Panorama miast Unii

Stolica Europy W Brukseli znajduje się 12 mln mkw. biur, z czego na najemców aktualnie czeka ok. 1,2 mln mkw. (odsetek powierzchni niewynajętej wynosi 9,92 proc.). W 2003 r. wynajęto 700 tys. mkw., co było trzecim najlepszym wynikiem w historii. Zresztą żadne inne europejskie miasto nie mogło konkurować ze stolicą Belgii pod tym względem. Nic dziwnego: ponad 100 tys. mkw. wynajęły instytucje Unii Europejskiej. Inne instytucje międzynarodowe zajęły w sumie kolejne 50 tys. mkw. Czynsze w stolicy Unii Europejskiej rosną mniej więcej od 1997 r. i we wrześniu ub. r. zatrzymały się na poziomie ok. 23 euro/mkw. Całkowite koszta wynajęcia mkw. wynoszą dziś 422 euro rocznie. Plasuje to Brukselę na 15 miejscu na świecie. Stolica Belgii znajduje się jednak na drugim miejscu w świecie jeśli chodzi o najszybszy wzrost czynszów. Transakcje inwestycyjne na rynku biurowym pochłonęły ok. 2 mld euro. Prawie 90 proc. z nich dotyczyło trzec