Biura i projekty wielofunkcyjne

W trakcie roku, który upłynął od dotarcia pandemii Covid-19 do Polski, rynek nieruchomości biurowych w Warszawie odczuł wyraźny spadek popytu, powierzchni w budowie oraz wzrost poziomu pustostanów. Sektor biurowy ma za sobą trudne 12 miesięcy, jednak okres ten nie sprawił, że firmy przestały odczuwać potrzebę posiadania biura, podaje firma doradcza Savills.

POLSKA The Warsaw Hub bezpieczny w pandemii

29 kwietnia 2021

International WELL Building Institute (IWBI) potwierdził, że biura i powierzchnie handlowe The Warsaw Hub spełniają wymogi certyfikacji WELL Health-Safety Rating. Tym samym kompleks zyskał oficjalne potwierdzenie, że jest dostosowany do bezpiecznego funkcjonowania również w pandemii.

Polska Pierwszy budynek Foresta gotowy

29 kwietnia 2021

HB Reavis ukończył budowę I etapu kampusu Forest w Warszawie. Z kolei konstrukcja powstającego obok wieżowca osiągnęła docelową wysokość. Ukończony budynek oferuje 23 tys. mkw. przestrzeni pracy, w tym lokale usługowe i gastronomiczne na parterach.

Polska Umiarkowany optymizm w stolicy

28 kwietnia 2021

W I kwartale 2021 roku podpisano umowy na 109,3 tys. mkw. powierzchni, czyli o 20 proc. mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Większość stanowiły nowe umowy (66 proc.), natomiast udział renegocjacji i ekspansji wyniósł odpowiednio 32 i 2 proc. Spośród nowych umów przednajmy stanowiły około 10 proc., wynika z raportu Cresa Polska „Office Occupier: Rynek biurowy w Warszawie”.

POLSKA Z luką czy bez luki na warszawskim rynku biurowym?

W 2020 roku liczba złożonych w Warszawie wniosków o pozwolenie na budowę budynków oferujących powierzchnie biurowe wzrosła o ponad 40 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim. Dane omawia raport "Pozwolenia na budowę obiektów biurowych Warszawa 2016-2020", opracowany przez Walter Herz.

POLSKA Asseco bierze trzy piętra w Gdyni

Asseco Poland wynajmuje trzy piętra w 3T Office Park w Gdyni. To największa od początku roku umowa najmu w Trójmieście. Biurowiec zgodnie z planami ma być oddany do użytku w drugiej połowie 2021 roku.

Polska Blue Office także na krótko

Opr./edited by TC

Warszawski biurowiec Blue Office przeznaczył część swojej powierzchni na najem krótkoterminowy – powierzchnie elastyczne można wynająć na okres od sześciu miesięcy, minimalny moduł biurowy to 260 mkw.

Polska W regionach najwięcej renegocjacji

Na koniec I kwartału 2021 roku całkowite istniejące zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły 5 826 400 mkw. Niezmiennie największymi rynkami biurowymi w Polsce (po Warszawie) pozostawały Kraków (1 574 000 mkw.), Wrocław (1 226 300 tys. mkw.) oraz Trójmiasto (913 600 mkw.) - podsumowuje Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych.

Polska W stolicy przybywa pustostanów

Po 12 miesiącach walki z pandemią, jej skutki wciąż są widoczne na rynku biurowym. Ostrożnościowe podejście utrzymują zarówno deweloperzy, którzy wstrzymują się z rozpoczęciem nowym projektów, jak i najemcy, którym kończą się umowy najmu. Wskaźnik pustostanów w Warszawie po dwóch latach znowu osiągnął dwucyfrową liczbę i zakończył kwartał na poziomie 11,4 proc.

POLSKA Jest dużo, buduje się mniej

26 kwietnia 2021

W Warszawie widać wpływ pandemii na inwestycje biurowe – w I kwartale 2021 roku w budowie było 420 tys. mkw., czyli najmniej od 11 lat. Jednocześnie podaż powierzchni biurowej przekroczyła w stolicy 6 mln mkw. Eksperci JLL wskazują również na atrakcyjność biur elastycznych i na rosnące zainteresowanie ze strony branży usług dla biznesu.

POLSKA Carbon Tower na 80 procent

26 kwietnia 2021

Firma Selsey, sprzedawca mebli i dekoracji, wprowadza się do Carbon Tower we Wrocławiu. Firma zajmie łącznie 930 mkw. powierzchni, a to oznacza, że ponad 80 proc. przestrzeni biurowca należącego do Cavatina Holding zostało skomercjalizowane.

Polska Biura rosną w Warszawie

26 kwietnia 2021

W I kwartale 2021 roku na warszawskim rynku biurowym przybyło 167 tys. mkw. powierzchni, a wynajęto 109 tys. mkw. W sumie zasób biur w stolicy wynosi obecnie 6,04 mln mkw., co oznacza wzrost o 8 proc. rok do roku - wynika z najnowszego raportu CBRE. Struktura popytu odbiegała od wcześniejszego standardu rynkowego. Aż 57 proc. wynajętej powierzchni stanowiły nowe transakcje, głównie poza centrum.

Polska Principio z nowymi najemcami

23 kwietnia 2021

Do krakowskiego biurowca Principio wprowadziło się trzech nowych najemców. Synthos Care, Lux Med i Ebis zajęli łącznie prawie 700 mkw. powierzchni.

Polska Plac Unii z showroomem

23 kwietnia 2021

W warszawskim Placu Unii rozpocznie się niebawem modernizacja poziomu +1, który zostanie zaadaptowany na nową, dodatkową powierzchnię biurową. Przyszli najemcy obiektu mogą przyjrzeć się z bliska elementom charakteryzującym biura na poziomie +1 w specjalnie zaaranżowanym w tym celu showroomie.

Polska Coraz więcej pustostanów

23 kwietnia 2021

Na koniec marca zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły około 6 043 300 mkw. Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) publikuje zagregowane dane, dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w I kwartale 2021 roku.

POLSKA Modernizacja, wizualizacja i certyfikacja

Firma Hines zakończyła pierwszą fazę modernizacji biurowca Wola Center na warszawskiej Woli. Kolejne udogodnienia pojawią się jeszcze w tym roku. Biurowiec stara się o certyfikat BREEAM na poziomie co najmniej Excellent.

Europa Środkowo-Wschodnia Nowe wsparcie dla najemców

Działalność zainaugurowała nowa agencja CEE Tenant Advisors, która oferuje niezależną sieć reprezentacji najemców w Europie Środkowo-Wschodniej.

Polska Central Point na wysokościach

Central Point w Warszawie osiągnął swoja docelową wysokość 86 metrów. Budynek, znajdujący się na skrzyżowaniu dwóch linii metra, ma 21 pięter, na których zaoferuje prawie 20 tys. mkw. powierzchni. Właścicielem jest firma Immobel.

Polska Solenis idzie na Wolę

Solenis, firma produkująca specjalistyczne substancje chemiczne dla przemysłu o wysokiej wodochłonności, przeniosła swoje regionalne centrum usług w Warszawie. Biuro o powierzchni 3,1 tys. mkw. w budynku Lixa B zastąpiło dotychczasowe centrum usług Solenis przy ul. Szturmowej.

Polska Będą wydawać w V.Offices

21 kwietnia 2021