Coworking wyrósł z biur serwisowanych, które w Polsce zaczęły powstawać pod koniec lat 90. ubiegłego wieku. Jednak biura serwisowane miały zupełnie inny charakter – aranżację gabinetową, a nie open space, więc pod względem specyfiki zarządzania nie odbiegały szczególnie od biur tradycyjnych. – Biura serwisowane umożliwiały firmie rozpoczęcie działalności niemal z dnia na dzień, więc były chętnie wykorzystywane przez duże koncerny, które dopiero wchodziły na rynek i zaczynały jego sondowanie – mówi Jarosław Pilch, dyrektor działu powierzchni biurowych, reprezentacja najemcy w firmie Savills. – Biura serwisowane były też miejscem inkubacji dla rozwijających się przedsiębiorstw, zanim na rynku pojawiły się inkubatory z prawdziwego zdarzenia, trafiały tam więc na początku małe firmy i startupy – teraz tę rolę przejmują coworkingi – wyjaśnia Jarosław Pilch.
Jednak specyfika coworkingu (zwłaszcza duża lic