Gulasz nadal gorący

Według Budapest Research Forum, całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy Węgier wynoszą obecnie 4 093 250 mkw., z czego 3 398 770 mkw. to powierzchnia klasy A i B wykorzystywana przez najemców, właściciele zaś okupują 694 480 mkw. W II kwartale 2022 roku na rynku pojawiły się dwa nowe budynki biurowe o łącznej powierzchni 30 750 mkw.: zajęty przez właściciela OTP HQ (28 tys. mkw.) i Paulay 52 (2750 mkw.). Współczynnik pustostanów biurowych wzrósł do 9,9 proc., co oznacza wzrost o 0,1 p.p. w ujęciu kwartalnym i rocznym. Najniższy poziom pustostanów odnotowano w północnej Budzie – 4,4 proc., natomiast najwyższy wskaźnik pustostanów utrzymał się w subrynku Periphery – 31,4 proc. Absorpcja netto pozostała na koniec II kwartału dodatnia i wyniosła 33 720 mkw. Całkowity popyt w badanym okresie wyniósł 108 020 mkw., co oznacza wzrost o 10,2 proc. rok do roku. Największy udział w całkowitej aktywności leasingowej miały no