Polska PHN poprawia wyniki

W analizowanym kwartale skorygowana EBITDA grupy PHN wyniosła 22,7 mln zł, przychody z najmu wyniosły 47,8 mln zł wobec 45,5 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego, a zysk z najmu wyniósł 25,5 mln zł. W trzecim kwartale PHN osiągnął zysk z działalności deweloperskiej w wysokości 4,4 mln zł.

Celem strategicznym grupy pozostaje zwiększanie wartości spółki i dalsza poprawa efektywności. Spółka zaktualizowała ustanowiony w ubiegłym roku program emisji obligacji o łącznej wartości do 1 mld zł. W zależności od warunków rynkowych w IV kwartale tego roku spółka może rozważyć emisję kolejnej transzy obligacji.

W pierwszych dziewięciu miesiącach roku PHN rozwijał inwestycje w segmencie budownictwa biurowego. Zgodnie z planem prowadzone są prace na budowie flagowej inwestycji – kompleksu biurowo-handlowego Skysawa w centrum Warszawy. Pierwszy budynek kompleksu osiągnął swoją docelową wysokość, a pod koniec września zakończona została budowa żelbetowej konstrukcji budynku A. Zgodnie z harmonogramem kontynuowane są także prace przy rozpoczętej w tym roku budowie biurowca klasy A w Warszawie – Intraco Prime. Ośmiokondygnacyjny budynek z trzypoziomowym parkingiem podziemnym dostarczy około 13 tys. mkw. powierzchni najmu. Do realizowanych przez PHN inwestycji w tym segmencie dołączy także kolejny budynek biurowy klasy A przy al. Prymasa Tysiąclecia.

W III kwartale PHN wybrał generalnego wykonawcę osiedla przy ul. Kusocińskiego w Łodzi – firmę Unibep. Niebawem rozpocznie się także realizacja innych projektów mieszkaniowych – na warszawskiej Białołęce i w Bydgoszczy. W tym roku spółka zakończyła także sprzedaż wszystkich mieszkań drugiego etapu osiedla Vis À Vis WOLA w Warszawie, a także mieszkań w kompleksie apartamentów Yacht Park w Gdyni.

W segmencie budownictwa logistycznego grupa podpisała w lipcu umowę kupna pozostałych 50 proc. udziałów w dwóch spółkach realizujących inwestycję parku magazynowego Hillwood & PHN Pruszków w podwarszawskim Parzniewie. Po zamknięciu transakcji, PHN posiada 100 proc. udziałów w obu spółkach. Inwestycja Hillwood & PHN Pruszków obejmuje cztery budynki magazynowe o łącznej powierzchni około 50,6 tys. mkw.

Natomiast w ramach projektu joint-venture realizowanego we współpracy z Hillwood w Świebodzinie, PHN w październiku sprzedał 50 proc. posiadanych przez siebie udziałów i ze względu na lokalizację inwestycji wyszła z projektu.

Ponadto, spółka przekazała Fundacji Hotele dla Medyków darowiznę w wysokości 1 mln zł, dzięki czemu możliwe było sfinansowanie pobytu w hotelach personelu medycznego oraz osób objętych kwarantanną. Fundacja przekazała także darowiznę na rzecz szpitala MSWiA w Szczecinie, która zostanie przeznaczona na sfinansowanie aparatury medycznej. Jednocześnie, spółka z grupy PHN – Chemobudowa Kraków – wznosi szpital tymczasowy w Krakowie. Na początku grudnia do dyspozycji pacjentów będzie dostępne 375 łóżek wyposażonych w instalacje tlenową i 20 respiratorów. PHN przekazał także listę nieruchomości, które należą do spółki i nie są obecnie użytkowane, a które mogą być przeznaczone na cele związane w walce z pandemią, takie jak izolatoria, szpitale czy miejsca odpoczynku dla personelu medycznego.