W skrócie

Bez prawa pobytu

Wojewoda mazowiecki nie przedłużył kontrowersyjnemu biznesmenowi Vahapowi Toyowi prawa do czasowego pobytu w Polsce, podał dziennik ,Rzeczpospolita". Szef firmy Epit i Korporacja Rozwoju Wschód-Zachód może się jednak od tej decyzji odwołać.
Dziennikarzom ,Rzeczpospolitej" udało się ustalić, że bezpośrednią przyczyną decyzji wojewody były rosnące długi spółek należących do Vahapa Toya. Tylko zaległości wobec miasta Biała Podlaska wynoszą 900 tys. PLN.
Przypomnijmy, że Vahap Toy obiecywał wybudować w Białej Podlaskiej (woj lubelskie) m.in. lotnisko, tor Formuły 1 i wodny park rozrywki.

Nowe mapy C&W H&B

Firma Cushman & Wakefield Healey & Baker, doradca ds. nieruchomości komercyjnych, wydała piątą edycję mapy Warsaw Business Space ilustrującej warszawską powierzchnię biurową.
W centralnym obszarze biznesu zaznaczono ponad 120 budynków biurowych (istniejących,
w budowie lub w zaawansowanym procesie uzyskiwania pozwolenia na budowę), natomiast poza centrum 180 obiektów (park biznesowy traktowano jako jeden projekt).
Do mapy Warsaw Business Space dodane zostały schematyczne plany Warszawy z wyodrębnionymi obszarami koncentracji biurowców. Dział badań i analiz Cushman & Wakefield H&B podzielił centralny obszar biznesu na 7 stref o koncentracji pow.ierzchni biurowej od 70 do 160 tys. mkw., a obszar poza centrum na 6 stref, o koncentracji od 70 do ponad 300 tys. mkw.

Biura dla ComputerLandu

Firma ComputerLand rozważa zmianę swojego adresu. Nowe warszawskie biuro (5 tys. - 6 tys. mkw.) ma jej znaleźć agencja Colliers International, która została wyłącznym doradcą CL w tej kwestii. Jak dowiedzieliśmy się od Pawła Kłosińskiego z Colliers, przyczyną takiej sytuacji jest ,niewywiązanie się właściciela budynku, DB Real Estate
z postanowień umowy - wybudowania parkingu". Przedstawiciele DB Real Estate nie chcą komentować sytuacji.
Michał Michalski, rzecznik prasowy ComputerLandu, przyznał, że ostateczna decyzja co do przeprowadzki firmy jeszcze nie zapadła: - W dalszym ciągu rozmawiamy z przedstawicielami właściciela. Jednak faktem jest, że nasi pracownicy i goście przez dłuższy czas nie będą mogli korzystać z obiecanych miejsc parkingowych.
Obecnie ComputerLand zajmuje cały budynek (5587 mkw.) wchodzący w skład Kopernik Office Buildings przy Al. Jerozolimskich. Umowa została podpisana na 7 lat. Firma wprowadziła się do KOB ok. 2 lat temu.

Skanska Property Poland rozpocznie nowe projekty

Rondo 1 firmy Hochtief Project Development to nie jedyny projekt, który powstanie w okolicach ronda ONZ w Warszawie. Rozpoczęcie nowej inwestycji planuje również firma Skanska Property Poland. Chodzi tu o kompleks biurowo-usługowy nazwany Rondo City.
Rondo City, które uzyskało już pozwolenie na budowę, będzie stanowić dopełnienie prowadzonej przez firmę Skanska zabudowy Al. Jana Pawła II. Kompleks jest obecnie w końcowej fazie projektowania.
Druga inwestycja szwedzkiej firmy powstanie na Mokotowie. Pierwszy z budynków należących do kompleksu Mokotów Chambers zostanie wybudowany przy ul. Postępu. Drugi zaś powstanie przy ul. Marynarskiej. Powierzchnia obu to 40 tys. mkw.

4,5 tys. mkw. mniej

Dwie firmy podpisały umowy wynajmu w sumie na 4,5 tys. mkw.
w biurowcu Galileo w Krakowie. Budynek (10 tys. mkw. do wynajęcia) jest pierwszym elementem Centrum Biurowego GTC firmy Globe Trade Centre.
Pierwsza ze wspomnianych firm to Deltavista, która zajmie w Galileo ok. 3,5 tys. mkw. Pochodząca ze Szwajcarii Deltavista specjalizuje się m.in. w dostarczaniu danych do zarządzania ryzykiem. Drugi najemca to austriacki Raiffeisen Bank, który podpisał umowę na prawie 1 tys. mkw. Agentami pracującymi nad wynajmem biurowca są CB Richard Ellis oraz Knight Frank Nieruchomości.

Drugi najemca IBC

Amerykańska firma farmaceutyczna Eli Lilly wynajęła ponad 2,2 tys. mkw. powierzchni biurowej w warszawskim budynku International Business Center.
W jej imieniu występowała agencja CB Richard Ellis.
Deweloperem budynku (16,1 tys. mkw. pow. biurowej) jest firma GE Capital Golub Europe, która planuje realizację drugiej fazy IBC. Biurowiec, zaprojektowany przez Denton Corker Marshall, wybudowała firma Hochtief Polska Oddział Budokor.

Rondo 1 nad rondem

Około 58 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia będzie miał drapacz chmur (40 pięter, 194 m), który za ponad 2 lata stanie przy skrzyżowaniu Al. Jana Pawła II i ul. Świętokrzyskiej w Warszawie. W skład kompleksu pod nazwą Rondo 1 ma również wejść niższy, 10-piętrowy budynek z pomieszczeniami handlowymi, usługowymi i parkingiem.
Rondo 1 - w sumie ok. 103 tys. mkw. - powstanie w 30 miesięcy od rozpoczęcia prac. Obecnie deweloper, spółka Rondo ONZ Project Development powiązany z firmą Hochtief Projekt Development Polska, wybiera generalnego wykonawcę projektu. Trwają również ostatnie rozmowy z bankami na temat finansowania inwestycji, której koszt jest szacowany na ok. 200 mln EUR.
Historia projektu sięga 1995 roku, kiedy to firma Hochtief zakupiła część działki przy rondzie ONZ. Jeszcze do zeszłego roku deweloper był właścicielem 70 proc. gruntu potrzebnego pod tak duży projekt. Pozostałe 30 proc. sprzedała mu firma PZU. Pomysłów na budynek było kilka. Mówiło się m.in. o części hotelowej wraz z tzw. apartamentami hotelowymi. Ostatecznie wybór padł na biura z dodatkiem handlu.
Projekt Ronda 1, który po raz pierwszy publicznie został zaprezentowany podczas tegorocznych targów MIPIM w Cannes, powstał przy współpracy brytyjskiej pracowni SOM (Skidmore, Owings & Merrill) oraz warszawskiej AZO. Firma Cushman & Wakefield H&B współpracuje z deweloperem przy wynajmie powierzchni w kompleksie.
Piotr Olbryś, dyrektor zarządzający Hochtief Project Development Polska, zapewnia, że Rondo 1 to pierwszy, ale nie ostatni projekt firmy w Warszawie. Planowane są dwa inne, których szczegóły są trzymane w tajemnicy.

Siedziba dla firmy Beiersdorf-Lechia

Producent chemii gospodarczej, firma Beiersdorf-Lechia, poinformowała o zamiarze wybudowania własnego biurowca w stolicy Wielkopolski. Koszt projektu ma wynieść 5,6 mln EUR. Na generalnego wykonawcę inwestycji została wybrana firma Budimex Dromex.

Rowland Communications w nowym biurze

Rowland Communications, agencja Public Relations, jest nowym najemcą budynku przy ul. Bonifacego 112 w Warszawie. Firma podpisała umowę na 550 mkw. W negocjacjach pośredniczyła Kancelaria Brochocki.