Życie na orbicie
Rynek mieszkaniowy
Jednym z kryteriów, wpływających na ocenę i wybór lokalizacji zarówno dla inwestorów, jak i dla najemców, jest dostępność komunikacji miejskiej i czas dojazdu do centrum miasta, zarówno komunikacją publiczną, jak i transportem własnym – tłumaczy Karolina Furmańska z Cushman & Wakefield
Projekty PRS coraz częściej powstają na obrzeżach dużych miast, czasem w znacznej odległości od centrum. Liczy się wtedy dobre skomunikowanie i odpowiednia infrastruktura w okolicy
Jak podaje Cushman & Wakefield, obecnie na polskim rynku nieruchomości funkcjonuje ponad 8,6 tys. mieszkań na wynajem od operatorów instytucjonalnych, a kolejnych 15 tys. jest w budowie. Projekty te zlokalizowane są w największych polskich miastach i w konurbacji śląskiej. A Michał Gruza, prawnik z Zespołu Nieruchomości i Budownictwa kancelarii CMS, przypomina, że pierwsze inwestycje typu PRS w Polsce powstały w bliskim sąsiedztwie najprężniej rozwijających się dzielnic biurowych lub centralnych, popularnych wśród turystów. – To zrozumiałe, ponieważ początkowo mieszkania na wynajem w sektorze instytucjonalnym były produktem niszowym, często ekskluzywnym, nastawionym na klienta biznesowego. Ponadto inwestorzy brali także pod uwagę różne opcje ich komercjalizacji oraz podział na najem krótko- i długoterminowy – wyjaśnia ekspert. Z czasem jednak zaczęto dostrzegać potencjał innych, pozacentralnych części miasta, choć musiały one spełniać szere
Posiadasz już konto? Zaloguj się
90% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do wydania
PLN
EUR
Magazyn EurobuildCEE
Dostęp do magazynu EurobuildCEE online & flipbook
Aktualne wydanie
Prenumerata roczna
Oszczędzasz 23% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
