Wydanie 6 (308) czerwiec 2026

Od redaktora

W drodze do dojrzałego rynku

Finanse na rynku nieruchomości komercyjnych, dlaczego jest stosunkowo mało polskiego kapitału, więcej czeskiego, a najwięcej z zachodniej Europy (nie będziemy tu zastanawiali się, czy kapitał ma narodowość), raporty o rynku magazynów, o biurach, o handlu detalicznym, czego chcą najemcy, ale i o trendach – to zawartość odnowionego EurobuildCEE

Kazimierz Krupa, redaktor naczelny
Felieton

Test odporności 
dla nieruchomości

Początek roku to zwykle czas niepewności – po gorączce zamykania transakcji pod koniec grudnia rynek próbuje dopiero ustalić, w jakim miejscu się znajduje i czego można się spodziewać w kolejnych miesiącach.

Nathan North, redaktor zarządzający
Felieton

Koszty finansowania niższe już nie będą

Wciąż mamy świeżo w pamięci mocny impuls inflacyjny, który zaobserwowaliśmy w 2022 i w 2023 roku w znacznej części świata w związku z pandemią i działaniami Rosji. W niektórych krajach, jak w Polsce, dodały się do tego jeszcze czynniki wewnętrzne. W efekcie zanotowaliśmy wzrost cen dawno nie spotykany. W przypadku USA od prawie pięćdziesięciu lat, w przypadku Polski od ponad dwudziestu. Na skutek konieczności walki z podwyższoną inflacją wzrosły mocno koszty finansowania

Marek Zuber, analityk rynków finansowych
Temat z odkładki

Fundamentem jest zespół

O zmianie brandu, wyzwaniach związanych z tworzeniem zupełnie nowej struktury na polskim rynku, roli nowych technologii i AI w praktyce prawniczej oraz kierunkach rozwoju rynku nieruchomości z przedstawicielami kancelarii Clyde & Co rozmawia redaktor naczelny EurobuildCEE, Kazimierz Krupa

Kazimierz Krupa
Biura

Biuro jako narzędzie pracy

Raport przygotowany przez coworking Brain Embassy pokazuje, że sama obecność pracowników w firmie nie jest równoznaczna z efektywną pracą. Coraz ważniejsze staje się więc pytanie o to, jak projektować biura, które ograniczają pasywną obecność i wspierają realną produktywność

Adela Uchmańska
Biura

Biuro przyszłości 
będzie elastyczne

O dojrzewaniu rynku flex w Polsce, rosnącej roli korporacji, zmianie podejścia właścicieli biurowców i przyszłości sektora coworkingowego rozmawiamy z Michałem Kwintą, dyrektorem generalnym Mindspace w Polsce oraz ds. Globalnych Projektów Strategicznych

Anna Zamyłka
Magazyny

Rynek pozostaje stabilny

Pod koniec 2025 roku całkowite zasoby powierzchni magazynowej i przemysłowej w Polsce wyniosły blisko 36,6 mln mkw., co oznacza wzrost o 5,9 proc. rok do roku – wynika z raportu „Industrial and Warehouse Market in Poland” opublikowanego przez Newmark Polska. Łączna podaż nowej powierzchni w całym roku osiągnęła niemal 1,7 mln mkw., co oznacza spadek o 35 proc. i najniższy wynik od 2016 roku

Alex Hayes
Magazyny

Nowe życie w Nowej Hucie

W Ruszczy pod Krakowem rozpoczęła się budowa jednego z największych miejskich projektów magazynowo-przemysłowych w Polsce. Inwestycja wpisuje się w szerszą transformację gospodarczą Nowej Huty i wschodniej części Krakowa. Tereny, które przez dekady pełniły funkcje przemysłowe związane z dawnym kombinatem, mają dziś zyskać nowe znaczenie – tym razem w oparciu o nowoczesny przemysł i logistykę

Anna Zamyłka
Handel

Centra handlowe szukają nowej roli

Współczesny konsument oczekuje dziś nie tylko zakupów, lecz także wygody, doświadczeń, gastronomii i płynnego połączenia świata online z offline. Najnowszy raport CBRE „New Consumer, New Shopping Centres” pokazuje, że przyszłość retailu należy do miejsc, które odpowiadają na potrzeby przedstawicieli różnych pokoleń i stają się integralną częścią miejskiego życia

Nathan North
Wywiad

Demografia zmieni reguły gry

Polski rynek nieruchomości komercyjnych dojrzewa i coraz wyraźniej wchodzi w nową fazę rozwoju – opartą nie na ilości, lecz na jakości, aktywnym zarządzaniu i długoterminowych trendach demograficznych. O tym, co czeka sektor w najbliższych latach, rozmawiamy z Janem Jakubem Zombirtem, JLL

Kazimierz Krupa
Rynek mieszkaniowy

Korzyści wymagają większej skali

Starzenie się społeczeństwa i rosnące oczekiwania dotyczące jakości życia sprawiają, że sektor senior living zaczyna przyciągać uwagę inwestorów i deweloperów. Choć w Polsce rynek assisted living jest jeszcze na wczesnym etapie rozwoju, wiele wskazuje, że w nadchodzących latach może stać się jedną z najbardziej perspektywicznych klas aktywów rozmawiamy z Carlosem Felipe de León, dyrektorem generalnym Acciona

Anna Zamyłka
Najemcy

Najemca to fundament rynku

Podaż rośnie, a z nią cały ekosystem branży: fundusze i banki finansujące budowy, generalni wykonawcy, producenci materiałów i dziesiątki firm około inwestycyjnych. Łączą siły w cyklu, który zaczyna się od zabezpieczenia działki i finansowania, a kończy znalezieniem najemcy, bez którego inwestycja w ogóle by nie ruszyła

Szymon Gasparski, partner, Platis
Najemcy

Koniec ery szklanych wieżowców

Prestiżowy adres przestał być dziś jedynym wyznacznikiem atrakcyjnego biura. 
Firmy coraz częściej konkurują o talenty jakością środowiska pracy, wellbeingiem i doświadczeniem, jakie oferują pracownikom. O tym, jak zmienia się rola nowoczesnych biur, dlaczego rośnie znaczenie projektów mixed-use i jakie przestrzenie najlepiej odpowiadają na potrzeby współczesnych zespołów, rozmawiamy z Arturem Sutorem, CEO ITRA Polska

Anna Zamyłka
Style

Rondo 1 przejdzie lifting

Warszawski biurowiec Rondo 1 szykuje się do modernizacji części wspólnych. Informacja może zaskakiwać – w końcu mowa o jednym z najbardziej rozpoznawalnych biurowców w Polsce, budynku, który przez lata wyznaczał standardy nowoczesnego rynku biurowego. Odświeżenie przestrzeni w 20-letnim wieżowcu mówi o rynku znacznie więcej niż sama skala inwestycji

Anna Zamyłka
Lifestyle

Energia zespołu

O tym, jak sport wpływa na podejście do biznesu, buduje kulturę organizacyjną i pomaga zachować równowagę w dynamicznym świecie nieruchomości, rozmawiamy z Jackiem Kostrzewskim, dyrektorem zarządzającym Gleeds

Alex Hayes
Lifestyle

Huśtawki to za mało

Plac zabaw przy nowym osiedlu to dziś standard, ale jego jakość zależy od decyzji podjętych już na etapie projektu. Nowy przewodnik Polskiego Związku Firm Deweloperskich porządkuje najważniejsze zasady i pokazuje, jak tworzyć miejsca dostępne, bezpieczne, zielone i dobrze wpisane w codzienne życie mieszkańców

Karina Koziej, PZFD
Czytaj wersję flipbook

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania