Kto tu śni o ZPI?
Urbanistyka
Aktualnie Kuryłowicz & Associates przygotowuje projekt landmarkowej inwestycji, która bierze udział – prawdopodobnie jako pierwsza w Warszawie – w procedurze Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego – zdradza Jakub Lewkowicz
Czy Zintegrowane Plany Inwestycyjne stworzą możliwości, których nigdy wcześniej na polskim rynku inwestycyjnym nie było? A może to tylko kolejny ból głowy dla lokalnych władz i inwestorów?
W sierpniu 2018 roku w życie weszła specustawa lex deweloper, a jej regulacje miały ułatwić budowanie nowych mieszkań nawet w sytuacji, w której plan zagospodarowania przestrzennego nie został jeszcze zatwierdzony. Zintegrowany Plan Inwestycyjny (ZPI) to w istocie przedłużenie ustawy, które rozszerza ją o inne typy projektów deweloperskich. – Reforma planowania przestrzennego, która weszła w życie we wrześniu 2023 roku, wprowadza wiele nowych pojęć i narzędzi planistycznych, jednakże wiele z nich zostało odsuniętych do stycznia 2026 roku, tak jak właśnie ZPI – wyjaśnia Karolina Furmańska, associate i ekspertka ds. rynku mieszkaniowego w Cushman & Wakefield. Dzięki ZPI deweloper może zwrócić się do lokalnego samorządu z projektem nawet wtedy, gdy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie zezwala na taki typ inwestycji. Po negocjacjach umowy urbanistycznej z lokalną jednostką możliwa jest ratyfikacja „miniplanu przestrzen
Posiadasz już konto? Zaloguj się
91% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do wydania
PLN
EUR
Magazyn EurobuildCEE
Dostęp do magazynu EurobuildCEE online & flipbook
Aktualne wydanie
Prenumerata roczna
Oszczędzasz 23% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
