Zarządzanie popłaca

Co to znaczy dobrze zarządzać? – Chodzi o to, aby ułożyć długofalową strategię dla nieruchomości, a nie działać krótkowzrocznie – przekonuje Dominik Olechowski, dyrektor zarządzający firmy Lux-Dom, jednej z większych firm na warszawskim rynku zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi. – My planujemy na pięć lat do przodu. Czyli już zakładamy, co w danych latach trzeba będzie robić. Wiąże się to m.in. z odkładaniem środków na odremontowanie nieruchomości w przyszłości – mówi Dominik Olechowski. Szczególnie na początku, gdy wszystko jest jeszcze nowe, trudno przekonać licznych członków wspólnoty, żeby od razu zaczęli odkładać na remonty. Gdy potem nagle okazuje się, że trzeba odświeżyć i zakonserwować dajmy na to ekskluzywną elewację z piaskowca kosztem 100 tys. zł, mieszkańcy nie chcą nawet słyszeć o takim wydatku, nie decydują się na to przez lata, a nieruchomość traci na wyglądzie i na wartości. Wyma