Wyspy szczęścia

Rosnąca popularność turystyczna Chorwacji – a także poprawiająca się sytuacja gospodarcza kraju oraz całego regionu Europy Południowo-Wschodniej – skutkują wzrostem cen gruntów. Segmenty rynku, w których jak dotąd odnotowano największy rozwój, to magazyny i centra handlowe w Zagrzebiu oraz innych dużych miastach, a także biurowce klasy „A” i „B” w stolicy kraju. Coraz lepsza infrastruktura turystyczna oraz tanie linie lotnicze doprowadziły do wzrostu popytu na letnie domy oraz hotele. Jednak podaż takich obiektów nie nadąża za popytem, głównie ze względu na działania władz. Inwestorom najbardziej doskwierają znaczące opóźnienia w uchwalaniu planów zagospodarowania przestrzennego w regionach nadmorskich, a także zakazy budowania w bezpośrednim pobliżu linii brzegowej, co zmusza do wprowadzania zmian w planach budowy.i T2 – w strefie T1 dozwolona jest jedynie budowa hoteli, zaś w T2 – także innych obiektów, np. willi czy apartamentów