Polska Shed zaczyna od Wawelu

Hotele

27 lutego 2023

Eurobuild CEE

Akademiki Shed Coliving w Rydze i Wilnie oferują jedno- i dwuosobowe pokoje z własnymi łazienkami i aneksami kuchennymi

1 / 1

Shed Living Kraków, prywatny dom studencki w stolicy Małopolski, zostanie otwarty w październiku tego roku. Pierwszy projekt sieci w Polsce nie został jeszcze oficjalnie ogłoszony, ale – jak dowiedział się "Eurobuild" – akademik zaoferuje 566 w pełni wyposażonych pokoi dla 722 mieszkańców, a także wiele udogodnień i usług. Sieć planuje kolejne otwarcia.

Inwestorem krakowskiego akademika jest European Student Housing Fund, zarządzany przez firmę I Asset Management (IAM). Fundusz deklaruje, że w w projekt zainwestuje ponad 30 mln euro. Budynkiem będzie zarządzał operator CRM Students.

Platforma Shed Coliving prowadzi obecnie dwa obiekty colivingowe dla studentów i młodych profesjonalistów – w Rydze (240 pokoi) i Wilnie (200). Oba budynki, oprócz jedno- i dwuosobowych pokoi z własnymi łazienkami i aneksami kuchennymi, oferują m.in. przestrzeń naukową, rozrywkową i gamingową, a także wspólne siłownie, kuchnie, pralnie, parkingi i tarasy na dachach.

Postrzegamy Polskę jako jeden z najbardziej obiecujacych rynków wschodzących w sektorze PBSA, z popytem zaspokojonym na poziomie zaledwie 10 proc. i rosnącą pozycją na scenie europejskiej. Kraków ma ponad 130 tys. studentów w mieście, w którym łóżek brakuje nie tylko w segmencie PBSA, ale także w najmie indywidualnym. Od naszego wejścia do Polski (projekt w Gdańsku) obserwujemy rosnącą popularność prywatnych akademików – zapewnia James Brant, dyrektor handlowy w CRM Students.

Region CEE jest jednym z najbardziej pożądanych rynków nieruchomości, jeśli chodzi o prywatne mieszkania studenckie, a Polska w tym regionie zdecydowanie przoduje. Z kapitałem w wysokości około 1 mld euro, który jest obecny na tym rynku, Polska jest przez wielu uważana za kolejną ziemię obiecaną – dodaje Samuel Vetrak, dyrektor generalny firmy Bonard, doradcy ds. mieszkań studenckich, który wspiera projekt w Krakowie.

Na początku roku 2022 IAM uruchomił nowy fundusz „IAM CEE Student Housing Fund”, który planuje pozyskać dodatkowe 125 mln euro na sfinansowanie projektów nowoczesnych mieszkań studenckich w 12 miastach Europy Wschodniej i państw nadbałtyckich. Do 2025 roku IAM planuje zakup lub budowę domów studenckich z ponad 4 tys. pokoi dla maksymalnie 5 tys. mieszkańców w krajach nadbałtyckich, Polsce, Czechach, Słowacji i na Węgrzech.

CRM Students zarządza obecnie ponad 25 tys. łóżek w całej Europie i planuje przyjęcie pod skrzydła kolejnych ponad 5 tys.