Biura i projekty wielofunkcyjne

Na koniec września całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych zbliżyły się do poziomu 6,4 mln mkw. Kwartalny raport rynku, przygotowany przez BNP Paribas Real Estate Poland, wskazuje na znaczny udział nowych umów w strukturze popytu, a także na duże zainteresowanie nowoczesnymi biurami przemyślanymi pod kątem pracy hybrydowej. Ważnym sygnałem jest uwidocznienie się w niektórych obszarach luki podażowej.

Polska Inżynierowie popracują w ogrodzie

04 listopada 2022

Firma Jabil uruchamia w kompleksie biurowym Business Garden we Wrocławiu swoje centrum projektowe, w budynku przy ul. Legnickiej 48E będzie działać również zespół European Human Resources Employees Services.

Rumunia Bukareszt schodzi na drugi plan

03 listopada 2022

Opr./edited by ANZ

W ciągu ostatnich trzech miesięcy w największych miastach Rumunii wynajęto łącznie ponad 109 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, co oznacza wzrost o 9 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim. Umowy obejmowały zarówno nowe kontrakty, jak i przedłużenia starych. Miasta, które przyciągnęły najwięcej najemców biurowych w III kwartale 2022 roku to, oprócz Bukaresztu, Iasi, Kluż-Napoka i Timisoara.

Polska Spire pełen benefitów

02 listopada 2022

Eurobuild CEE

Od początku roku pięć firm wynajęło łącznie 10 tys. mkw. powierzchni biurowej w budynku Warsaw Spire C, co stanowi niemal połowę budynku. Cztery umowy to odnowienia, dwa kontrakty zawierały „zielone” zapisy". Poziom wynajmu biurowca przekracza obecnie 96 proc.

Polska Solar bierze więcej w Łodzi

02 listopada 2022

Solar Polska rozwija działalność w Łodzi i rośnie w budynku Symetris Business Park. Firma powiększyła i zmodernizowała obecne biuro.

Polska Popyt a luka podażowa

02 listopada 2022

Według danych firmy Savills na warszawskim rynku biurowym widoczny jest zdecydowany spadek aktywności deweloperskiej. Poziom budowanej aktualnie powierzchni biurowej wynosi blisko 230 tys. mkw., z czego zaledwie nieco ponad 115 tys. mkw. zostanie oddanych w latach 2023-2024.

Bułgaria Coworking po bułgarsku

31 października 2022

GTC Bułgaria nawiązało współpracę z Betahaus. Operator coworkingów wynajmie 3 tys. mkw. w dwóch należących do GTC budynkach w Sofii - w Sofia Tower II i Advance Business Center.

Polska Wielkie szczepienie przy Rondzie Daszyńskiego

31 października 2022

W warszawskim biurowcu Warsaw Unit przy Rondzie Daszyńskiego za dwa dni oficjalnie otwiera się biuro biotechnologicznej firmy Moderna. Producent szczepionki na Covid-19 zajął 4,5 tys. mkw.

Bułgaria GTC stawia na coworki

28 października 2022

GTC Bułgaria ogłasza współpracę z betahaus Sofia, bułgarskim konceptem z sektora coworkingu. Partnerstwo ma na celu wesprzeć rozwój lokalnej społeczności start-upów oraz rosnące potrzeby MŚP w stolicy.

Polska Deweloperzy ostudzeni

Rosnące koszty budowy oraz wzrost kosztów obsługi kredytów budowalnych studzą plany deweloperów. Najniższy od dekady wolumen powierzchni w budowie, który na koniec III kwartału wynosił 153,7 tys. mkw. wraz ze stabilnym popytem na poziomie 129 tys. mkw. sprawia, że wizja luki podażowej na warszawskim rynku biurowym jest bardzo realna. Stabilne od wielu lat stawki czynszu delikatnie wzrosły.

Rumunia Bank w wysokiej wieży

Alpha Bank Romania został nowym najemcą w budynku biurowym City Gate North Tower w Bukareszcie. Bank zajmie 5 tys. mkw., co stanowi ponad 10 proc. całej powierzchni oferowanej przez zrealizowany przez GTC kompleks City Gate.

Polska PINK wziął się za biura

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych opublikowała dane dotyczące rynku powierzchni biurowych na ośmiu głównych rynkach regionalnych w Polsce (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) za III kwartał 2022 roku. Źródłem informacji są firmy doradcze, działające na rynku nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska, Savills).

Polska New Work z Tulipanem

New Work, operator biur elastycznych, otwiera kolejne centrum biznesowe w Polsce. Do warszawskiego portfolio dołącza przestrzeń biurowa o powierzchni około 445 mkw. zlokalizowana w biurowcu Tulipan House na Mokotowie.

Polska Yope robi Hop

Biurowiec Hop, będący inwestycją PineBridge Benson Elliot i Syrena Real Estate, zyskał nowego najemcę. Do zrewitalizowanego budynku przy warszawskiej ul. Chmielnej wprowadziła się polska marka kosmetyczna Yope. Firma zajmuje 630 mkw. powierzchni biurowej tym samym zwiększając komercjalizację budynku do poziomu 98 proc.

Polska Most ma mocne fundamenty

Budowa warszawskiego wieżowca The Bridge weszła w kolejny etap. Ukończona została płyta fundamentowa pod wieżą i częścią garażową budynku oraz rozpoczęto konstrukcję elementów trzonu wieżowca. Najnowszy projekt Ghelamco przy placu Europejskim docelowo mierzyć będzie 174 metry.

Polska HB Reavis oficjalnie z Polsatem

Słowacki deweloper HB Reavis sfinalizował przejęcie połowy udziałów w projektach Port Praski City II i Port Praski Medical Center na warszawskiej Pradze od Cyfrowego Polsatu za około 24,3 mln zł.

Polska Palio Office Park na bank

Budynek Palio Office Park A zyska nowego najemcę. Alior Bank, w ramach zmiany lokalizacji dla swoich zespołów pracujących w trójmiejskim biurze firmy, zajmie w biurowcu ponad 5,6 tys. mkw. powierzchni. Właścicielem całego kompleksu powstającego na Młodym Mieście, na dawnych terenach Stoczni Gdańskiej, jest Cavatina Holding.

Polska Reesco aranżuje w biurowcu L’Uni

25 października 2022

Dobiegają końca prace rewitalizacyjne prowadzone w biurowcu L’Uni, zlokalizowanym w budynku dawnego wydziału Farmacji Akademii Medycznej przy ul. Grodzkiej we Wrocławiu, dobiegają właśnie końca. Grupie Reesco powierzono wykończenie i aranżację części powierzchni w obiekcie.

Polska Trudniejsze czasy dla warszawskich biur

25 października 2022

W III kwartale roku podaż warszawskich biur urosła o 99,1 tys. mkw., z czego większość znalazła się w jednym z nowych symboli miasta – biurowym drapaczu chmur Varso Tower. Sektor stoi jednak w cieniu spowalniającego popytu i przygotowania na niespotykaną wcześniej waloryzację czynszów i rozliczenia kosztów serwisowych według nowych stawek. Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland zwracają również uwagę na znaczenie biur w przyciąganiu pracowników różnych generacji i na nowelizację Kodeksu Pracy dotyczącą zapisów związanych z pracą zdalną.

Polska Nowy lokator na Strzegomskiej

24 października 2022