Moderna, otwierając w budynku Warsaw Unit swój międzynarodowy hub usług biznesowych – Moderna Enterprise Solution Hub, zdecydowała się na współpracę z agencją Cushman & Wakefield i pracownią Massive Design.
Hub w zrealizowanym przez Ghelamco biurowcu jest pierwszym oddziałem firmy w tej części Europy. Priorytetem było stworzenie niepowtarzalnej przestrzeni, która pozwoli przyciągnąć talenty i zapewni jak najlepsze warunki do pracy. Biuro Moderny w Warszawie to jak dotychczas największe biuro biotechnologicznej spółki poza Stanami Zjednoczonymi.
Biuro charakteryzuje starannie zaprojektowana warstwa funkcjonalna, która została dopasowana do potrzeb organizacji i ułożona zgodnie z wypracowanymi podczas warsztatów projektowych zasadami, zgodnymi z zaleceniami standardu WELL v.2.
WELL v.2 jest jedną z najtrudniejszych certyfikacji i ogromnym wyzwaniem z uwagi na szerokie spektrum wymagań. Cały proces pracy nad certyfikacją dla biura formy Moderna rozpoczął się już na etapie podpisywania umowy najmu. W przestrzeni znajdziemy mnóstwo rozwiązań tworzących zdrowe środowisko pracy. Firma wprowadziła dodatkowe zasady i polityki, które poprawiają komfort pracy w biurze, ale również wpływają na zdrowie i dobre samopoczucie pracowników poza godzinami pracy – komentuje Mariola Bitner, head of Workplace Strategy Poland, odpowiedzialna za certyfikację WELL w biurze Moderny.
Całość projektu spina wewnętrzna klatka schodowa, z wertykalnym ogrodem rozciągającym się przez trzy łączone kondygnacje. Połączone zostały przestrzenie socjalne i integracyjne biura, w tym zlokalizowana na środkowym piętrze, mogąca pomieścić niemal 200 osób, wielofunkcyjna przestrzeń Town Hall. Wewnętrzne schody skracają drogę między poszczególnymi przestrzeniami biura, ale również wspierają zdrowy nawyk chodzenia.
Town Hall to pomieszczenie wielofunkcyjne – kantyna, social club, bar kawowy, sala treningowa, okresowe miejsce spotkań wszystkich pracowników. Dodatkowo lokalizacja zawiera w sobie klatkę schodową, która jest jednocześnie podestem do siedzenia i spotkań audytorialnych. Z drugiej strony, można w tej przestrzeni odnaleźć zakątki, dla osób, które potrzebują więcej intymności – wyjaśnia Dariusz Giska, architekt Massive Design
Układ funkcjonalny biura został zaprojektowany w domenie hybrydowego biura typu „futureproof”, czyli biura dostosowanego do nieustająco zmieniających się potrzeb organizacji i użytkowników tej przestrzeni. Pomieszczenie biblioteki może służyć również jako miejsce do burz mózgów, przestrzeń ze stołem do bilarda można zmienić w salę do hybrydowych spotkań, a strefa wellness po przekonfigurowaniu mebli może służyć jako sala szkoleniowa.
