GTC po dziewięciu miesiącach

FFO w okresie trzech pierwszych kwartałów 2021 roku wyniosło 52 mln euro (54 mln euro w analogicznym okresie
2020 roku), przy FFO na akcję w wysokości 0,11 euro. EPRA NAV wyniosła 1 mld 149 mln euro na dzień 30 września 2021 roku przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,37 euro (10,96 zł).

Od stycznia do końca września 2021 roku GTC kupiło nieruchomości i działki inwestycyjne za 339 mln euro.

Dzięki nieruchomościom nabytym w 2021 roku mogliśmy rozpoznać około 7 mln euro dodatkowej marży brutto, co z nadwyżką skompensowało negatywny wpływ pandemii Covid-19 i sprzedaż biurowca Spiral. Wyniki po trzech kwartałach 2021 roku wykazują tendencję wzrostową, a wszystkie główne parametry są powyżej wartości z 2020 roku. Mimo że aktywność w zakresie wynajmu nie dorównuje wynikom sprzed pandemii, udało nam się utrzymać wskaźnik wynajęcia na poziomie 91 proc. – skomentował Yovav Carmi, prezes zarządu GTC.

GTC obserwuje ekspansję najemców powierzchni handlowych na wszystkich swoich rynkach i we wszystkich centrach handlowych. Zwłaszcza galerie handlowe w Polsce i Serbii odnotowują coraz lepsze wyniki po lockdownach, a ich obroty są wyższe nawet w porównaniu z 2019 rokiem.

Najemcy powierzchni biurowych zazwyczaj pozostają w zajmowanych obiektach i nie szukają nowych, co działa na naszą korzyść. Przed nami jeszcze w tym roku planowane podwyższenie kapitału. Zidentyfikowaliśmy aktywa generujące dochód, w które chcemy inwestować. Chcielibyśmy alokować nowe środki napływające do spółki, aby dalej rozwijać biznes - zapowiada Yovav Carmi.

Zakończyliśmy spłatę kredytów wykorzystując zielone euroobligacje, które wyemitowaliśmy w czerwcu 2021 roku. Refinansowaliśmy dziewięć pożyczek na łączną kwotę 452 mln euro. Jak ogłaszaliśmy na początku tego roku, naszym celem jest finansowanie głównie niezabezpieczonym długiem i aby móc osiągnąć ten cel, ponownie skorzystamy z rynku obligacji najpóźniej na początku 2022 roku – powiedział Ariel Ferstman, dyrektor finansowy i członek Zarządu GTC.