z powodu niepewności związanej z pandemią w pierwszej połowie 2020 roku na europejskim rynku hotelowym znacząco wzrósł odsetek inwestorów koncentrujących się ponownie na rodzimych rynkach. Inwestorzy europejscy odpowiadali za 78 proc. odnotowanej wartości transakcji inwestycyjnych, która wyniosła 5,7 mld euro (spadek o 55 proc. rok do roku) – podaje Cushman & Wakefield.

schedule 28 sierpnia 2020

Marina z widokiem na... morze

Rozpoczęła się budowa drugiego etapu inwestycji Marina Royale o nazwie VistaMar, budynek powstaje przy wejściu do portu w Darłówku.

schedule 25 sierpnia 2020

Best Western na przekór wirusowi

Otwarty został Best Western Plus Hotel Warsaw, czwarty obiekt sieci Best Western Hotels & Resorts w stolicy. Hotel mieszczący się w Wawrze przy ul. Kosmatki 8 oferuje 100 pokoi i dziewięć sal konferencyjnych, a wkrótce obok niego powstanie budynek biurowy.

schedule 20 sierpnia 2020

Grano Apartments oficjalnie otwarte

Na gdańskiej Wyspie Spichrzów otwarto Grano Apartments Old Town, część apartamentową kompleksu Grano Residence. Goście apartamentów mogą korzystać z  udogodnień znajdujących się w sąsiednim Hotelu Grano, który działa od maja tego roku.

schedule 13 sierpnia 2020

Powoli i niepewnie, najbardziej w Krakowie

Polska, jako jeden z pierwszych krajów, zezwoliła na ponowne otwarcie hoteli. Mimo to okres zamknięcia i zdecydowanie mniejszy ruch turystyczny odbije się na branży w dłuższej perspektywie. Relatywnie najmniej ucierpiał Wrocław, natomiast w najtrudniejszej sytuacji jest Kraków – wskazuje raport CBRE „Rynek hotelowy w Polsce I poł. 2020”.

schedule 04 sierpnia 2020

Koniec wrocławskiego Sofitelu

Zarząd Orbisu zdecydował, że hotel Sofitel Wrocław Old Town nie zostanie ponownie otwarty. Działalność obiektu została wcześniej zawieszona ze względu na pandemię.

schedule 03 sierpnia 2020

Hotele wejdą do gry?

Choć rynek hotelowy w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie, można mówić o wciąż niewykorzystanym potencjale inwestycyjnym tego sektora. Przeciętnie, w ciągu roku w całym kraju zamyka się o połowę mniej transakcji hotelowych niż w samym tylko w Berlinie.

schedule 03 sierpnia 2020

Nobu startuje w Warszawie

Został otwarty Nobu Hotel Warsaw – pierwszy obiekt grupy Nobu Hospitality w Polsce, 12 hotel i 43 restauracja tej marki na świecie. Założycielami sieci są Nobu Matsuhisa, Robert de Niro oraz Meir Teper.

schedule 20 lipca 2020

Legnicka do wglądu

Firma By Made osiągnęła stan zero inwestycji Legnicka 60C we Wrocławiu, w budynku znajdzie się 129 mikroapartamentów inwestycyjnych. Można już oglądać lokal modelowy.

schedule 20 lipca 2020

Rośnie Q Hotel w Bielanach

Na budowie Q Hotelu Plus Wrocław Bielany zawisła wiecha, największy obiekt sieci Q Hotel będzie nastawiony głównie na organizację konferencji i eventów.

schedule 02 lipca 2020

Europa dołączy do Tribe

Jesienią do Europy zawitają pierwsze hotele Tribe, lifestylowa marka Accora była do tej pory dostępna jedynie w Australii. Pierwszy hotel pod tym szyldem w Polsce zostanie otwarty w Warszawie.

schedule 29 czerwca 2020

Hilton rośnie w Polsce

Hilton podpisał umowy dotyczące trzech nowych hoteli marki Hampton by Hilton – przy krakowskim lotnisku, a także w Zielonej Górze i Białymstoku.

schedule 18 czerwca 2020

Nosalowy Park z widokami

Na początku lipca zostanie otwarty Nosalowy Park Hotel & Spa, pięciogwiazdkowy hotel w centrum Zakopanego.

schedule 17 czerwca 2020

Zeitraum umówiony z uniwersytetem

Operator domów studenckich Zeitraum nawiązał współpracę z Anglo-American University w Pradze (AAU), firma zapewni studentom tej uczelni 120 łóżek w swoich obiektach w roku akademickim 2020/2021.

schedule 10 czerwca 2020

Ostródzki Radisson coraz bliżej

POLSKA Hotel Radisson Blu Resort w Ostródzie zostanie oddany do użytku w 2021 roku. Właśnie ruszyła akcja marketingowa – poinformował inwestor, firma Europlan z Warszawy.

schedule 09 czerwca 2020

Sieć Best Western rośnie

POLSKA Hotele Reymont w Łodzi, Hetman w Rzeszowie oraz Kopernik w Olsztynie będą funkcjonowały pod szyldem marki Best Western. Prezes spółki Polskiego Holdingu Hotelowego i AMW Hotele, Gheorghe Marian Cristescu oraz Saija Kekkonen, dyrektor zarządzająca BWH Hotel Group na Finlandię, Kraje Bałtyckie, Polskę i Rosję, podpisali list intencyjny na wprowadzenie trzech hoteli wchodzących w skład grupy kapitałowej PHH do sieci Best Western Hotels & Resorts.

schedule 09 czerwca 2020

Nobu Hotel coraz bliżej

POLSKA Nobu Hotel Warsaw rusza 3 sierpnia 2020 roku. Będzie to pierwszy hotel grupy Nobu Hospitality w Polsce, a zarazem 12 hotel i 43 restauracja marki, założonej przez Nobu Matsuhisę, Roberta de Niro oraz Meira Tepera na świecie. W hotelu znajdować się będzie 117 pokoi, przestrzeń przeznaczona do organizacji spotkań i eventów, klub fitness oraz Nobu Restaurant & Café.

schedule 19 maja 2020

Allsafe w obiektach Accora

ŚWIAT Accor i Axa ogłosiły zawarcie strategicznego partnerstwa, którego celem jest zapewnianie wsparcia medycznego gościom 5 tys. obiektów Accor na całym świecie. W ramach współpracy znajdą się bezpłatne telekonsultacje i wsparcie lekarzy-specjalistów. Ponadto Accor wprowadził oznaczenie Allsafe w obiektach grupy.

Kategorie