Biura i projekty wielofunkcyjne

Od kilku kwartałów mówi się o nadchodzącej luce nowej podaży przestrzeni biurowej w Warszawie, prognozowanej przede wszystkim na 2023 rok. Sytuacja analogicznie, choć z lekkim przesunięciem w czasie, prezentuje się na największych rynkach regionalnych w Polsce – oceniają eksperci JLL.

Polska Hybrydowo przy Dubois

Sollers Consulting w grudniu otworzy oddział firmy we Wrocławiu. Nowe biuro zajmie powierzchnię 1,2 tys. mkw. w budynku Dubois 41. Wnętrza zaaranżowano tak, żeby dostosować je do hybrydowego modelu pracy.

Polska Dla zwierząt na Woli

Kakadu Zoo dołącza do społeczności najemców Warsaw Trade Tower. W biurowcu należącym do Globalworth i zarządzanym przez tę samą firmę, nowy najemca zajmie prawie 1,6 tys. mkw.

Polska Wrocław w budowie

Aktywność najemców na wrocławskim rynku biurowym zbiega się z równie wysoką aktywnością deweloperów. Wrocław jest jedynym miastem regionalnym, w którym w III kwartale 2022 roku ukończono nowe inwestycje biurowe. Na koniec września 2022 roku w budowie pozostawało najwięcej powierzchni biurowej w zestawieniu z rynkami regionalnymi i Warszawą.

Polska Wiecha dla Nieskończoności

14 listopada 2022

Biurowiec Infinity we Wrocławiu wkracza w ostatnią fazę realizacji. Na budynku powstającym przy Placu Jana Pawła II zawisła symboliczna wiecha. Inwestycja realizowana przez Avestus Real Estate we współpracy z partnerem biznesowym Alchemy Properties będzie gotowa na przyjęcie najemców w II kwartale 2023 roku.

Węgry Platyna w Budapeszcie

10 listopada 2022

Opr./edited by ANZ

Pierwszy etap inwestycji Budapest One, zlokalizowanej przy Őrmező, największym węźle komunikacyjnym na Węgrzech, otrzymał certyfikat WELL Platinum. Biurowiec jest pierwszym w kraju, który spełnia najwyższe wymagania International Well Building Institute (IWBI).

Polska Stołeczne czynsze pod presją

10 listopada 2022

W III kwartale 2022 roku całkowite zasoby powierzchni biurowe w Warszawie wyniosły 6,34 mln mkw. Obecnie w stolicy w budowie znajduje się około 150 tys. mkw. powierzchni biurowej, a do użytku oddano niemal 100 tys. mkw., w tym Varso Tower – najwyższy wieżowiec w UE. Eksperci Cushman & Wakefield przewidują, że aktywność najemców biurowych w stolicy będzie rosła.

Polska Nowi w Formacie

10 listopada 2022

Sitel Polska wprowadziła się do biura w budynku Format w Gdańsku. Nowa siedziba firmy mieści się na drugim piętrze biurowca i zajmuje powierzchnię ponad 1,7 tys. m kw. To druga lokalizacja spółki w Polsce.

Polska Medycyna estetyczna w Łódź.Work

Czasu Kropla, klinika medycyny estetycznej, została nowym najemcą Łódź.Work. Zrewitalizowany budynek przy ul. Dowborczyków należy do Okam Capital.

Polska Biura dużo droższe po indeksacji

Wysoka inflacja, jako jeden z czynników będzie miała ogromny wpływ na budżetowanie kosztów związanych z najmem powierzchni biurowej przez najemców w najbliższym czasie - oceniają eksperci firmy Avison Young.

Polska Główka pracuje z PepsiCo

Zakończyły się prace przy budowie I etapu kompleksu biurowego Brain Park w Krakowie. Dwa zrealizowane przez Echo Investment budynki uzyskały właśnie pozwolenie na użytkowanie. Firma PepsiCo – jako pierwszy najemca – wprowadziła się już do swojego nowego biura.

Rumunia Prime Kapital wybuduje za 330 milionów euro

Prime Kapital rozpoczyna realizację wartego 330 mln euro wielofunkcyjnego projektu w Kluż-Napoce w północno-zachodniej Rumunii. W kompleksie powstaną mieszkania, centrum handlowe i powierzchnie biurowe.

Europa Środkowo-Wschodnia Colliers bada turbulencje

Jak wskazuje raport Colliersa "ExCEEding Borders: CEE-15 Office Markets in Turbulent Times", wolumen inwestycyjny w aktywa biurowe w regionie CEE-15 wyniósł w I połowie 2022 roku 2,5 mld euro, co stanowiło 42 proc. całkowitej aktywności transakcyjnej. Średnie szczytowe obłożenie biur w II kwartale 2022 utrzymywało się na poziomie około 30 proc. dla całego obszaru EMEA.

Poland Mniejsza podaż w miastach regionalnych

Opr./edited by ANZ

Według raportu firmy Newmark Polska w III kwartale 2022 roku na regionalnych rynkach biurowych wskaźnik pustostanów utrzymał się na stabilnym poziomie przy umiarkowanej aktywności zarówno najemców, jak i deweloperów.

Poland Krupier z Lublina

Opr./edited by ANZ

Lubelski biurowiec Zana 39 powiększa grono swoich najemców. Do nowego biura na 1 tys. mkw. wprowadziła się grupa Amber Studios.

Polska Więcej przestrzeni na chill

Chillispaces, firma oferująca elastyczne przestrzenie biurowe wraz z usługami, zdecydowała się na powiększenie swojej oferty w gdańskim kompleksie Alchemia. Przedmiotem najmu było blisko 2,8 tys. mkw. powierzchni w budynku Ferrum przy Al. Grunwaldzkiej 409.

Polska Święty spokój w biurze przyszłości

Biuro, które umożliwia efektywną pracę i zapewnia poczucie prywatności, ciszę i spokój, jest dziś odwiedzane przez pracowników częściej – średnio trzy razy w tygodniu. To o jeden dzień więcej niż w przypadku biur, które tych warunków nie gwarantują. To nie wszystkie wnioski płynące z badania „Zaprojektuj biuro przyszłości”, przeprowadzonego wśród użytkowników biur przez firmy Skanska i Colliers.

Polska Luka podażowa i co dalej?

III kwartał 2022 roku kończy dynamiczny okres nowej podaży, obserwowany na polskim rynku biurowym w ostatnich latach. W okresie od stycznia do września 2022 roku deweloperzy dostarczyli 39 inwestycji, które powiększyły całkowite zasoby sektora o 560,1 tys. mkw. do ponad 12,7 mln mkw. Niemniej przed rynkiem biurowym pozostaje wiele wyzwań. Axi Immo prezentuje dane podsumowujące III kwartał na polskim rynku biurowym.

Czechy Bankierzy potrzebują sporo miejsca

07 listopada 2022

Czeski bank Fio wynajął 5,4 tys. mkw. w kompleksie biurowym Masaryčka, który powstaje w centrum czeskiej Pragi. To jak dotychczas największy najemca obiektu.

Polska Dużo bąbelków w Skylinerze

07 listopada 2022