Polska Lokum podlicza półrocze

Marża brutto wyniosła w raportowanym okresie 31,3 proc. (o 6 p.p. mniej niż rok wcześniej). Odnotowano stratę netto w wysokości 14,8 mln zł. Wynik finansowy Lokum Deweloper pochodzi z 91 mieszkań. W I półroczu grupa zawarła 177 umów deweloperskich i przedwstępnych (-53 proc. rok do roku), dodatkowo na koniec czerwca miała podpisane 73 umowy rezerwacyjne (+11 proc. rok do roku).

Wynik I półrocza jest pochodną niewielkiej liczby wydanych w tym czasie mieszkań, co wiąże się z harmonogramem realizacji inwestycji. Zakończenie trzech dużych projektów mieszkaniowych zaplanowaliśmy na II połowę tego roku. Już w III kwartale rozpoczniemy przekazywanie mieszkań z wrocławskiej inwestycji Lokum Porto, a następnie w IV kwartale nasi klienci otrzymają klucze do lokali z inwestycji Lokum Verde we Wrocławiu, a także kolejnego etapu osiedla Lokum Vista w Krakowie. Znaczna część mieszkań z tych inwestycji została zakontraktowana i zostanie ujęta w wyniku całego 2022 roku. Nie sposób także nie zwrócić uwagi na fakt, że wynik jest mocno obciążony przez radykalny wzrost kosztów finansowych względem zeszłego roku, będący następstwem podwyżek stóp procentowych przez RPP. Z taką sytuacją niestety borykać się będziemy także w kolejnych kwartałach – mówi Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper.

Od stycznia do czerwca 2022 roku Lokum Deweloper wprowadził do sprzedaży ponad 470 lokali w ramach nowych etapów inwestycji Lokum Vista i Lokum Salsa w Krakowie oraz Lokum Porto i Lokum Verde we Wrocławiu. Z końcem II kwartału grupa miała w ofercie 724 mieszkania, z czego niecałe 15 proc. stanowiły lokale gotowe do odbioru. W tym okresie deweloper prowadził budowy obejmujące 1655 lokali.

W czerwcu na wniosek Zarządu Lokum Deweloper podjęto decyzję o przeznaczeniu części zysku z 2021 na wypłatę dywidendy. Na każdą akcję spółki przypadać będzie kwota 1,65 zł. Łącznie na wypłatę dywidendy Lokum Deweloper przeznaczy 29,7 mln zł.

Na rynku giełdowym w obrocie są cztery serie obligacji grupy o łącznej wartości nominalnej 250 mln zł, w tym 100 mln z terminem wykupu w przyszłym roku.

W 2022 roku grupa zakontraktowała grunty we Wrocławiu oraz nabyła działkę w pobliskiej Sobótce, powiększając bank ziemi o 36 ha. Łączny zasób gruntów, jakim dysponuje Lokum Deweloper, wynosi niemal 85 ha, a jego potencjał inwestycyjny szacowany jest na blisko 16 tys. lokali.