Biura i projekty wielofunkcyjne

Jak wskazuje raport Colliersa "ExCEEding Borders: CEE-15 Office Markets in Turbulent Times", wolumen inwestycyjny w aktywa biurowe w regionie CEE-15 wyniósł w I połowie 2022 roku 2,5 mld euro, co stanowiło 42 proc. całkowitej aktywności transakcyjnej. Średnie szczytowe obłożenie biur w II kwartale 2022 utrzymywało się na poziomie około 30 proc. dla całego obszaru EMEA.

Poland Mniejsza podaż w miastach regionalnych

Opr./edited by ANZ

Według raportu firmy Newmark Polska w III kwartale 2022 roku na regionalnych rynkach biurowych wskaźnik pustostanów utrzymał się na stabilnym poziomie przy umiarkowanej aktywności zarówno najemców, jak i deweloperów.

Poland Krupier z Lublina

Opr./edited by ANZ

Lubelski biurowiec Zana 39 powiększa grono swoich najemców. Do nowego biura na 1 tys. mkw. wprowadziła się grupa Amber Studios.

Polska Więcej przestrzeni na chill

Chillispaces, firma oferująca elastyczne przestrzenie biurowe wraz z usługami, zdecydowała się na powiększenie swojej oferty w gdańskim kompleksie Alchemia. Przedmiotem najmu było blisko 2,8 tys. mkw. powierzchni w budynku Ferrum przy Al. Grunwaldzkiej 409.

Polska Święty spokój w biurze przyszłości

Biuro, które umożliwia efektywną pracę i zapewnia poczucie prywatności, ciszę i spokój, jest dziś odwiedzane przez pracowników częściej – średnio trzy razy w tygodniu. To o jeden dzień więcej niż w przypadku biur, które tych warunków nie gwarantują. To nie wszystkie wnioski płynące z badania „Zaprojektuj biuro przyszłości”, przeprowadzonego wśród użytkowników biur przez firmy Skanska i Colliers.

Polska Luka podażowa i co dalej?

III kwartał 2022 roku kończy dynamiczny okres nowej podaży, obserwowany na polskim rynku biurowym w ostatnich latach. W okresie od stycznia do września 2022 roku deweloperzy dostarczyli 39 inwestycji, które powiększyły całkowite zasoby sektora o 560,1 tys. mkw. do ponad 12,7 mln mkw. Niemniej przed rynkiem biurowym pozostaje wiele wyzwań. Axi Immo prezentuje dane podsumowujące III kwartał na polskim rynku biurowym.

Czechy Bankierzy potrzebują sporo miejsca

07 listopada 2022

Czeski bank Fio wynajął 5,4 tys. mkw. w kompleksie biurowym Masaryčka, który powstaje w centrum czeskiej Pragi. To jak dotychczas największy najemca obiektu.

Polska Dużo bąbelków w Skylinerze

07 listopada 2022

Firma Coca‑Cola Poland Services podpisała umowę wynajmu blisko 2,4 tys. mkw. powierzchni w warszawskim biurowcu Skyliner. Na początku 2023 roku spółka przeniesie swoją polską siedzibę do flagowej inwestycji grupy Karimpol, zlokalizowanej przy rondzie Daszyńskiego.

Polska Przede wszystkim IT

07 listopada 2022

Na koniec września całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych zbliżyły się do poziomu 6,4 mln mkw. Kwartalny raport rynku, przygotowany przez BNP Paribas Real Estate Poland, wskazuje na znaczny udział nowych umów w strukturze popytu, a także na duże zainteresowanie nowoczesnymi biurami przemyślanymi pod kątem pracy hybrydowej. Ważnym sygnałem jest uwidocznienie się w niektórych obszarach luki podażowej.

Polska Inżynierowie popracują w ogrodzie

04 listopada 2022

Firma Jabil uruchamia w kompleksie biurowym Business Garden we Wrocławiu swoje centrum projektowe, w budynku przy ul. Legnickiej 48E będzie działać również zespół European Human Resources Employees Services.

Rumunia Bukareszt schodzi na drugi plan

03 listopada 2022

Opr./edited by ANZ

W ciągu ostatnich trzech miesięcy w największych miastach Rumunii wynajęto łącznie ponad 109 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, co oznacza wzrost o 9 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim. Umowy obejmowały zarówno nowe kontrakty, jak i przedłużenia starych. Miasta, które przyciągnęły najwięcej najemców biurowych w III kwartale 2022 roku to, oprócz Bukaresztu, Iasi, Kluż-Napoka i Timisoara.

Polska Spire pełen benefitów

02 listopada 2022

Eurobuild CEE

Od początku roku pięć firm wynajęło łącznie 10 tys. mkw. powierzchni biurowej w budynku Warsaw Spire C, co stanowi niemal połowę budynku. Cztery umowy to odnowienia, dwa kontrakty zawierały „zielone” zapisy". Poziom wynajmu biurowca przekracza obecnie 96 proc.

Polska Solar bierze więcej w Łodzi

02 listopada 2022

Solar Polska rozwija działalność w Łodzi i rośnie w budynku Symetris Business Park. Firma powiększyła i zmodernizowała obecne biuro.

Polska Popyt a luka podażowa

02 listopada 2022

Według danych firmy Savills na warszawskim rynku biurowym widoczny jest zdecydowany spadek aktywności deweloperskiej. Poziom budowanej aktualnie powierzchni biurowej wynosi blisko 230 tys. mkw., z czego zaledwie nieco ponad 115 tys. mkw. zostanie oddanych w latach 2023-2024.

Bułgaria Coworking po bułgarsku

31 października 2022

GTC Bułgaria nawiązało współpracę z Betahaus. Operator coworkingów wynajmie 3 tys. mkw. w dwóch należących do GTC budynkach w Sofii - w Sofia Tower II i Advance Business Center.

Polska Wielkie szczepienie przy Rondzie Daszyńskiego

31 października 2022

W warszawskim biurowcu Warsaw Unit przy Rondzie Daszyńskiego za dwa dni oficjalnie otwiera się biuro biotechnologicznej firmy Moderna. Producent szczepionki na Covid-19 zajął 4,5 tys. mkw.

Bułgaria GTC stawia na coworki

28 października 2022

GTC Bułgaria ogłasza współpracę z betahaus Sofia, bułgarskim konceptem z sektora coworkingu. Partnerstwo ma na celu wesprzeć rozwój lokalnej społeczności start-upów oraz rosnące potrzeby MŚP w stolicy.

Polska Deweloperzy ostudzeni

27 października 2022

Rosnące koszty budowy oraz wzrost kosztów obsługi kredytów budowalnych studzą plany deweloperów. Najniższy od dekady wolumen powierzchni w budowie, który na koniec III kwartału wynosił 153,7 tys. mkw. wraz ze stabilnym popytem na poziomie 129 tys. mkw. sprawia, że wizja luki podażowej na warszawskim rynku biurowym jest bardzo realna. Stabilne od wielu lat stawki czynszu delikatnie wzrosły.

Rumunia Bank w wysokiej wieży

27 października 2022

Alpha Bank Romania został nowym najemcą w budynku biurowym City Gate North Tower w Bukareszcie. Bank zajmie 5 tys. mkw., co stanowi ponad 10 proc. całej powierzchni oferowanej przez zrealizowany przez GTC kompleks City Gate.

Polska PINK wziął się za biura

27 października 2022