Polska CTP inwestuje setki milionów

Obecnie CTP posiada około 2,3 mln mkw. gruntów w polskim banku ziemi, które planuje zabudować do końca 2024 roku. W realizacji jest około 400 tys. mkw. hal (w sumie 11 obiektów) o przeznaczeniu produkcyjnym i magazynowym. Po ich oddaniu do użytkowania, deweloper będzie zarządzać ponad milionem mkw. nowoczesnej powierzchni najmu. Firma inwestuje też w nowe lokalizacje – w marcu ogłosiła wejście na pomorski rynek magazynowy.

Do tej pory wybudowaliśmy 660 tys. mkw. Do końca 2023 roku oddamy do użytkowania 640 tys. mkw. powierzchni, m.in. w Warszawie, Gdańsku, Opolu i woj. lubuskim. Analizujemy też potencjał biznesowy nowych terenów. Interesują nas strategicznie usytuowane grunty, na których będziemy mogli wybudować kompleksy przyciągające biznes i napędzające rozwój lokalnej gospodarki. Rozmawiamy zarówno z instytucjonalnymi, jak i prywatnymi właścicielami działek oraz nieruchomości – wyjaśnia Bogi Gabrovic, deputy country head w CTP Polska.

Decyzja o zwiększeniu inwestycji w Polsce to element strategii grupy, która zamierza wzmocnić swoją obecność w Europie i do 2030 roku rozbudować portfel zarządzanych nieruchomości do 20 mln mkw. powierzchni, co oznacza podwojenie rozmiaru posiadanych obecnie zasobów. Podobne nakłady finansowe CTP przeznaczy także na zakup gruntów i akwizycje na rynku niemieckim. Firma przenosi na lokalny grunt doświadczenia ze swoich rozwiniętych rynków, gdzie jest nie tylko deweloperem, właścicielem i zarządcą obiektów, ale także generalnym wykonawcą własnych inwestycji. Ten model operacyjny już działa w Polsce – CTPark Gdańsk Port jest pierwszym kompleksem, za którego budowę odpowiada Grupa CTP. Docelowo w ten sposób będzie realizowana około połowa lokalnych parków biznesowych, co wpłynie na elastyczność całego procesu i doprowadzi do obniżenia kosztów budowy.