Czeska siła
Rynek inwestycyjny i finansowyCZECHY Czechy przeżywają boom na rynku inwestycyjnym. Aktywność kupujących była szczególnie zauważalna w trzecim kwartale roku. Czechy mogły się wtedy pochwalić najwyższą wartością inwestycji spośród wszystkich państw Europy Środkowej. Skąd się bierze zwiększony popyt na czeskie nieruchomości? Część inwestorów stanowią gracze lokalni, którzy w ostatnich latach zdominowali ten rynek. Przykładem może być spółka Czech Property Investments (CPI). Pod koniec sierpnia nabyła pakiet 50 proc. udziałów w zrealizowanym, kosztem 160 mln euro, wielofunkcyjnym projekcie Copa Centrum Národní w Pradze (17 tys. mkw. powierzchni biurowej, 12 tys. mkw. handlowej oraz 5 tys. mkw. mieszkaniowej), a kilka tygodni temu sfinalizowała transakcję zakupu 19 budynków biurowych o łącznej powierzchni 122 tys. mkw., w różnych częściach kraju. Kwota transakcji wyniosła 5,4 mld koron (ok. 217 mln euro). Sprzedającym była PPF Group.
Niedawno jednak tendencja ta uległa odwróceniu. W Czechach pojawiły się międzynarodowe fundusze. Według danych opublikowanych przez Colliers International, w ubiegłym roku za ponad dwie trzecie całkowitej wartości transakcji odpowiadali inwestorzy czescy, podczas gdy w tym roku ich udział zmalał do jednej czwartej. Aktywność inwestorów brytyjskich wzrosła do ponad jednej trzeciej, natomiast inwestorzy austriaccy, niemieccy, izraelscy i kanadyjscy odpowiadają za pozostałą część inwestycji.
Przejęcia centrów handlowychPod koniec września izraelski inwestor Atrium European Real Estate kupił centrum handlowe w Pradze - Palác Flóra o powierzchni najmu 37,6 tys. mkw. - od AFI Europe i Avestus Capital Partners za 191 mln euro. Zaraz potem centra handlowe Forum Nova Karolina o powierzchni najmu 58 tys. mkw. oraz Forum Ústí nad Labem o powierzchni najmu 27 tys. mkw. (odpowiednio w Ostrawie i Ústí nad Labem) przeszły w ręce Meyer Be
Posiadasz już konto? Zaloguj się
76% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do wydania
PLN
EUR
Magazyn EurobuildCEE
Dostęp do magazynu EurobuildCEE online & flipbook
Aktualne wydanie
Prenumerata roczna
Oszczędzasz 23% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
- Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
- Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
- Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
- Eurojobsy
- Eurobuild FM
