Rynek inwestycyjny i finansowy

Czeski fundusz nieruchomości Trigea kupił dwa parki handlowe na Morawach – Haná w Ołomuńcu oraz Park Ostrava. Po transakcji w portfolio funduszu znajduje się pięć nieruchomości, w tym trzy obiekty handlowe i dwa biurowce.

Węgry CA Immo porządkuje portfel

02 września 2021

CA Immo sprzedało biurowiec Canada Square w Budapeszcie. Kupującym jest węgierski inwestor Investum Kft. Sprzedaż została zamknięta z premią 28 proc. w stosunku do wartości księgowej na dzień 31 grudnia 2020 roku.

Słowacja Kupują dla funduszu na Słowacji

Union Investment i Garbe nabyły pierwszą nieruchomość logistyczną na Słowacji dla niemieckiego funduszu inwestycyjnego UII Garbe Logistik Fonds. Sprzedającym jest właściciel parku w Senec, firma Karimpol. Nie ujawniono kwoty transakcji.

Polska Generali wchodzi do gry

Opr./edited by TC

Generali Real Estate weszło na polski rynek magazynowy nabywając 7R Park Gdańsk II w Kowalach. Kompleks ukończony w tym roku składa się z całkowicie wynajętych trzech budynków, liczących łącznie 52 tys. mkw. powierzchni magazynowej.

Polska Czesi kupują DL City

Opr./edited by TC

DL Invest Group sfinalizowało sprzedaż centrum handlowego DL City w Zgorzelcu, nabywcą jest nieujawniony fundusz z siedzibą w czeskiej Pradze. Strony nie podają wartości transakcji, ale jak dowiedział się "Eurobuild", wskaźnik ROE transakcji (rentowność kapitału własnego) wyniósł 253 proc., zaś zwrot z inwestycji sięgnął 63 proc.

Europa Miliardy wrócą na rynek

Europejski rynek nieruchomości oczekuje uwolnienia aktywów o wartości 10,4 mld euro do 2023 roku – wynika z badania INREV. Pomiędzy 2021 a 2023 rokiem zostanie zamkniętych 35 funduszy. Oczekuje się, że do 2030 roku wygaśnie 85 funduszy o wartości 31,3 mld euro.

Polska Inwestorzy lubią Polskę

30 sierpnia 2021

Większość kapitału zainwestowanego w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowo-Wschodniej w I półroczu 2021 roku trafiła do Polski. Przejęcia dotyczyły głównie obiektów o niższej wartości niż przed rokiem, a wolumen transakcyjny był o kilkanaście procent niższy niż w analogicznym okresie zeszłego roku.

Polska/Europa Warimpex podlicza półrocze

30 sierpnia 2021

W I półroczu 2021 grupa Warimpex wypracowała dodatnie wyniki działalności operacyjnej, a projekty deweloperskie w segmencie biurowym realizowane są zgodnie z planem. Skonsolidowany wynik finansowy netto zmienił się w porównaniu rok do roku z -21,7 mln do 1,7 mln euro.

Polska Rekordowy Marvipol

27 sierpnia 2021

Marvipol Development zakończył I półrocze 2021 roku z 75,3 mln zł skonsolidowanych przychodów (41 proc. wzrost rok do roku), wypracowując 34,7 mln zł zysku operacyjnego (11,3 mln zł EBIT rok wcześniej) oraz 29,1 mln zł zysku netto (17,4 mln zł w I półroczu 2020 r.).

Polska J.W. Construction podlicza półrocze

27 sierpnia 2021

W I półroczu 2021 roku grupa J.W. Construction osiągnęła przychody ze sprzedaży na poziomie 163,0 mln zł, co oznacza ich wzrost o 138 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, wypracowała zysk brutto ze sprzedaży w wysokości 21,1 mln zł oraz wykazała stratę netto na poziomie – 9,7 mln zł.

Polska Garbe wchodzi do Polski

26 sierpnia 2021

Firma Garbe Industrial Real Estate weszła na polski rynek zawierając przedwstępną umowę kupna nowego obiektu produkcyjno-magazynowego BTS we Wrocławiu. Budynek o powierzchni 22 tys. mkw. zmienił właściciela w ramach transakcji sprzedaży i najmu zwrotnego na 20 lat.

Polska Polski kapitał czeka na REIT-y

26 sierpnia 2021

W I połowie 2021 roku w polskie nieruchomości komercyjne zainwestowano 2 mld euro. 96 proc. pochodziło z zagranicznego kapitału, a jedynie 4 proc. od rodzimych inwestorów. Eksperci CBRE wskazują, że w Polsce wciąż brakuje legislacji wspierającej lokalnych inwestorów, jak np. fundusze typu REIT.

Polska Dom Development z rekordowym bankiem ziemi

26 sierpnia 2021

Grupa Dom Development zakończyła I półrocze 2021 z 30 proc. wzrostem sprzedaży. Grupa przekazała w tym okresie terminowo 1 922 lokale (+55 proc. rok do roku) o średniej wartości 595 tys. zł. Przychody ze sprzedaży wzrosły o 48 proc. do 1,1 mld zł, a zysk netto o 98 proc. do 232,5 mln zł. Grupa odnotowała wysoką marżę brutto w wysokości 33 proc. (wzrost o 2 pp. rok do roku).

Europa Środkowo-Wschodnia Pracowite półrocze GTC

24 sierpnia 2021

GTC w I półroczu 2021 roku osiągnęło skorygowany zysk EBITDA w wysokości 52 mln euro. Marża brutto z wynajmu wyniosła w tym okresie 59 mln euro. Jednocześnie GTC zainwestowało 268 mln euro w nabycie nieruchomości i gruntów pod przyszłą zabudowę komercyjną.

Europa Barings sprzedaje aktywa w Europie

24 sierpnia 2021

Barings sprzedał portfel europejskich aktywów logistycznych o łącznej powierzchni 188 tys. mkw., kupującym jest Swiss Life Asset Managers. Transakcja dotyczy dziesięciu nieruchomości w Niemczech, Francji, Włoszech i Hiszpanii, wartość sprzedaży nie została ujawniona.

Europa Środkowo-Wschodnia Rynek inwestycyjny w restrukturyzacji

24 sierpnia 2021

Avison Young opublikował raport, podsumowujący działania inwestycyjne na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE) w pierwszym półroczu. Eksperci dostrzegają znaczące zmiany strukturalne na rynku, których nie widziano od czasu kryzysu finansowego z 2008 roku.

Europa Środkowo-Wschodnia To będzie dobry rok dla inwestorów

19 sierpnia 2021

W I połowie 2021 roku wartość transakcji dokonanych w Europie Środkowo-Wschodniej wyniosła 4,9 mld euro, o około 22 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2020 roku. Największy udział w wolumenie miała Polska z wynikiem prawie 2,5 mld euro.

Rumunia Atenor sprzedaje kompleks Dacia One

18 sierpnia 2021

Belgijski deweloper Atenor podpisał umowę z Paval Holding na sprzedaż swojego projektu biurowego Dacia One w Bukareszcie. Transakcja oznacza przeniesienie własności spółki zależnej Atenor, Victoriei 174, która jest bezpośrednim właścicielem kompleksu. Wartość transakcji to około 50 mln euro.

Niemcy Berlin Hyp emituje, inwestorzy kupują

18 sierpnia 2021

Bank Berlin Hyp po raz czwarty wyemitował pakiet obligacji hipotecznych typu Pfandbrief o wartości 500 mln euro z terminem zapadalności w sierpniu 2026 roku. Zainteresowanie inwestorów osiągnęło wartość 2,1 mld euro.

Polska Marvipol kupuje na Ochocie

13 sierpnia 2021