EN

Wydanie 11 (163) listopad 2011

Raport giełdowy

Chwila wytchnienia

Chwilę wytchnienia przyniósł początek jesieni na rynkach finansowych. Trudno jednak mówić o odwróceniu trendu, bo problemy gospodarki światowej nie zniknęły

(Mir)
Od redakcji

Gdzie ten kryzys?

Czytając artykuły z tego wydania, pewnie i Państwo postawicie sobie to pytanie. Na rynku nieruchomości - szczególnie w sektorze handlowym - dzieją się rzeczy niezwykłe. Deweloperzy i inwestorzy zdają się nie przejmować kryzysem. Patrzą w przyszłość z optymizmem, jakiego dawno nie obserwowaliśmy.

Radosław Górecki
Rynek inwestycyjny i finansowy

Czeska siła

CZECHY Czechy przeżywają boom na rynku inwestycyjnym. Aktywność kupujących była szczególnie zauważalna w trzecim kwartale roku. Czechy mogły się wtedy pochwalić najwyższą wartością inwestycji spośród wszystkich państw Europy Środkowej. Skąd się bierze zwiększony popyt na czeskie nieruchomości? Część inwestorów stanowią gracze lokalni, którzy w ostatnich latach zdominowali ten rynek. Przykładem może być spółka Czech Property Investments (CPI). Pod koniec sierpnia nabyła pakiet 50 proc. udziałów w zrealizowanym, kosztem 160 mln euro, wielofunkcyjnym projekcie Copa Centrum Národní w Pradze (17 tys. mkw. powierzchni biurowej, 12 tys. mkw. handlowej oraz 5 tys. mkw. mieszkaniowej), a kilka tygodni temu sfinalizowała transakcję zakupu 19 budynków biurowych o łącznej powierzchni 122 tys. mkw., w różnych częściach kraju. Kwota transakcji wyniosła 5,4 mld koron (ok. 217 mln euro). Sprzedającym była PPF Group.

Nathan North
Rynek mieszkaniowy

Jedną nogą na giełdzie

POLSKA Przez ostatnie dziesięć lat wybudowali w Warszawie i województwie mazowieckim ponad 2,7 tys. mieszkań w 16 projektach. Teraz spółka Włodarzewska Development postanowiła zdywersyfikować działalność i zająć się również budownictwem komercyjnym. Pierwszym tego typu projektem będzie centrum handlowe w podwarszawskim Brwinowie - Galeria Brwinów. Obiekt o powierzchni najmu około 7 tys. mkw. będzie gotowy w pierwszym kwartale przyszłego roku.

Zuzanna Wiak
Architektura

Wszystkie drogi prowadzą do Tallinna

ESTONIA Debata nad tym, jakim krajem jest Estonia - skandynawskim czy bałtyckim - trwa nadal, lecz odpowiedź architekta będzie jasna: i takim, i takim. W dniach 8-11 września odbyło się pierwsze międzynarodowe Biennale Architektury w Tallinnie (TAB), podczas którego miało miejsce wiele imprez takich, jak wystawy, konkurs dotyczący wizji, sympozja, wykłady, dyskusje, warsztaty oraz wycieczki z przewodnikiem do różnych dzielnic estońskiej stolicy. Współczesna architektura estońska jest dziś przez wiele osób postrzegana jako jedna z najbardziej interesujących, lecz jednocześnie pozostaje mało znana. Przesłanie płynące z Biennale wyraźnie wskazuje na to, że obecny stan rzeczy zaczyna się zmieniać.

Mladen Petrov
Temat numeru

Ruch w stolicach

Najwięcej nowoczesnych centrów handlowych powstawało zazwyczaj w stolicach państw Europy Środkowo-Wschodniej. Czy tendencja ta utrzyma się również w najbliższej przyszłości?

Mladen Petrov
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Zakupy blisko domu

Pierwszym hipermarketem w Polsce był otwarty w roku 1996 sklep sieci Auchan w Piasecznie. Od momentu pojawienia się handlu wielkoformatowego systematycznie zaczęły znikać małe osiedlowe sklepiki, rodzinne warzywniaki i bazarki. Jednak ostatnio trend się odwrócił

Zuzanna Wiak
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Atrakcyjne w sieci i w realu

Właściciele centrów handlowych stają przed nowymi wyzwaniami. Eksperci już myślą, jak poradzić sobie w świecie opanowanym przez nowe technologie. Ale zmieniają się też miasta: stają się coraz atrakcyjniejsze - a to też będzie miało znaczenie dla handlowych molochów

Radosław Górecki
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Ewolucja, nie rewolucja

Skoro możliwe już jest robienie zakupów za pomocą telefonów komórkowych, to dlaczego deweloperzy nadal chcą inwestować grube miliony w centra handlowe? Czy iPhone stał się największą konkurencją dla ich obiektów? Otóż nie - przekonuje Yann Guen, wiceprezes Mayland Real Estate - i prezentuje świetlaną wizję przyszłości centrów handlowych

Mladen Petrov
Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Kontrolowany boom

Piotr Kaszyński, partner i dyrektor Działu Powierzchni Handlowych w Cushman & Wakefield, przekonuje, że polski rynek centrów handlowych wciąż ma olbrzymi potencjał. W chwili obecnej napędzają go pieniądze płynące z funduszy inwestycyjnych

Radosław Górecki
Rynek inwestycyjny i finansowy

Nie czeka nas Lehman 2.0

Proszę odetchnąć głęboko i odprężyć się. Scenariusz Lehman 2.0 najprawdopodobniej nie nastąpi - tak uważa Andreas Rees, główny niemiecki ekonomista w monachijskim biurze UniCredit. Andreas Rees, wygłosi wykład w czasie nadchodzącej 17. Dorocznej Konferencji Branży Budownictwa i Nieruchomości. W rozmowie z "Eurobuild CEE" mówi o kryzysie i wyzwaniach stojących przed strefą euro

Mladen Petrov
Prawo

Kolej na zmiany

Mija kilka miesięcy, od kiedy została podpisana umowa pomiędzy Polskimi Kolejami Państwowymi i słowackim deweloperem HB Reavis. Partnerstwo na potrzeby inwestycji w nowy dworzec Warszawa Zachodnia, zintegrowany z infrastrukturą handlową i biurową, pozwala na wyciągnięcie wniosków dotyczących barier prawnych, które hamują realizację tego typu projektów

Michał Siwko, Rafał Trusiewicz
Nagrody Eurobuild Awards

Wybitni w biznesie i poza nim

Dwie kategorie. Wybitne Osiągnięcie Biznesowe Roku i Wybitne Osiągnięcie Niezwiązane z Biznesem w Europie Środkowo-Wschodniej. Prezentujemy pierwsze nominacje i czekamy na kolejne propozycje. Kto wygra? Zdecydują uczestnicy gali Eurobuild Awards

Richard Stephens
Zagięta strona

W górę, czyli idzie dół?

Panorama Warszawy znów ma się zmienić. Gdzie nie spojrzeć, tam rosną wirtualne wieżowce. Ile spośród planowanych drapaczy chmur doczeka się tym razem realizacji?

Mladen Petrov

Wydania

Kategorie