Polska Wszystkie barwy Mordoru

Hotele

06 maja 2022

Opr./edited by MR

Architekci zaprojektowali budynki tak, aby było możliwe w przyszłości łączenie przez inwestora lub najemców pojedynczych jednostek w większe, wielomodułowe przestrzenie

1 / 3

2 / 3

3 / 3

Na warszawskim Służewcu Przemysłowym powstanie kompleks turystyczno-hotelowy. Inwestorem jest spółka Acer Re, a za projekt odpowiedzialni są architekci z pracowni Kuryłowicz & Associates.

Inwestycja przy ulicy Komputerowej ma stanowić uzupełnienie dla przeważającej w okolicy zabudowy biurowej. Projekt składa się z czterech sześciopoziomowych, niezależnych budynków rozplanowanych wokół wspólnego zielonego dziedzińca. Układ ma charakter półotwarty z podkreślonymi pierzejami planowanych ulic. W budynkach przewiduje się wydzielenie lokali typu turystycznego oraz lokalizację funkcji uzupełniających i usługowych. Zaplanowano 632 lokale hotelowo-turystyczne i 172 hotelowe. Powierzchnia użytkowa budynków wyniesie około 19,8 tys. mkw.

Kompleks został tak przemyślany, aby każdy z budynków był niezależny pod względem swojej funkcji, ale korzystał ze wspólnego dziedzińca i usług. Jeden z budynków zaprojektowaliśmy w układzie funkcjonalnym hotelu, spełniając wymagania dla standardów trzygwiazdkowych – opowiada Maria Saloni-Sadowska, architekt-partner w Kuryłowicz & Associates.

Architekci zaprojektowali budynki tak, aby było możliwe w przyszłości łączenie przez inwestora lub najemców pojedynczych jednostek w większe, wielomodułowe przestrzenie. Architekci wyznaczyli także strefy, w których możliwe jest wprowadzenie dodatkowych funkcji, np. coworkingu czy wspólnych kuchni i pralni. Na ostatnich poziomach zaprojektowano strefy konferencyjne z wyjściem na taras.

Każdy z budynków jest podzielony na bryły z wydzieloną i podkreśloną częścią skierowaną w stronę dziedzińca. W jego centralnej części zaplanowano strefę zieleni wysokiej – to główny punkt widokowy i ważny element tworzący mikroklimat. W kompleksie znajdzie się również podziemny parking i naziemne miejsca postojowe, które łącznie pomieszczą około 330 aut.

Projekt zespołu powstał we współpracy ze spółką Artec Sieci. Za konstrukcję odpowiada Bomar Projekt. Inwestor, Acer Re to spółka portfelowa funduszy inwestycyjnych zarządzanych przez Quercus TFI, w swoim portfolio ma m.in. osiedle w Ursusie przy ul. Brodatego (realizacja: Acciona Nieruchomości), na Wilanowie przy ul. Sytej (Bouygues Immobilier) i przy Rondzie Wiatraczna (Murapol).