Biura i projekty wielofunkcyjne

W I kwartale 2023 roku na trójmiejskim rynku biurowym widać było ożywienie ze strony najemców. Znaczna aktywność firm nie przełożyła się jednak na wyraźny spadek współczynnika pustostanów, głównie z uwagi na fakt, że w strukturze umów dominowały renegocjacje – wskazują eksperci Knight Frank.

Polska Niska aktywność deweloperów i niższy popyt

12 maja 2023

Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie spada, ale w regionach nadal utrzymuje się na dobrym poziomie. Niewielka aktywność deweloperów i brak nowych biur zaczyna doskwierać najemcom poszukującym powierzchni w stolicy – wskazują eksperci Walter Herz.

Polska Pokój z widokiem wynajmę

11 maja 2023

Mindspace otworzył drugą lokalizację w Polsce – biuro w warszawskim Skylinerze przy rondzie Daszyńskiego zajmuje 4,4 tys. mkw. i oferuje miejsca pracy dla 600 osób.

Polska W Krakowie podaż ma się najlepiej

Nowa podaż w Krakowie była najwyższym wynikiem odnotowanym w I kwartale 2023 roku w miastach regionalnych. Jednocześnie aktywność deweloperów jest czterokrotnie niższa w porównaniu do okresu przed 2020 rokiem - podają eksperci Knight Frank.

Polska Spokojny początek roku

Eksperci JLL podsumowali I kwartał 2023 na warszawskim rynku biurowym. Rok rozpoczął się stosunkowo spokojnie. Współczynnik powierzchni niewynajętej utrzymał się na stabilnym poziomie, a najemcy wykazali zachowawcze podejście w zakresie wynajmowania powierzchni biurowej.

Polska Więcej pustostanów w regionach

Jak podaje Savills, w pierwszych trzech miesiącach 2023 nowa powierzchnia biurowa – łącznie 68,1 tys. mkw. – została dostarczona tylko w trzech miastach. Na koniec marca na rynku znajdował się ponad milion mkw. dostępnej powierzchni, co przekłada się na wzrost średniej stopy pustostanów.

Polska Centrum Południe II dla banku

BNY Mellon, międzynarodowa firma z sektora bankowości i finansów, wynajęła całą powierzchnię biurową II fazy wrocławskiego kompleksu Centrum Południe. Nowy najemca będzie mieć do dyspozycji około 20,3 tys. mkw.

Polska Hybrydowe doświadczenie na Mokotowie

W Warszawie w kompleksie Platinum Business Park na Mokotowie zostało otwarte Hybrid Workplace Experience Center. To wspólna inicjatywa firm Jabra i Bene, zrealizowana przy wsparciu partnerów z branży technologicznej, doradczej, design & build oraz HR.

Polska JLL ma Unity na wyłączność

Firma JLL Polska została wybrana na agenta wyłącznego odpowiadającego za proces komercjalizacji kompleksu Unity Centre, największego krakowskiego kompleksu biznesowego. Właścicielami projektu są firmy Uniqua Real Estate Management i GD&K Group.

Polska Łódź z najwyższymi pustostanami

Knight Frank podsumował aktywność na łódzkim rynku biurowym. Łódź jest miastem, które nie odnotowało nowej podaży w I kwartale 2023 roku. Mimo to, aktywność deweloperów jest na dość wysokim poziomie powinna utrzymać się na poziomie zbliżonym do roku 2022.

Czechy Praskie metro dyktuje ceny

Colliers przygotował mapę cen powierzchni biurowych w Pradze. Z analizy mapy wynika, że najwyższe czynsze występują w centralnie położonych okolicach stacji metra, takich jak Muzeum czy Náměstí Republiky, natomiast najniższe w okolicach Petřiny czy Náměstí Míru.

Polska Trójka w Skylinerze

Warszawski biurowiec Skyliner powiększa grono najemców. Nowe siedziby w obiekcie znajdą firmy Noble Securities, Werfen Polska oraz Greenville, a ich biura zajmą w sumie ponad 1,3 tys. mkw. powierzchni.

Polska Skomercjalizują Life Building

Firma JLL Polska została wybrana na agenta wyłącznego odpowiadającego za komercjalizację warszawskiego biurowca Life Building, który należy do austriackiej firmy Vig Fund. Za proces modernizacji budynku odpowiada Cushman & Wakefild.

Polska Dostępność biur rośnie

Według raportu firmy Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w regionach” pierwsze trzy miesiące 2023 roku upłynęły pod znakiem wciąż dużego popytu ze strony najemców, rosnącej dostępności biur i dalszego spowolnienia aktywności deweloperskiej.

Polska Mówią Hi Piotrkowskiej

Tate & Lyle przeniesie swoje lokalne biuro do budynku Hi Piotrkowska w Łodzi. Firma zajmie całe piąte piętro budynku, czyli około 1,7 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Polska Rozwijają się w Parku Rozwoju

Zarządzany przez EPP Park Rozwoju podpisał umowy z czterema nowymi najemcami: ITS Poland, Kron, Real ST oraz firmą Yangtze Optical Fibre and Cable Poland (YOFC). Łączna powierzchnia objęta umowami to ponad 1 tys. mkw.

Czechy WorkLounge przejmuje w Pradze

05 maja 2023

Sieć biur serwisowanych WorkLounge przejęła umowę najmu od ustępującego operatora HubHub w budynku Na Příkopě 14 w Pradze. Firma będzie kontynuować działalność poprzednika i przejmie obecnych klientów.

Polska Rynki regionalne lepsze niż Warszawa

04 maja 2023

W I kwartale 2023 roku deweloperzy koncentrowali się na rynkach regionalnych. O nową powierzchnię biurową wzbogacił się Kraków, Wrocław oraz Trójmiasto – podają eksperci Axi Immo. Odnotowany w tym okresie popyt rozłożył się proporcjonalnie na rynek warszawski i miasta regionalne.

Węgry Ubezpieczą w Budapeszcie

04 maja 2023

Colonnade Insurance wprowadziła się do pierwszego budynku H2Offices w Budapeszcie. Węgierski oddział firmy ubezpieczeniowej zajmie w biurowcu około 1,5 tys. mkw. Kompleks jest realizowany przez firmę Skanska.

Węgry Kurierzy w ogrodzie zen

04 maja 2023